2024年文化創(chuàng)意園區(qū)土地租賃續(xù)約范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意園區(qū)土地租賃續(xù)約范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整幅度6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地使用變更8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備更新改造9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.3附屬設(shè)施更新改造10.費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)10.2物業(yè)管理費(fèi)10.3其他相關(guān)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________文化創(chuàng)意園區(qū)乙方：_________（租賃方）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：_________乙方：_________1.3聯(lián)系方式甲方：電話：_________，地址：_________乙方：電話：_________，地址：_________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置甲方租賃給乙方的土地位于_________，具體坐標(biāo)為_(kāi)________。2.2土地面積租賃土地面積為_(kāi)________平方米。2.3土地用途租賃土地用途為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、展示、銷(xiāo)售等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開(kāi)始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為_(kāi)___年。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為_(kāi)___%，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第六條租金押金6.1押金金額乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。6.2押金退還條件乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方退還押金的書(shū)面通知后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第七條土地使用條件7.1土地使用范圍乙方在租賃土地上僅限于進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。7.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。7.3土地使用變更如乙方需要變更土地用途，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單辦公桌椅：____套電腦：____臺(tái)會(huì)議室：____間休息區(qū)：____處廁所：____處空調(diào)：____臺(tái)消防設(shè)施：____套8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3設(shè)施設(shè)備更新改造如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單水電供應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)接入電梯樓梯室外綠化9.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保附屬設(shè)施的正常使用。9.3附屬設(shè)施更新改造如需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。10.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理合同約定支付。10.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變土地用途；乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金如乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定支付租金；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；郵箱：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃合同附件；設(shè)施設(shè)備清單；附屬設(shè)施清單。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。13.2第三方介入情形甲方或乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助；雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。13.3第三方責(zé)任13.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整，超過(guò)部分由甲方或乙方承擔(dān)。13.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。13.5第三方與其他各方的劃分13.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。13.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。13.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的參與方，與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入時(shí)的額外條款14.1第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。14.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如無(wú)特殊約定，第三方介入期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。第十五條第三方責(zé)任明確15.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議。15.2第三方責(zé)任追究如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。15.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行。15.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)為保障合同履行，第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同履行期間保持保險(xiǎn)有效。15.5第三方責(zé)任解除如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃土地的具體位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為土地租賃合同的一部分，用于詳細(xì)說(shuō)明租賃土地的相關(guān)事宜。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備，以便乙方在使用過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，如水電供應(yīng)、互聯(lián)網(wǎng)接入、電梯、樓梯、綠化等。說(shuō)明：本清單用于明確甲方提供的附屬設(shè)施，以便乙方在使用過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的任何補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更或補(bǔ)充，以確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變土地用途乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施設(shè)備第三方違反合同約定或法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按照合同約定的逾期支付租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按設(shè)備原價(jià)賠償。甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第三方違反合同約定或法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃土地用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年文化創(chuàng)意園區(qū)土地租賃續(xù)約范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限及續(xù)約條件3.1.租賃期限3.2.續(xù)約條件3.3.續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時(shí)間及期限5.租金調(diào)整及計(jì)算方式5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整計(jì)算方式6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.租賃用途及限制7.1.租賃用途7.2.用途限制7.3.違約責(zé)任8.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任8.1.場(chǎng)地使用責(zé)任8.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1.附屬設(shè)施清單9.2.設(shè)備清單9.3.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任10.2.爭(zhēng)議解決方式10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)資本：_______1.1.4.注冊(cè)地址：_______1.1.5.聯(lián)系電話：_______1.1.6.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)資本：_______1.2.4.注冊(cè)地址：_______1.2.5.聯(lián)系電話：_______1.2.6.電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：_______2.2.場(chǎng)地面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)2.4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為已開(kāi)發(fā)的文化創(chuàng)意園區(qū)，具備基本的使用條件3.租賃期限及續(xù)約條件3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年3.2.續(xù)約條件：租賃期滿前_______個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同3.3.續(xù)約程序：租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元4.2.租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間及期限：每月_______日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的_______%支付滯納金5.租金調(diào)整及計(jì)算方式5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整計(jì)算方式：以調(diào)整前一個(gè)月的租金為基礎(chǔ)，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)______元6.2.保證金繳納方式：租賃合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)一次性繳納保證金至出租方指定賬戶6.3.保證金退還條件：租賃期滿且租賃場(chǎng)地?zé)o違約行為，租賃方有權(quán)要求退還保證金7.租賃用途及限制7.1.租賃用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套服務(wù)7.2.用途限制：租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途，不得擅自搭建建筑物或設(shè)施7.3.違約責(zé)任：如租賃方違反租賃用途及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任8.1.場(chǎng)地使用責(zé)任8.1.1.租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2.租賃方應(yīng)確保其使用行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。8.1.3.租賃方應(yīng)遵守園區(qū)的安全管理規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。8.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2.1.租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地清潔和維護(hù)工作。8.2.2.租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地的完好狀態(tài)，對(duì)因正常使用造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3.租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1.附屬設(shè)施清單9.1.1.供電設(shè)施：_______9.1.2.給水設(shè)施：_______9.1.3.排水設(shè)施：_______9.1.4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______9.1.5.其他設(shè)施：_______9.2.設(shè)備清單9.2.1.建筑設(shè)備：_______9.2.2.辦公設(shè)備：_______9.2.3.通訊設(shè)備：_______9.2.4.安全設(shè)備：_______9.2.5.其他設(shè)備：_______9.3.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任9.3.1.租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)正確使用設(shè)備。9.3.2.租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3.3.設(shè)備損壞或故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任10.1.1.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同金額的_______%計(jì)算。10.2.爭(zhēng)議解決方式10.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。11.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因法定事由導(dǎo)致合同終止。11.3.合同解除及終止程序11.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2.合同修改程序12.2.1.任何一方要求修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。12.3.合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1.合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1.合同附件13.1.1.地圖：_______13.1.2.場(chǎng)地平面圖：_______13.1.3.設(shè)備清單：_______13.2.補(bǔ)充文件13.2.1.法律法規(guī)：_______13.2.2.園區(qū)管理規(guī)定：_______13.2.3.其他相關(guān)文件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或意見(jiàn)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方的職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1.甲方的額外條款17.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.1.2.甲方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的工作條件。17.2.乙方的額外條款17.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問(wèn)題。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2.責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2.如第三方無(wú)法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.第三方與其他第三方的劃分19.3.1.不同第三方之間，各自獨(dú)立承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。19.3.2.如多個(gè)第三方共同參與同一項(xiàng)目，各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方的退出機(jī)制20.1.第三方退出條件20.1.1.第三方因自身原因或合同約定，可提出退出。20.1.2.第三方退出需提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.2.第三方退出程序20.2.1.第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)。20.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方的退出。20.3.第三方退出后的責(zé)任20.3.1.第三方退出后，其已完成的工作應(yīng)由甲乙雙方繼續(xù)完成或委托其他第三方完成。20.3.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)已完成的工作進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地圖1.1.詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境的詳細(xì)地圖，標(biāo)注重要設(shè)施和地標(biāo)。1.2.說(shuō)明：地圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場(chǎng)地位置和周邊環(huán)境。2.場(chǎng)地平面圖2.1.詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，包括建筑布局、功能分區(qū)等。2.2.說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注各功能區(qū)、建筑面積、樓層等信息。3.設(shè)備清單3.1.詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.2.說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的基本信息，便于雙方管理和維護(hù)。4.法律法規(guī)4.1.詳細(xì)要求：收集與合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，包括租賃法、合同法等。4.2.說(shuō)明：法律法規(guī)應(yīng)完整、準(zhǔn)確，為合同履行提供法律依據(jù)。5.園區(qū)管理規(guī)定5.1.詳細(xì)要求：收集園區(qū)內(nèi)部管理規(guī)定，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。5.2.說(shuō)明：管理規(guī)定應(yīng)詳細(xì)、具體，指導(dǎo)租賃方遵守園區(qū)規(guī)定。6.其他相關(guān)文件6.1.詳細(xì)要求：收集與合同相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.租賃方未按時(shí)支付租金1.2.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途1.3.租賃方損壞場(chǎng)地或設(shè)施1.4.出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施1.5.出租方未履行維護(hù)責(zé)任1.6.第三方未履行合同約定職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同金額的_______%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1.租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.3.租賃方損壞場(chǎng)地或設(shè)施：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4.出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施：出租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。3.5.出租方未履行維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.6.第三方未履行合同約定職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年文化創(chuàng)意園區(qū)土地租賃續(xù)約范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃面積及位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租賃用途1.7土地使用條件1.8土地使用權(quán)限1.9投資建設(shè)及配套設(shè)施1.10租賃保證金及退還1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方法定代表人聯(lián)系電話：1.4乙方名稱：1.5乙方法定代表人：1.6乙方法定代表人聯(lián)系電話：第二條土地租賃面積及位置2.1土地租賃面積：____平方米2.2土地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3土地四至：____、____、____、____第三條租賃期限3.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第四條租金及支付方式4.1租金總額：____元4.2租金支付方式：____月/季度/年支付4.3首期租金支付時(shí)間：____年____月____日4.4每期租金支付時(shí)間：____年____月____日第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次5.2租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素5.3租金調(diào)整公式：____第六條租賃用途6.1租賃用途：____文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用土地，不得擅自改變土地用途第七條土地使用條件7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策7.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)章制度，服從園區(qū)管理7.3乙方應(yīng)確保土地使用安全，不得進(jìn)行危害土地安全的行為7.4乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用功能7.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量7.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及建筑物內(nèi)的消防、安全等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理第八條土地使用權(quán)限8.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分土地8.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在土地上建設(shè)、裝修、改造，但需符合園區(qū)規(guī)劃及審批程序8.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)取得必要的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)許可，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保土地及建筑物內(nèi)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任第九條投資建設(shè)及配套設(shè)施9.1乙方應(yīng)按照合同約定和園區(qū)規(guī)劃要求，在租賃土地上投資建設(shè)相關(guān)設(shè)施9.2乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量9.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，并保證工程按時(shí)投入使用9.4園區(qū)方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施支持，乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)要求使用和管理配套設(shè)施第十條租賃保證金及退還10.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元10.2租賃保證金在合同履行完畢后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方10.3若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：____、____、____11.2合同解除程序：____、____、____11.3違約責(zé)任：____、____、____、____第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十四條合同生效及簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方不參與本合同的履行。5.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方以外的其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其介入本合同。6.2第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)向甲乙雙方提交合作協(xié)議草案，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。6.3甲乙雙方對(duì)合作協(xié)議草案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商修改。6.4協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方開(kāi)始履行服務(wù)義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如需變更或解除合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2協(xié)議變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失。第九