S店施工組織設計

第一章工程概況

第一節(jié)工程概述

一、工程規(guī)模、建設概況介紹：

本次招標范圍的整個奔馳4S店項目主要為一幢三層建筑，建筑總面積約

2258平米，建筑總高度為14.8米。按照建筑使用功能劃分，?層、二層為汽車

展示廳；一層包括汽車展示、衛(wèi)生間、接待室；三層為辦公室、職工培訓、辦公

洽談等幾部分。

本工程設計采用基礎部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構，地上主體部分為鋼結(jié)構，

外墻為波紋板與玻璃幕墻相結(jié)合。設計合理使用年限50年，抗震烈度為8度。

工程結(jié)構安全等級二級，耐火等級二級。設計室內(nèi)±0.000標高相當于絕對標高

39.4米,室內(nèi)外高差150nm1。

二、建筑結(jié)構體系和主要結(jié)構用料

本工程基礎墊層強度等級為C15,鋼筋混凝土均采用C30o鋼筋采用HPR235、

HRB335,鋼結(jié)構受力構件、加勁板基本采用Q235B鋼材:

本工程為裝備材料處辦公用房工程，鋼結(jié)構，加氣混凝土填充墻，建筑耐火

等級二級；本建筑共設置了兩部疏散樓梯，一層設置了多個出口直通室外，二層

分別向樓梯一、樓梯二疏散，滿足建筑安全疏散要求。

本工程為鋼結(jié)構，建筑外填充墻及內(nèi)隔墻均為200厚加氣混凝土砌塊墻，砌

塊墻耐火時間大于3小時。

本工程屋面防水等級II級，防水合理使用年限為15年，防水卷材采用SBS

改性瀝青卷材復合防水。屋面排水采用有組織排水方式。

三、施工管理措施

⑴組織管理措施

①公司為綜合后盾力量支撐，項目經(jīng)理部為具體施工操作的項目管理網(wǎng)絡，

實行全過程動態(tài)管理。

②組建一個施工實踐豐富、技術力量充沛，善于協(xié)調(diào)工程綜合管理的項目經(jīng)

理部，全權負責管理工程施工建設。我們計劃委派具有十五年項目建設施工技術

管理經(jīng)驗，多次承建過4s店、熱電廠、化工廠、生產(chǎn)車間等工業(yè)建筑的優(yōu)秀項

目經(jīng)理擔任本工程項目經(jīng)理，組建現(xiàn)場項目部，落實責任、分工到位，全面控制

整個工程全過程施工。

③投入充足的施工作業(yè)人員，分塊分區(qū)施工，采取施工與流水施工相結(jié)合的

方法加快整體進度。

⑵技術管理措施

①技術管理網(wǎng)絡與制度建設：建立公司總部一項目經(jīng)理部一施工班組的技術

監(jiān)控與指導網(wǎng)絡，有效運行公司健全的施工技術管理制度，確保工程重要部位、

難點部位的施工技術處理得到有效控制。

②技術力量配置：現(xiàn)場項目經(jīng)理部管理人員中施工技術人員不少于三分之

二，項目技術負責人具備工程師職稱，施工員、質(zhì)量員、測量員、資料員均為助

理工程師及以上職稱，且均具有5年以上實踐施工技術管理經(jīng)驗。

③施工機械投入：根據(jù)工程平面布置及結(jié)構類型，在鋼筋混凝土框架結(jié)構部

分投入QTZ63型塔吊一臺、型鋼物料提升機一臺作為垂直運輸機械，在鋼結(jié)構

部分投入一臺16T的汽車吊作為鋼構件吊裝機械；現(xiàn)場配置二臺JZC350混凝土

攪拌機，以及一套鋼筋、模板加工設備，保證各區(qū)段施工時機械設備能得到充分

的利用。

⑶經(jīng)濟管理措施

①落實項目前期施工資金，保證前期施工投入，為及時全面展開后續(xù)工作打

好基礎。

②建立財務管理制度，?？顚Ｓ?，保證工程施工所需資金落實到位。

③制定與施工進度相對應的資金需求計劃、資金供應條件和經(jīng)濟激勵措施。

與各專業(yè)施工班組，特別是主體結(jié)構施工班組，簽訂工程承包協(xié)議，明確包括進

度、質(zhì)量、安全在內(nèi)的全部責任，實行工期獎罰制度。

⑷后勤服務措施

①項目部施工現(xiàn)場準備足夠的職工食宿用房，保證施工高峰期間作業(yè)人員的

食宿問題。

②現(xiàn)場生活區(qū)與辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)進行全面封閉。配備足夠的食堂、餐飲人員，

負責做好對施工現(xiàn)場所有作業(yè)人員的日常飲食問題，做到食物衛(wèi)生、環(huán)境潔凈，

確保各施工作業(yè)人員吃得好、睡得好，從后勤保障措施上提高工程施工安全度。

四、招標范圍和施工目標

列入本次招標范圍的工程內(nèi)容為設計施工圖紙和招標文件、答疑紀要中規(guī)定

的基礎、主體結(jié)構（包括鋼結(jié)構）、裝飾裝修、水電、暖通、消防、場外附屬等

總承包施工，以及對由業(yè)主另行發(fā)包各專業(yè)工程的總包配合與協(xié)調(diào)管理。

根據(jù)招標文件要求，結(jié)合我公司施工業(yè)績和承建類似工程管理經(jīng)驗，確定本

項目主要管理目標如下：

1、施工工期：基礎工程計劃在40天內(nèi)完成，80天內(nèi)主體結(jié)構封頂，總工

期控制在135日歷天竣工并通過驗收。

2、質(zhì)量標準：按現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達到合格標準，一次性

驗收通過。

3、安全生產(chǎn)：安全生產(chǎn)重大事故為0,一般事故頻率＜1%。，施工現(xiàn)場安全

防護達標率100券，綜合優(yōu)良率290%。

4、文明施工：嚴格按嘉興市建設行政主管部門要求，策劃管理施工現(xiàn)場，

達到嘉興市級安全文明標化工地。

5、環(huán)境保護：節(jié)約能源、控制污染，使用環(huán)保材料，做綠色環(huán)保工地，創(chuàng)

環(huán)保示范工地，不影響市容市貌。

第二章編制依據(jù)

第一節(jié)編制依據(jù)

1、本工程的招標文件、設計施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、圖紙答疑紀要及現(xiàn)

場踏看情況等相關資料。

2、國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范，有關工程施工管理的標準、法律、法規(guī)等

文件。

3、我公司內(nèi)部文件、管理制度以及質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三合一管理

體系和程序文件。

1.主要法規(guī)：

《中華人民共和國建筑法》(1998.3.1)

《中華人民共和國勞動法》(1995.1.1)

《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989.12.26)

《中華人民共和國計量法》(1986.7.1)

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(2002.11.1)

《建設工程質(zhì)量管理條例》(2000.1.30)

《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》(2004.2.1)

《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分)(2000.4.20)

2.主要規(guī)程.規(guī)范.國家標準

《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)?標準》GB50300-2001

《民用建筑設計通則》GB50352-2005

《建筑地面設計規(guī)范》GB50037-96

《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118-88

《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(2001年修訂版)GB50222-95

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(2005年版)GB50045-95

《建筑設計防火規(guī)范》(2001年修訂版)GBJ16-87

《建筑內(nèi)部裝修聯(lián)火施工及驗收規(guī)范》GB50354-2005

《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005

《工程測量規(guī)范》GB50026-93

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

《建設防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GBJ50212-2002

《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-2001

《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-2001

《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》GB50194-93

《建筑防火封堵應用技術規(guī)程》CECS154：2004

《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ29-2003

《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2003

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130-2001

《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》JGJ80-91

《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2001

《建筑構造通用圖集》88J.88JX系列

《國家建設標準設計圖集》（2003年全面修訂版）

《民用建筑節(jié)能設計標準》DBJ01-602-2004

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程》DBJ01-91-2004

《建筑長城杯工程質(zhì)量檢驗評審標準》DBJ/T01-70-2003

《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢難評定標準》DBJ01-27-2003

《建筑裝飾優(yōu)質(zhì)評審標準》DBJ01-104-2005

《建筑工程施工測量規(guī)程》DBJ01-21-95

《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-2003

《建筑內(nèi)外墻涂料應用技術規(guī)程》DBJ/T01-42-99

《建筑內(nèi)墻用耐水膩子應用技術規(guī)程》DBJ01-48-2000

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001

《建筑飾面材料鏡向光澤度測定方法》GB/T13891-1992

《建筑工程施工技術管理規(guī)程》DBJO1-80-2003

《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003

《建設工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-2002

《建設工程施工現(xiàn)場安全防護.場容衛(wèi)生.環(huán)境保護及保衛(wèi)》DBJ01-83-2003

3.主要施工規(guī)范、規(guī)程、國家標準

《工程測量規(guī)范及條文說明》GB50026-93

《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2001

《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》GB50202-2002

《組合鋼模板技術規(guī)范》GB5O214-2001

《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ79-91

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-96

《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ107-96

《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構設計與施工規(guī)程》JGJ3-91

《混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程》JGJ/T14-95

《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73-91

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99

《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》JGJ80-91

《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2001

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》JGJ46-88

4.北京市地方標準

《建筑工程施工測量規(guī)程》DBJ01-21-95

《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ01-21-96

《高級裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》DBJ01-27-96

《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ-62-2002

5.國家、行業(yè)頒布的質(zhì)量檢驗評定標準

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

《混凝土質(zhì)量控制標準》GB50164-92

《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50202-2002

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50203-2002

《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50204-2002

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50207-2002

《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50208-2002

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50209-2002

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50210-2001

《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-87

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-2001

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ302-88

6主要標準圖集

《建筑物抗震構造圖集》97G329、03G329

《88J建筑構造通用圖集》88J1-1K88JX1

《框架結(jié)構填充空心砌塊構造圖集》京94SJ19

《混凝土結(jié)構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》03G101-1

《建筑設備施工安裝通用圖集》91SB

第二節(jié)編制原則

（1）本投標施工組織設計編制將遵循四項基本原則，即一是符合性原則；

二是先進性原則，三是合理性原則，四是滿足業(yè)主要求的原則。

（2）滿足業(yè)主對工程質(zhì)量、工期要求及安全生產(chǎn)、文明施工要求的原則；

（3）滿足與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關單位協(xié)調(diào)施工的原則；

（4）充分利用充足的施工機械設備，積極創(chuàng)造施工條件，做到連續(xù)均衡生

產(chǎn)、文明施工；

（5）采用先進的施工工藝、施工技術，制定科學的施工方案；

（6）貫徹施工驗收、安全及健康、環(huán)境保護等方面的法規(guī)、標準規(guī)范和規(guī)

程，以及有關規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全；

（7）采用科技成果和先進的技術組織措施，節(jié)約施工用料，提高工效，降

低工程成本；

（8）充分利用高新技術，提高機械化施工程度，減少笨重體力勞動，提高

勞動生產(chǎn)率;

（9）充分利用原有和正式工程建筑和設施，減少臨時設施，節(jié)約施工用地;

（10）合理選擇資源和運輸方式，節(jié)省費用開支。

第三節(jié)編制內(nèi)容

我公司在認真分析研究了招標文件、設計圖紙及技術要求，并對施工現(xiàn)場進

行了詳細踏勘的前提下，編制施工組織設計，分別對項目施工組織管理、勞動力

計劃、施工總平面布置、施工總進度安排、主要分部工程施工技術方案、主要施

工機械設備配備、保證工程質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護措

施等進行詳細闡述。從而為工程實際施工提供綱領性技術指導文件。

第三章項目管理機構組成與人員配備

第一節(jié)項目部組織管理網(wǎng)絡機構

我公司若中標承建本工程，將委派我公司工民建專業(yè)壹級項目經(jīng)理鄒大鵬

擔任本工程的項目經(jīng)理，組建現(xiàn)場項目部，全權負責經(jīng)營本工程的全過程建設。

該項目經(jīng)理是隨我公司的發(fā)展歷程，從工程施工現(xiàn)場一步一個腳印成長起來的技

術創(chuàng)新型項目經(jīng)理。具有豐富的施工實踐積累、深厚的技術管理功底、強烈的質(zhì)

量創(chuàng)優(yōu)意識、嫻熟的現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力，是我公司不可多得的品牌項目經(jīng)理。特別是

對大跨度、高空間框排架結(jié)構工業(yè)建筑施工更是具有相當豐富的實踐施工和經(jīng)驗

積累。該項目經(jīng)理部施工技術管理人員齊全穩(wěn)定，技術力量雄厚，施工管理嚴密,

配合默契協(xié)調(diào)，在多年的共同施工實踐過程中形成了一套嚴管理、重質(zhì)量、高效

率，求實務業(yè)的施工現(xiàn)場管理機制。

近年來擔任項目經(jīng)理承建施工的工程多次獲得杭州市“西湖杯”、嘉興市“南

湖杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。項目經(jīng)理在為業(yè)主創(chuàng)造建筑精品，產(chǎn)生經(jīng)濟價值的同時，其

本人及所屬項目部也得到了公司及行業(yè)主管部門的一致好評與嘉獎。

現(xiàn)場項目管理機構網(wǎng)絡

第二節(jié)施工現(xiàn)場主要管理人員崗位職責：

1、項目經(jīng)理

⑴項目經(jīng)理對重大決策必須按照完整的科學方法進行。

⑵項目經(jīng)理對工程的準備、施工、安裝、交付和維修整個過程質(zhì)量活動的

控制、管理、監(jiān)督和改進負責。

⑶堅持“質(zhì)量第一”的意識，正確處理進度與質(zhì)量的關系。

⑷認真執(zhí)行各項質(zhì)量制度和質(zhì)量控制程序，嚴守工藝紀律，嚴格執(zhí)行“五

不準”原則和“三檢測”，對項目人員違反工藝紀律造成的質(zhì)量問題負領導責任。

⑸組織好施工過程的各種原始記錄及統(tǒng)計工作，保證各種記錄的完整性、

準確性和可追溯性。

⑹定期召開質(zhì)量例會，及時組織不合格品的質(zhì)量分析會，對質(zhì)量事故及不

合格品按“三不放過”的原則進行分析，及時向公司質(zhì)檢科反饋各種質(zhì)量信息。

⑺項目經(jīng)理必須密切聯(lián)系群眾，經(jīng)常深入實際，了解實際，發(fā)現(xiàn)問題，便

于開展領導工作，把問題解決在群眾面前，把關鍵工作做在最恰當?shù)臅r候。

⑻對合同中確定的各項目標的實現(xiàn)進行有效的控制與協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)各種關系，

組織全體職工實現(xiàn)工期、質(zhì)量、成本、安全、文明施工目標，提高經(jīng)濟效益。

⑼組織好本項目部職工的質(zhì)量教育和培訓工作。

2、項目技術負責人

⑴負責項目技術質(zhì)量管理工作

⑵負責項目的施工技術措施、交工技術文件、施工質(zhì)量（工程創(chuàng)優(yōu)）管理。

⑶深入施工班組，指導和檢查施工人員對工藝、規(guī)范的執(zhí)行，推廣新技術、

新工藝在項目工程中的使用。

⑷負責編制項目工程中高難分部分項工程施工方案，制定項目工程技術性

管理文件。

⑸以對項目經(jīng)理及公司負責的精神，協(xié)助項目經(jīng)理對工程總體的全面質(zhì)量管理。

3、生產(chǎn)負責人

生產(chǎn)計劃負責人負責安排現(xiàn)場生產(chǎn)活動，編制工程施工進度計劃，組織工

程材料及勞動力預算，編制材料采購計劃及勞動力調(diào)度計劃，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工班

組的施工合作。

4、施工員

⑴強化“質(zhì)量第一”意識，必須在保證工程質(zhì)量前提下，抓施工進度。

⑵遵守工序質(zhì)量制度，上道工序不合格不得進入下道工序施工，對工序管

理引起的質(zhì)量問題負責。

⑶負責工程施工全過程的施工管理工作，隨時指導班組施工。

⑷會同項目質(zhì)檢員對工程分部、分項的質(zhì)量實施驗評。

⑸負責收集和填寫施工中的有關質(zhì)量記錄，對資料的完整性和真實性負責。

⑹參加對本工程項目質(zhì)量不合格質(zhì)量事故的分析，并對糾正、預防措施的

實施負責。

5、質(zhì)量員

⑴深入施工班組，指導和檢查施工人員對工藝、規(guī)范的執(zhí)行和原始記錄的

填寫，嚴格按施工圖紙和工藝文件的規(guī)定檢驗工程質(zhì)量，判斷工程（產(chǎn)品）的符

合性，作出合格或不合格的結(jié)論，對因錯檢、漏檢造成的質(zhì)量問題負責。

⑵參加施工項目的分部、分項質(zhì)量檢評，對整改的部分負責檢查和監(jiān)督，

并做好記錄。整理和收集施工人員自檢、自查記錄，并對提交資料的真實性負責。

⑶監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關人員，參與原

因分析，并負責對糾正、預防措施實施后檢驗，做好記錄。

⑷堅持原則，秉公辦事，嚴格執(zhí)行工藝及制度，檢驗工作不應受施工進度

及行政領導的影響，檢驗員有權反映質(zhì)量問題。

6、安全員

⑴負責施工過程的安全檢查工作和防護措施的落實工作，督促施工現(xiàn)場實

施安全生產(chǎn)責任制度，安全技術操作規(guī)程。

⑵有權向部門負責人建議解決從事影響人身健康作業(yè)程序人員所需的安全

防護用品，制止危及生命安全和人身健康的作業(yè)行為，不服從者有權責令其停工。

⑶負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)宣傳教育工作，做好分部分項技術交底工作，

如實做好安全臺帳。

⑷杜絕施工中存在的安全隱患，按照“三不放過”的原則，負責整改措施

的落實。

7、材料員

⑴嚴格按驗收規(guī)定，對入場用的材料、外購件進行驗收，驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量

問題，及時將信息反饋給有關單位。

⑵代用材料及處理使用材料的審批手續(xù)不完全的不予發(fā)出。

⑶對顧客提供的物資，會同質(zhì)量員按規(guī)定驗收，詳細填寫驗收單。

⑷做好設備和計量器具的維護、保養(yǎng)，按規(guī)定期限及時送檢和復驗，記錄

交總師室。

8、資料員

⑴懂得本行專業(yè)知識，掌握國家規(guī)范、標準、技術規(guī)程及當?shù)刂鞴懿块T的

文件規(guī)定。

⑵負責做好本部門工程資料的收集、填寫、整理、編目、裝訂和保管工作。

⑶負責本部門質(zhì)量體系文件和技術文件的收發(fā)、登記、有效文件控制清單

的編制。

⑷負責配合公司檔案室按檔案管理制度移交工程資料

9、預算員

根據(jù)工程預算，做好所需材料使用、儲備的計算工作，隨進度記錄工程變更

情況，及時收集工程結(jié)算資料。

10、試驗員

按設計要求及時做好混凝土、砂漿級配試驗，各種原材料復試及施工試驗檢

測工作，并及時收集相應試驗報告。

11、財務員

主要負責項目的合同、費用、工程分包、結(jié)算審批、材料設備采購供應、

工程成本、后續(xù)工程的市場開發(fā)和資產(chǎn)等管理。

12＞機修員

負責一般小型機械設備、材料的采辦與管理，積極配合設備租賃公司對大

型機械設備的保養(yǎng)與維護，按各專業(yè)工種編制成操作班組，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)作業(yè)。

第四章施工準備

第一節(jié)施工總平面布置與管理

(一)施工總平面布置原則

施工現(xiàn)場周邊主要城市道路已開通，施工運輸車輛可以到達建設場內(nèi)。我公

司經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，認為施工交通較為便利，施工場地相對寬闊。施工現(xiàn)場總平面

布置是否合理，直接關系到施工進度快慢、安全生產(chǎn)與文明施工管理，以及企業(yè)

形象素質(zhì)高低。在布置本工程的施工總平面應遵循以下原則：

1、施工場地范圍全部用圍墻隔斷。

2、確保場內(nèi)道路暢通，滿足施工材料堆放對場地的要求，減少二次搬運和

運輸。

3、滿足安全、文明施工達標對場地的要求，辦公管理區(qū)、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)和生

活休息區(qū)之間要有明顯的隔離措施。

4、所有臨時設施應符合施工現(xiàn)場防火規(guī)范要求和城市環(huán)境衛(wèi)生的要求。

5、場地布置中要避免土建、安裝、裝飾單位相互干擾，不同專業(yè)施工班組

職工應分開住宿，以方便管理。

6、確定臨時設施位置前，應事先向建設單位咨詢對總現(xiàn)場平面場地用地要

求，確保臨時設施布置一次性到位，切忌二次搬運重建。本工程主要是考慮現(xiàn)場

所有臨時設施不能占用安裝設備所需的場地。

7、充分考慮建設單位現(xiàn)有的建筑物和設施對工程施工可能造成的不利影響,

作好有效的避讓措施和保護措施。

(-)施工總平面布置設想

本項目施工現(xiàn)場平面分別布置總體思路設想如下：

現(xiàn)場施工出入口安排在擬建場地東側(cè)馬路上，按我公司CIS形象策劃中的形

象入口標準設立入口大門，建立門衛(wèi)制。

1、臨時設施布置

在樁基施工的同時進場一部分施工人員，策劃、布置、搭建現(xiàn)場臨時設施。

臨時設施主要包括辦公管理用房、材料倉儲用房、半成品加工用房、職工生活休

息用房、散狀材料堆放場地等。本工程計劃搭建的主要臨時設施及加工作業(yè)用房

概況如下:

本工程臨時用房規(guī)模、主要材料及做法

序號臨時設施名稱平面尺寸(m)面積(m2)結(jié)構層次及主要材料做法

1項目部辦公室3.6X6.3X10227彩鋼鋁塑板2層

2材料倉庫3.6X6.3X245砌體結(jié)構石棉瓦1層

3機修工具問3.6X6.3X123砌體結(jié)構石棉瓦1層

4職工集體宿舍3.6X6,3X10X2456輕質(zhì)水泥板2層

7門衛(wèi)3.0X3.3X110彩鋼鋁塑板1層

12砂石料堆場5X10X150混凝土硬地化，磚砌體圍欄

13鋼筋、鋼管堆場150混凝土硬地化

14鋼結(jié)構拼裝堆場200混凝土硬地化

2、機械設備布置

基礎施工階段以一臺塔吊作為垂直運輸機械。由于本工程一部分為鋼結(jié)構，

且所有混凝土承重結(jié)構構件均采用商品混凝土澆筑，故基礎施工時現(xiàn)場混凝土攪

拌量不是很大，計劃投入一臺JZC350混凝土攪拌機布置在擬建工程的東南角，

主要用來拌制搭建臨設時的砂漿和施工道路混凝土澆筑。配備一套鋼筋與模板加

工制作設備，主要有鋼筋彎曲機、切斷機、調(diào)直機、切割機、對焊機和圓盤鋸、

平刨機等。

3、材料堆放布置

基礎施工時建筑材料主要以鋼筋、模板為主，以及基礎墻所用的磚塊。在鋼

筋、模板加工棚周圍就近布置鋼筋原料和模板、鋼管等周轉(zhuǎn)料磚塊則安放在塔

吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)，以方便磚基砌筑時水平運輸。

二、主體結(jié)構施工階段

此階段以土建為主，鋼結(jié)構工程穿插施工，水電安裝、工藝設備做好預留預

埋工作，配合進行。

1、臨時設施布置

此階段臨時用房已全部搭設完成，場內(nèi)施工道路、場地排水、場地綠化等工

作也基本落實，開始搭設外圍腳手架以及周邊防護。

2、施工機械布置

主體施工至一層結(jié)構后，進場一臺物料提升機，作為垂直運輸機械。此時因

砌體工程也逐步展開，需要大量的砌筑砂漿，在原有一臺JZC350攪拌機的基礎

上再進場一臺攪拌機。具體的布置情況詳見施工總平面布置圖。

另外隨著主體施工的進展，鋼結(jié)構工程應隨進度陸續(xù)進場，作好相應預埋件

的留設工作。

3、材料堆放布置

與基礎施工階段相差不多，主要是砌體材料的大量進場和鋼結(jié)構構件的陸續(xù)

到場，以及模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料的堆放。

三、裝飾工程施工階段

由于本工程工期較緊，故進入裝飾工程施工后塔吊不退場，與物料提升機…

起共同作為垂直運輸機械。根據(jù)工程實際情況，鋼筋加工棚和模板加工棚可以退

場一部分。

(三)施工臨時用電布置

一、用電負荷計算

本工程施工用電負荷主要在主體結(jié)構施工階段，根據(jù)現(xiàn)場“施工機械配置計

劃”表，對用電荷載進行計算如下：

D=l.05X(Kjspycos+K,sP2+K3sP3+K(SP,,)

其中：P——為供電設備總需容量(KW)

SP)——電動機定額功率(KW)

ZP2——電焊機定額功率(KW)

2P3——室內(nèi)照明容量(KW)

2P,——室外照明容量(KW)

K,=0.6,凡=0.5,K3=l,K尸1,COS6=0.75

SPF104.5KWSP2=254KVASP3=30KWZPFIOKW

P=l.05X(0.6X104.5/0.75+0.5X254+1X30+1X10)=263.13KVA

經(jīng)計算，本工程施工所需用電量至少在265KVA以上，施工現(xiàn)場可以提供

300KVA的施工用電，現(xiàn)場施工用電足以滿足配置的機械設備所需用電量。

二、電力線路布置

施工現(xiàn)場電力線路采用三相五線制，電氣設備的金屬外殼必須與專用保護

零線連接。從施工電源處用電纜線接下引至施工場內(nèi)，設備總配電箱，再從總配

箱引出到各分配箱中，從分配箱再接至各分電設備開關箱。實行三級配電、本三

級保護。分配電箱與開關箱的距離不得超過30米，開關箱與其控制的固定式用

電設備的水平距離不得超過3米。配電箱周圍應有足夠的二人同時工作的空間和

通道。其圖示如下：

變______?變4變.4變4變

電電111電電

所所所所所

低低低低低

壓壓壓壓壓

輸輸輸輸輸

出*出,出.出■_________出

為確保安全生產(chǎn)以及道路疏通，在室外采用電費地溝鋪設電纜，通過施工道

路時應加鋼套管保護。各樓層專線電纜沿樓梯墻豎立向上布設，做好固定裝置。

各工種車間內(nèi)固定用電器電纜穿行在護套管內(nèi)，不得外露。室內(nèi)照明線路電線采

用PVC護套管，室外臨時照明線路采用三蕊橡膠電纜?；A及主體施工時照明類

布置在塔吊上，以提高照明范圍。

（四）施工臨時用水布置

一、施工臨時用水量計算

本工程施工臨時用水為工程施工用水、施工機械用水、生活和消防用水四

個部分。

1、施工用水5：以最高峰為最大的用水量。

q產(chǎn)K|ZQ|XNIK2/8X3600

式中：K,——未預計的施工用水量系數(shù)，取1.15

K2——用水不均衡系數(shù)，取1.5

Qi——日工程量，砌磚40m/天，碎數(shù)量100m：'/天

N,——施工用水定額，每立方砌體全部用水量為200L/m\養(yǎng)護性用水量

300L/m3?

qFl.15X(40X200+100X300)XI.5/8X3600=2.28L/S

2、機械用水量

q2=KlQ2SN2K3/8X3600

式中：q?——同一種機械臺數(shù)。

用=機械用水量

q2=l.15X(300X1+20X1)XI.5/8X3600=0.02L/S

3、生活用水

q3=P.N3K./8X3600

式中：P)——現(xiàn)場高峰施工人數(shù)按300人計

N3——生活用水定額按30L/人計

q3=350X30X1.3/8X3600=0.34L/S

4、生活區(qū)用水量：

q4=P2N4K5/24X3600

式中：Pz——生活區(qū)居住人數(shù)按300人計

N”——用水定額按100L計

Q，1——300X100X2/24X3600=0.48L/S

5、消防用水

q5——消防用水量為10L/S

6、總用水量Q

(qi+qz+qa+qD=(2.28+0.02+1.22+2.08)=5.6<q5=10

Q=q5+l/2(qi+q2+q3+qi)=10+1/2X5.6=10.09L/S

7、供水管徑計算_____________

(4Q/4X10.09

d=\J1000nv=JoOOX3.14。3=0.07m

計算結(jié)果表明，供水管采用675可滿足施工要求?，F(xiàn)場提供的給水管徑

為DN200,能夠滿足施工用水需要。

二、施工用水管線布置

從供水水源處接出給水總管，給水總管采用DN50的鋼管，沿地面直線敷設,

分生產(chǎn)用水和生活用水兩路接至各配水點，支路給水管采用DN25鋼管。在每個

施工樓層接出一個本配水頭子，以方便各樓層施工用水。在施工入口大門處留設

一個專用給水點，用來沖洗進出施工場地的運輸車輛。施工用水布置詳見附圖。

（五）施工現(xiàn)場平面管理

施工現(xiàn)場由項目經(jīng)理負責管理，根據(jù)各施工階段，項目經(jīng)理制訂施工場地平

面布置計劃，材料堆放位置，各工種占用時間計劃，并遞交各有人員落實執(zhí)行，

施工員和安全員負責保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放

并及時外運。按照項目安全生產(chǎn)、文明施工創(chuàng)標方案，定期和不定期組織檢查，

落實整改。并依照獎罰條例予以獎罰，與經(jīng)濟掛鉤，時時維護場地的整潔衛(wèi)生。

并采取以下實際措施：

1.在項目經(jīng)理的授權下，以現(xiàn)場管理人員為主，組成施工總平面管理小組，

加強材料、半成品、機械設備堆放，管線布置和場內(nèi)運輸?shù)裙ぷ鞯膮f(xié)調(diào)與控制，

不得占用場內(nèi)道路及安全防護設施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.與建設單位簽定《治安責任承包協(xié)議書》，設專職人員，執(zhí)行建設單位社

會治安、綜合治理、計劃生育、交通管理、環(huán)境保護等管理規(guī)定。

3.在施工出入口處懸掛工程概況圖，標明工程項目名稱、建設單位、設計

單位、施工單位、項目負責人姓名、開竣工日期和公司監(jiān)督電話。

4.施工現(xiàn)場布置七牌三圖，明確各施工過程中各項考核指標。

5.施工場內(nèi)實行全面硬地化，場內(nèi)主要施工道路應環(huán)通，材料標識分明，堆

放整齊，建筑垃圾集中統(tǒng)一處理。

6.嚴格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度、食堂衛(wèi)生制度、倉庫臺帳制度、場地保潔制度，

從制度上保證現(xiàn)場文明施工管理工作。

7.現(xiàn)場設置職工活動室，組織職工開展積極的有利于身心健康的文體娛樂活

動，嚴禁在工地內(nèi)聚眾賭博、賭力和賭食等。

8.施工現(xiàn)場采取有效的措施控制各種粉塵、廢氣、噪聲、振動對環(huán)境的污染

和危害。

9.在職工生活區(qū)設置布告欄，進行生活、工作基地的文明管理考核。生活整

潔有序，有門衛(wèi)收發(fā)管理，生活污水合理排放，配備足夠的消防器材:

10.現(xiàn)場設置醫(yī)務室，配備適量的簡易救護用品，及時處理施工過程中-一般

的擦傷、刺傷等輕微工傷。

11.在施工場地適當位置布置茶水亭，保證操作人員的水分補充。

第二節(jié)施工技術資料與現(xiàn)場準備

一、熟悉和會審設計圖紙，收集相關圖集資料

設計圖紙是組織施工的最主要的依據(jù)，施工的重要原則之i就是按圖施工。

在收到完整的或階段性設計圖紙后，由項目經(jīng)理組織，項目技術負責人為主要實

施人，召集施工員、質(zhì)量員、各專業(yè)班組長認真細致地熟悉施工圖紙，領會設計

意圖，明確施工重點、難點所在，并對設計圖紙存在的或不明的問題予以一一記

錄，匯總后交給技術負責人。由技術負責人組織相關施工技術人員及時參加由建

設單位組織的施工圖紙會審，聽取設計單位對整個工程的設計技術交底，向設計

和業(yè)主提出自己在熟悉施工圖紙時所發(fā)現(xiàn)的問題，并給予答復。圖紙會審應做好

會審紀要，作為與設計圖紙同等重要的技術文件，在實際施工過程中遵照執(zhí)行。

對設計圖紙中涉及到的一些標準圖集、節(jié)點資料應及時落實解決，或購買或

借閱，并分發(fā)到各專業(yè)施工班組長手中，確保施工有圖紙、方案有依據(jù)。

二、編制施工組織設計，確定施工總進度計劃

施工組織設計是指導擬建工程進行施工準備和組織施工的技術經(jīng)濟液晶文

件，它的基本任務是根據(jù)工程特點和施工條件，確定經(jīng)濟合理的施工方案，對擬

建工程在人力和物力、時間和空間、技術和組織等方面作出一個全面而合理的安

排。它既是施工準備工作的一項內(nèi)容，又是統(tǒng)籌全局的戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術安排。所

以施工組織設計在施工準備工作中具有極其重要的決定性意義，是施工準備工作

的中心內(nèi)容。

為此在工程正式開工前，由項目經(jīng)理主持，項目技術負責人實施，施工員、

質(zhì)量員、測量員、資料員、安全員等主要技術管理人員參與，根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)

有施工技術規(guī)范，認真編制該工程的施工組織設計，作為工程施工生產(chǎn)的指導性

文件，指導實際施工。施工組織設計編制好后按公司《程序文件》規(guī)定的審批要

求，報總公司技術部批準后方可正式實施。施工組織設計應主要包括以下內(nèi)容：

工程概況和特點；施工方案，確定施工順序，流水段的劃分和施工流向，擬

定主要施工過程的施工方法及選用的施工機械與檢測設備；施工進度計劃安排，

施工準備工作，各項機具、材.料、勞動力、半成品的需要量和進場計劃；施工總

平面布置；工程質(zhì)量安全生產(chǎn)措施和節(jié)約措施；文明施工、環(huán)境保護措施；確保

工期的具體措施；以及主要技術經(jīng)濟指標和必要的說明與要求等。

根據(jù)本工程招標文件和答疑紀要，整個工程必須在150日歷天內(nèi)完成全部施

工內(nèi)容。在編制施工組織設計時應牢牢抓住這根主線不放，以該時間節(jié)點作為劃

分施工段、安排各分部分項工程施工進度的依據(jù)。

三、編制施工預算，實行兩算對比，確定主要材料進場計劃

施工預算是根據(jù)施工圖紙和施工定額、企業(yè)定額等資料編制的計劃文件，確

定計劃成本與人工、材料消耗量。施工預算要結(jié)合擬采用的技術組織措施和節(jié)約

措施，以便在施工中對用工、用料實行切實有效的控制，對班組下達任務單，實

行限額領料及班核算。

施工預算作為對施工項目進行成本控制的有力依據(jù)，對有效地實施成本控

制，提高施工項目管理水平具重要作用。

通過編制施工預算，估算出施工過程中需用的鋼筋、水泥、商品混凝土、砂

石料等大宗建筑材料和水電線管、預制構件等成品、半成品的大致用量，以及鋼

管、模板等周轉(zhuǎn)料的需用量，根據(jù)施工進度計劃編制好進場清單計劃。

四、建立軸線與標高控制網(wǎng)，做好與樁基單位的銜接配合工作

測量控制網(wǎng)是施工中定位放線的依據(jù)，以利施工時按總平面圖準確地定出

擬建工程的平面位置與高程。

采用平均值法計算出自然地面高程，作好書面記錄，作為土方工程量標高

計算依據(jù)。

第三節(jié)主要物資與施工機械準備

一、投入本工程的主要物資情況

根據(jù)設計圖紙編制施工預算書，列出主要施工材料的用量；根據(jù)設計圖紙和

施工組織設計及各專項技術方案，統(tǒng)計出本工程所需的模板、腳手架鋼管、型鋼、

木方等周轉(zhuǎn)材料?？紤]到材料運輸成本，在確保工程質(zhì)量和業(yè)主指定品牌的前提

下，所用建筑材料采購遵循就近原則，周轉(zhuǎn)材料中腳手片和部分木方、鋼管需新

購外，其余均采用本公司已有的周轉(zhuǎn)材料，目前已落實到位。

本工程計劃采購的主要施工材料情況如下表:

材料、構配件名稱單位型號數(shù)量計劃供應時間

按施工進度需要

水泥T32.5按實計量

進場

按施工進度需要

水泥T42.5按實計量

進場

按施工進度需要

商品混凝土M3C15按實計量

進場

按施工進度需要

商品混凝土M3C20按實計量

進場

按施工進度需要

商品混凝土M3C30按實計量

進場

按施工進度需要

鋼筋THPB235按實計量

進場

按施工進度需要

鋼筋THRB335按實計量

進場

按施工進度需要

鋼筋THRB435按實計量

進場

按施工進度需要

碎石T按實計量

進場

按施工進度需要

塊石T按實計量

進場

按施工進度需要

黃砂T按實計量

進場

按施工進度需要

混凝土空心砌塊千塊按實計量

進場

按施工進度需要

內(nèi)墻瓷磚M2按實計量

進場

按施工進度需要

地磚M2按實計量

進場

按施工進度需要

鋁扣板M2按實計量

進場

按施工進度需要

乳膠漆M2按實計量

進場

按施工進度需要

油漆按實計量

kg進場

按施工進度需要

防水卷材M2按實計量

進場

按施工進度需要

防水涂料M2按實計量

進場

按施工進度需要

鋁合金門窗M2按實計量

進場

按施工進度需要

防火門窗M2按實計量

進場

計劃投入的主要周轉(zhuǎn)材料情況如下表:

材料、構配件名稱單位型號數(shù)量計劃供應時間產(chǎn)地或來源

鋼管T648100按需供應無錫

扣件個10000按需供應

模板張0.6X1.202000按需供應嘉善

楊木M380X60mm70按需供應德清

安全網(wǎng)張1.8X5.7500按需供應杭州

腳手片M21.5X1.21500按需供應德清

二、主要施工機械與檢測設備進場計劃

1、施工機械設備及測量儀器配置

根據(jù)本工程實際情況，及時編制一臺QTZ63型塔吊的需求計劃，報公司設備

租賃科，辦理相關手續(xù)。按照施工總平面情況，定出塔吊安裝平面位置，由公司

技術部出具塔吊基礎設計方案，在樁基單位尚未退場前穿插進行塔吊基礎的施

工。除塔吊外，其余所有施工機械設備均由項目部自行采購或租賃解決。項目部

對所有施工機械建立臺帳，及時檢修維護，實行動態(tài)管理，確保機械安全運轉(zhuǎn)。

1.1土建械業(yè)所需的主要機械設備詳見下表:

序機械或額定功率

型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份用于施工部位

號設備名稱(KW)

1塔吊QTZ601杭州2004年38.6基礎、主體工程

2物料提升機SSB-1006平湖2003年7.5主體、裝飾工程

主體、裝飾及

3佐攪拌機JZC3504海寧2003年5.5

裝飾工程

4砂固定泵HBT602洛陽2004年油料基礎、主體工程

5對焊機UN-1002上海2002年100KVA基礎、主體工程

6電焊機HB3303上海2003年21KVA基礎、主體工程

7立焊機GZ6302北京2003年35KVA基礎、主體工程

8切斷機DA402山西2002年2.8基礎、主體工程

9彎曲機WJ2242山西2003年2基礎、主體工程

10切割機D42-14江蘇2003年4基礎、主體工程

11調(diào)直機DJ60-22上海2002年2.5基礎、主體工程

12木工平刨HZG-502杭州2003年4基礎、主體工程

13木工圓鋸HB50-6B2杭州2003年3.2基礎、主體工程

14反鏟挖土機PC-2003江蘇2002年油料基礎工程

基礎、主體及

15插入振動機ZH5010寧波2003年1.5

裝飾工程

基礎、主體及

16平板振動機ZB114寧波2003年1.5

裝飾工程

17潛水泵GT2004嘉興2003年2.5基礎工程

18汽車吊16T1杭州2003年主體及裝飾工程

19彩板壓型機1杭州2003年主體及裝飾工程

20彩板折彎機1杭州2003年主體及裝飾工程

21

1.2安裝專業(yè)主要機械設備一覽表

序號名稱規(guī)格單位數(shù)量

1液壓彎管機G1001

2電動套絲機G15-G100臺1

3交流電焊機22kW,35Kw臺3

4沖擊電鉆016臺2

5電錘4)26臺1

6液壓開孔器4)15-<|)001

7壓接鉗機械式臺2

8打號機中英文臺1

9切割機4)400臺1

10切割機力355臺1

11施工電源開關箱內(nèi)裝電度表臺2

12相序表洪3

5000V、2500V、

13兆歐表塊5

1000V.500V,100V

14直流伏安表塊5

15接地電阻測試儀2

16交流電流表0-10A(多檔)*4

17交流電壓表0~500V(多檔)塊4

18單相調(diào)壓器3~5KVA6

19鉗形表塊5

20氫弧焊機5NSA4-3005

21電動試壓泵0P=40Pa1

22手拉葫蘆3