2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3工程概況1.4承包轉(zhuǎn)讓范圍1.5工程進度及質(zhì)量要求1.6工程款支付方式及期限1.7保修期限及內(nèi)容1.8違約責任及處理1.9爭議解決方式1.10合同生效條件1.11合同解除條件1.12合同終止條件1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3工程概況1.3.1工程名稱：[工程名稱]。1.3.2工程地點：[工程地點]。1.3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]。1.3.4工程總投資：[工程總投資金額]。1.4承包轉(zhuǎn)讓范圍1.4.1承包方將[具體工程內(nèi)容]的承包權轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)讓方。1.4.2承包轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：[具體工程內(nèi)容列表]。1.5工程進度及質(zhì)量要求1.5.1工程進度：[具體進度要求]，包括但不限于：[具體進度節(jié)點及時間]。1.5.2工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準]。1.6工程款支付方式及期限1.6.1工程款支付方式：[具體支付方式]，包括但不限于：分期支付、按進度支付等。1.6.2工程款支付期限：[具體支付期限]，包括但不限于：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期工程款，后續(xù)工程款按進度支付。1.7保修期限及內(nèi)容1.7.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]，如國家或行業(yè)標準有更長期限規(guī)定，則按其規(guī)定執(zhí)行。1.7.2保修內(nèi)容：[具體保修內(nèi)容]，包括但不限于：[具體保修項目列表]。1.8違約責任及處理1.8.1承包方未按合同約定完成工程，轉(zhuǎn)讓方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。1.8.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付工程款，承包方有權要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任，包括但不限于：支付逾期付款利息、承擔違約金等。1.9爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。1.10合同生效條件1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除合同通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同義務；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.12合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙及技術文件；（2）工程量清單；（3）其他與本合同履行相關的文件。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同履行中的通知與送達8.1.1雙方應按照合同約定履行通知義務，任何通知應以書面形式發(fā)送。8.1.2通知送達方式：[具體送達方式]，如郵寄、傳真、電子郵件等。8.1.3通知送達地址：[具體送達地址]。8.2合同變更與解除8.2.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。8.3合同解除后的處理（1）已支付的工程款不再退還；（2）已完成的工程部分，按合同約定結算；8.4保密條款8.4.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.5法律適用與爭議解決8.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。8.5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。8.6合同解除或終止后的債權債務處理（1）已發(fā)生的債權債務，按照合同約定或法律規(guī)定處理；（2）未發(fā)生的債權債務，雙方協(xié)商處理。8.7合同的轉(zhuǎn)讓8.7.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權利和義務。8.7.2如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并取得對方的書面同意。8.8其他8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙及技術文件；（2）工程量清單；（3）其他與本合同履行相關的文件。8.10合同簽署及生效日期8.10.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6525789.1合同的解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后的結算（1）已完成的工程部分，按合同約定結算；9.3合同解除后的責任（1）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任；（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔責任。9.4合同解除后的爭議處理9.4.1合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。9.5合同解除后的其他事宜（1）退還已收取的保證金；（3）其他與合同解除相關的事宜。9.6合同解除的通知9.6.1合同解除的通知應以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的送達方式送達。9.7合同解除的效力9.7.1合同解除后，自通知到達對方時生效。9.8合同解除后的檔案保存9.8.1合同解除后，雙方應妥善保存與合同相關的檔案資料。9.9合同解除后的其他約定9.9.1本合同解除后，雙方應遵守本合同中其他未解除條款的約定。9.10合同解除的生效日期9.10.1本合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。65257910.1合同的終止（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.2合同終止后的結算（1）已完成的工程部分，按合同約定結算；10.3合同終止后的責任（1）因合同約定的工程全部完成并驗收合格而終止的，雙方互不承擔責任；（2）因雙方協(xié)商一致終止合同而終止的，雙方互不承擔責任；（3）因其他法律規(guī)定的合同終止情形而終止的，雙方按法律規(guī)定承擔相應責任。10.4合同終止后的爭議處理10.4.1合同終止后，雙方因合同終止產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。10.5合同終止后的其他事宜（1）退還已收取的保證金；（3）其他與合同終止相關的事宜。10.6合同終止的通知10.6.1合同終止的通知應以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的送達方式送達。10.7合同終止的效力10.7.1合同終止后，自通知到達對方時生效。10.8合同終止后的檔案保存10.8.1合同終止后，雙方應妥善保存與合同相關的檔案資料。10.9合同終止的其他約定10.9.1本合同終止后，雙方應遵守本合同中其他未終止條款的約定。10.10合同終止的生效日期10.10.1本合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。65258011.1合同的附件11.1.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程圖紙及技術文件；（2）工程量清單；（3）其他與本合同履行相關的文件。11.2合同的修改11.2.1本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的補充11.3.1本合同的任何補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。11.4合同的生效11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5合同的終止（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.6合同的解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.7合同的履行11.7.1雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務。11.8合同的爭議解決11.8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。11.9合同的管轄11.9.1本合同的簽訂、履行、解釋、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。11.10合同的其他條款11.10.1本合同的其他條款，雙方應遵守并履行。65258112.1合同的生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同的終止（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.4合同的履行12.4.1雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務。12.5合同的爭議解決12.5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。12.6合同的管轄12.6.1本合同的簽訂、履行、解釋、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。12.7合同的其他條款12.7.1本合同的其他條款，雙方應遵守并履行。12.8合同的附件12.8.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程圖紙及技術文件；（2）工程量清單；（3）其他與本合同履行相關的文件。12.9合同的修改12.9.1本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。12.10合同的補充12.10.1本合同的任何補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。65258213.1合同的簽署13.1.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同的履行13.2.1雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務。13.3合同的爭議解決13.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。13.4合同的管轄13.4.1本合同的簽訂、履行、解釋、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。13.5合同的其他條款13.5.1本合同的其他條款，雙方應遵守并履行。13.6合同的附件13.6.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程圖紙及技術文件；（2）工程量清單；（3）其他與本合同履行相關的文件。13.7合同的修改13.7.1本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。13.8合同的補充13.8.1本合同的任何補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。13.9合同的生效日期13.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.10合同的終止（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。65258314.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的履行14.2.1雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務。14.3合同的爭議解決14.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。14.4合同的管轄14.4.1本合同的簽訂、履行、解釋、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。14.5合同的其他條款14.5.1本合同的其他條款，雙方應遵守并履行。14.6合同的附件14.6.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程圖紙及技術文件；（2）工程量清單；（3）其他與本合同履行相關的文件。14.7合同的修改14.7.1本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.8合同的補充14.8.1本合同的任何補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。14.9合同的終止（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.10合同的簽署14.10.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、中介方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：（1）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議；（3）評估方：對工程進行評估和驗收；（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。15.4第三方介入的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保其工作符合甲乙雙方的要求。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔法律責任。15.6第三方介入的責任限額15.6.1第三方介入的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。15.6.2若第三方介入的職責涉及重大風險，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔保。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。15.7.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。15.8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。15.10第三方介入的合同附件15.10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。15.11第三方介入的生效日期15.11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.12第三方與其他各方的劃分說明15.12.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的事項，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方對工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理，但不對工程款的支付負責；（2）第三方提供專業(yè)咨詢和建議，但不對工程的設計和施工負責；（3）第三方對工程進行評估和驗收，但不對工程的質(zhì)量負責；（4）第三方協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)，但不對甲乙雙方的合同履行負責。15.13第三方介入的合同終止（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）第三方完成其職責，經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。15.14第三方介入的檔案保存15.14.1第三方介入的檔案資料，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、工作記錄、評估報告等，應由甲乙雙方共同保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術文件詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，需符合國家及行業(yè)標準。附件說明：是工程實施的基礎文件，用于指導施工和驗收。2.工程量清單詳細要求：應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：用于工程款的結算和支付。3.合同簽訂雙方基本信息詳細要求：包括甲乙雙方的全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。附件說明：是合同生效的基本條件。4.合同簽訂日期詳細要求：明確合同生效的具體日期。附件說明：是確定合同生效時間的依據(jù)。5.工程概況詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、總投資等。6.承包轉(zhuǎn)讓范圍詳細要求：明確承包轉(zhuǎn)讓的具體工程內(nèi)容和范圍。附件說明：是界定雙方權利義務的依據(jù)。7.工程進度及質(zhì)量要求詳細要求：包括工程進度節(jié)點、質(zhì)量標準等。附件說明：是確保工程質(zhì)量和進度的依據(jù)。8.工程款支付方式及期限詳細要求：包括支付方式、支付期限等。附件說明：是確保工程款及時到位的依據(jù)。9.保修期限及內(nèi)容詳細要求：包括保修期限、保修內(nèi)容等。附件說明：是保障工程后期服務的依據(jù)。10.違約責任及處理詳細要求：包括違約行為的種類、違約責任認定標準等。附件說明：是明確違約責任和處理方式的依據(jù)。11.爭議解決方式詳細要求：包括爭議解決的方式、機構等。附件說明：是解決爭議的依據(jù)。12.合同變更與解除詳細要求：包括合同變更和解除的條件、程序等。附件說明：是明確變更和解除合同的依據(jù)。13.合同解除后的處理詳細要求：包括合同解除后的結算、責任劃分等。附件說明：是明確合同解除后各方權利義務的依據(jù)。14.保密條款詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件說明：是保護雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。15.法律適用與爭議解決詳細要求：包括適用的法律、爭議解決方式等。附件說明：是解決爭議的法律依據(jù)。16.合同附件詳細要求：包括所有與本合同履行相關的文件。附件說明：是合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工程進度延誤：承包方未按合同約定完成工程。工程質(zhì)量不達標：工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。工程款支付延誤：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付工程款。保密信息泄露：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：工程進度延誤：根據(jù)延誤的時間長短和造成的損失，確定違約責任。工程質(zhì)量不達標：根據(jù)工程質(zhì)量檢測報告和損失評估，確定違約責任。工程款支付延誤：根據(jù)延誤的天數(shù)和利息計算，確定違約責任。保密信息泄露：根據(jù)泄露信息的重要性和影響，確定違約責任。3.示例說明：工程進度延誤：承包方延誤工程3個月，造成轉(zhuǎn)讓方損失10萬元，承包方應賠償轉(zhuǎn)讓方10萬元。工程質(zhì)量不達標：工程經(jīng)檢測不符合國家標準，造成轉(zhuǎn)讓方損失5萬元，承包方應賠償轉(zhuǎn)讓方5萬元。工程款支付延誤：轉(zhuǎn)讓方延誤支付工程款1個月，按日利率計算利息，轉(zhuǎn)讓方應支付利息。保密信息泄露：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.承包轉(zhuǎn)讓范圍4.1工程范圍4.2權益和義務5.工程進度安排5.1項目啟動時間5.2工程分階段進度5.3竣工驗收時間6.工程費用6.1轉(zhuǎn)讓費用6.2工程費用支付方式6.3費用調(diào)整7.工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.工程安全與環(huán)境保護8.1安全責任8.2環(huán)境保護措施8.3應急預案9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力解除14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“承包方”指承擔智慧社區(qū)在建工程建設的主體；（2）“轉(zhuǎn)讓方”指將智慧社區(qū)在建工程承包權轉(zhuǎn)讓給承包方的主體；（3）“項目”指雙方約定的智慧社區(qū)在建工程項目；（4）“工程范圍”指本合同中約定的具體工程內(nèi)容和施工范圍；（5）“工程費用”指承包方完成項目所需支付的費用總和；（6）“工程進度”指項目實施過程中的各個階段和完成情況；（7）“質(zhì)量標準”指工程實施過程中應達到的質(zhì)量要求；1.2解釋本合同中未明確定義的術語，按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。第二條雙方基本信息2.1承包方（1）名稱：[承包方全稱]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2轉(zhuǎn)讓方（1）名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]（2）地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]（3）法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]第三條項目概況3.1項目名稱：[智慧社區(qū)在建工程項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]3.4項目內(nèi)容：[項目具體建設內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設施等]第四條承包轉(zhuǎn)讓范圍4.1工程范圍（1）建筑物主體結構施工；（2）配套設施建設；（3）綠化、景觀工程；（4）給排水、電氣、暖通等管線工程；4.2權益和義務（1）承包方享有項目的施工權、管理權；（2）轉(zhuǎn)讓方保證項目合法合規(guī)，提供必要的施工圖紙和資料；（3）承包方按照合同約定完成工程建設和移交。第五條工程進度安排5.1項目啟動時間：[項目正式開工時間]5.2工程分階段進度（1）前期準備：[時間]（2）主體結構施工：[時間]（3）配套設施建設：[時間]（4）綠化、景觀工程：[時間]5.3竣工驗收時間：[項目竣工驗收時間]第六條工程費用6.1轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓方應向承包方支付的費用總額]6.2工程費用支付方式（1）分期支付：[具體支付時間及比例]（2）結算支付：[結算時間及方式]6.3費用調(diào)整（1）工程量增加或減少導致費用變化；（2）政策調(diào)整、市場價格波動等因素引起的費用調(diào)整。第七條工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準（1）符合國家相關工程質(zhì)量標準；（2）滿足項目設計要求；（3）確保工程安全、環(huán)保。7.2驗收程序（1）自檢：承包方在每道工序完成后進行自檢；（2）抽檢：雙方共同對關鍵工序進行抽檢；（3）竣工驗收：工程完工后，雙方共同進行竣工驗收。7.3驗收標準（1）外觀質(zhì)量：符合設計要求，無明顯缺陷；（2）功能性：各項功能達到設計要求；（3）安全性能：符合國家相關安全標準。第一部分：合同如下：第八條工程安全與環(huán)境保護8.1安全責任（1）承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員、設備安全；（2）轉(zhuǎn)讓方提供必要的安全防護措施和設施；（3）雙方共同遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.2環(huán)境保護措施（1）承包方在施工過程中應采取措施減少對環(huán)境的影響；（2）轉(zhuǎn)讓方負責辦理項目所需的環(huán)境保護審批手續(xù)；（3）雙方共同承擔因施工造成的環(huán)境污染治理責任。8.3應急預案（1）雙方應制定施工安全事故應急預案；（2）應急預案應包括事故預防、事故報告、事故處理等內(nèi)容；（3）應急預案應定期演練，確保其有效性。第九條合同履行與變更9.1合同履行（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；9.2合同變更（1）任何一方提出合同變更，應提前通知對方；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（3）合同變更不影響已履行部分的有效性。9.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和費用。第十條保密條款10.1保密信息（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務（1）雙方應對保密信息采取保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得披露、使用或允許他人使用保密信息；（3）合同終止后，保密義務仍有效。10.3違約責任（1）違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償因違約造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構（1）[仲裁委員會名稱]；（2）仲裁地點：[仲裁地點]。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會指派仲裁員；（3）仲裁員進行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。第十二條違約責任12.1違約行為（1）未按合同約定履行義務；（2）違反保密義務；（3）其他違約行為。12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任；（2）違約方應賠償因違約造成的損失；（3）違約方應承擔仲裁費用。12.3違約賠償（1）賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）協(xié)商不成，由仲裁機構裁決。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。13.2不可抗力處理（1）雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。13.3不可抗力解除（1）不可抗力事件解除后，雙方應恢復合同履行；（2）因不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔違約責任。第十四條其他約定14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）施工方案；（3）其他與本合同相關的文件。14.2通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達方式：[具體送達方式，如掛號信、快遞、電子郵件等]；（3）送達地址：[雙方約定的送達地址]。14.3合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設計方、施工方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保工程質(zhì)量和進度；（2）第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設計、監(jiān)理、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同履行障礙或損害，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）責任限額應考慮第三方職責、介入程度、潛在風險等因素。第十七條第三方介入程序17.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時，由一方提出書面申請；（2）申請應包含第三方的基本信息、介入目的、預期效果等。17.2介入審批（1）另一方在收到介入申請后，應在[時間]內(nèi)給予答復；（2）經(jīng)雙方同意，由甲方或乙方代表與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。第十八條第三方責權利劃分18.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔；（3）因不可抗力導致的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。18.2權利劃分（1）第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權按照合同約定參與項目決策和管理；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。18.3利益劃分（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有；（2）因第三方介入產(chǎn)生的額外利益，由甲乙雙方按照合同約定分配。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方基本信息；（2）介入目的和范圍；（3）責任限額；（4）工作內(nèi)容和期限；（5）報酬及支付方式；（6）保密條款；（7）爭議解決方式。19.2協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第二十條第三方變更與退出20.1變更（1）在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方；（2）變更后的第三方應與原第三方承擔同等責任。20.2退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前[時間]通知甲乙雙方；（2）退出后的責任由甲乙雙方按照合同約定處理。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督（1）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定；（2）第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.2協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保項目順利推進；（2）第三方應配合甲乙雙方的工作，共同推進項目進展。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需符合國家相關標準，并由設計方蓋章確認。2.施工方案詳細要求和說明：包括施工組織設計、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，需由承包方編制，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核批準。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利、義務和報酬等，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：包括原材料、中間產(chǎn)品、最終產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗結果，需由具備相應資質(zhì)的檢測機構出具。5.安全生產(chǎn)記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故、違章、整改等信息，需由承包方定期上報。6.環(huán)境保護驗收報告詳細要求和說明：證明項目在施工過程中符合環(huán)境保護要求，需由具備相應資質(zhì)的機構出具。7.工程變更通知單詳細要求和說明：記錄項目在施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費用等。8.工程款支付憑證詳細要求和說明：證明已支付工程款的情況，包括付款時間、付款金額、付款方式等。9.竣工驗收報告詳細要求和說明：證明項目已按照合同約定完成，需由甲乙雙方共同簽署。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。責任認定標準：根據(jù)合同約定，承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成工程，應向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價款[比例]%的違約金。2.違約行為：施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。責任認定標準：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，承包方應承擔事故責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例說明：若施工過程中發(fā)生重大安全事故，承包方應承擔事故的全部責任，賠償受害者損失。3.違約行為：未按合同約定提供合格的原材料、設備等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方有權要求承包方更換不合格的原材料、設備，并承擔相關費用。示例說明：若承包方提供的原材料不合格，轉(zhuǎn)讓方有權要求更換，并要求承包方承擔更換費用。4.違約行為：泄露保密信息。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若一方泄露保密信息，泄露方應向另一方支付合同總價款[比例]%的違約金。5.違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方未按合同約定支付工程款，違約方應向另一方支付合同總價款[比例]%的違約金。全文完。2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度4.承包范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程質(zhì)量要求4.3工程工期5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.工程款項及支付6.1工程款項總額6.2款項支付方式6.3付款時間7.權利與義務7.1承包方權利與義務7.2轉(zhuǎn)讓方權利與義務8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.違約責任9.1承包方違約責任9.2轉(zhuǎn)讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“智慧社區(qū)”指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)境等各方面的智能化、便捷化?！俺邪健敝赋袚腔凵鐓^(qū)在建工程項目建設的主體?！稗D(zhuǎn)讓方”指將智慧社區(qū)在建工程項目轉(zhuǎn)讓給承包方的主體。1.2解釋本合同中對術語的解釋如無特別說明，均指上述定義。第二條雙方基本信息2.1承包方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________2.2轉(zhuǎn)讓方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________第三條項目概況3.1項目名稱智慧社區(qū)在建工程項目3.2項目地點__________________3.3項目規(guī)模建筑面積：__________________平方米占地面積：__________________平方米3.4項目進度截至本合同簽訂之日，項目已完成工程進度：__________________第四條承包范圍4.1工程內(nèi)容（1）基礎設施工程：道路、管網(wǎng)、綠化等；（2）公共設施工程：社區(qū)服務中心、活動中心、健身設施等；（3）智能化系統(tǒng)：安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、智能照明等。4.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程安全、適用、美觀。4.3工程工期自合同生效之日起，承包方應在__________________個月內(nèi)完成工程。第五條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額人民幣__________________元整。5.2費用支付方式（1）承包方應在合同生效后__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓費用總額的__________________；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費用于工程竣工驗收合格后支付。5.3付款時間具體付款時間按雙方協(xié)商確定。第六條工程款項及支付6.1工程款項總額人民幣__________________元整。6.2款項支付方式（1）承包方應在合同生效后__________________日內(nèi)支付工程款項總額的__________________；（2）剩余工程款項于工程竣工驗收合格后支付。6.3付款時間具體付款時間按雙方協(xié)商確定。第七條權利與義務7.1承包方權利與義務（1）承包方有權要求轉(zhuǎn)讓方提供項目相關資料，確保工程順利進行；（2）承包方應按照合同約定完成工程建設，確保工程質(zhì)量；（3）承包方有權要求轉(zhuǎn)讓方在工程進度中提供必要的支持和配合。7.2轉(zhuǎn)讓方權利與義務（1）轉(zhuǎn)讓方應確保所轉(zhuǎn)讓項目符合國家及行業(yè)相關標準；（2）轉(zhuǎn)讓方應提供項目相關資料，協(xié)助承包方完成工程建設；（3）轉(zhuǎn)讓方應在合同約定的期限內(nèi)收取轉(zhuǎn)讓費用。第八條合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止日期本合同自工程竣工驗收合格，且承包方完成所有義務后終止。第九條違約責任9.1承包方違約責任（1）若承包方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付__________________元的違約金；（2）若承包方提供的工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的修復責任，并賠償由此造成的損失；（3）若承包方違反合同規(guī)定，擅自變更工程內(nèi)容或質(zhì)量標準，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同，并要求承包方承擔相應的違約責任。9.2轉(zhuǎn)讓方違約責任（1）若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供項目資料或支持，每延遲一日，應向承包方支付__________________元的違約金；（2）若轉(zhuǎn)讓方違反合同規(guī)定，擅自變更轉(zhuǎn)讓條件或要求，承包方有權解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為__________________。第十一條合同變更與解除11.1合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（2）如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，且承包方完成所有義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的主體。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、合同簽訂等中介服務的第三方。15.2.2咨詢方咨詢方是指為本合同履行提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對本合同履行的工程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方。15.2.4檢測方檢測方是指對本合同履行的工程或材料進行檢測的第三方。15.2.5評估方評估方是指對本合同履行的工程或項目進行評估的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2責任劃分（