家電賣場(chǎng)租賃合同樣本

家電賣場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的家電賣場(chǎng)，乙方希望租賃該賣場(chǎng)進(jìn)行家電產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的家電賣場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的賣場(chǎng)面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃家電賣場(chǎng)僅限于合法經(jīng)營(yíng)家電產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證賣場(chǎng)設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.2甲方應(yīng)確保賣場(chǎng)的安全，建立健全消防設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用賣場(chǎng)，不得擅自改變賣場(chǎng)用途。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，后果由乙方自行承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離賣場(chǎng)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家電賣場(chǎng)租賃合同樣本2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.租賃場(chǎng)地平面圖7.家電賣場(chǎng)設(shè)施清單8.租金支付證明文件9.租賃合同變更協(xié)議10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或設(shè)施存在重大瑕疵影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃合同內(nèi)容。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金或水電等費(fèi)用。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或未經(jīng)甲方同意改變賣場(chǎng)用途。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金。6.乙方在租賃期間發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。2.甲方未按約定用途提供租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按約定提供場(chǎng)地；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并可與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。4.乙方擅自改變賣場(chǎng)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家電賣場(chǎng)租賃方與家電零售商之間的租賃合