住宅小區(qū)施工合同模板

住宅小區(qū)施工合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條施工期限本工程的施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。第三條施工質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。3.2乙方應承擔工程質量的保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內發(fā)生的質量問題，乙方應負責及時修復。第四條施工材料4.1乙方應使用符合國家標準的建筑材料、建筑構配件和設備。4.2乙方應在工程顯著位置明示所用材料的品牌、規(guī)格、型號等，接受甲方監(jiān)督。第五條施工安全5.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。5.2乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，防止安全事故的發(fā)生。第六條工程款支付6.1本工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2甲方支付工程款分三次，分別為工程進度款的30%，工程進度款的60%，剩余的10%作為工程質量保證金。具體支付時間及金額雙方協(xié)商確定。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價款的千分之五。8.2乙方使用不合格材料或設備，甲方有權要求乙方拆除重新施工，并追究乙方的法律責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.工程設計圖紙3.施工方案及施工組織設計4.主要建筑材料、構配件和設備的技術參數(shù)和合格證明5.工程質量保修書6.安全生產管理制度及施工安全防護措施方案7.工程款支付憑證8.工程變更或解除協(xié)議9.爭議解決機構的相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程進度嚴重滯后于合同約定的竣工日期。2.乙方使用不合格材料或設備：指使用的材料或設備不符合國家相關標準或合同約定。3.乙方未按約定支付工程款：指乙方未按合同約定的時間和金額支付工程款。4.乙方未履行保修義務：指保修期內發(fā)生的質量問題，乙方未及時修復。5.甲方未按約定支付工程款：指甲方未按合同約定的時間和金額支付工程款。6.甲方無故解除合同：指甲方未按約定原因解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權的代表。2.乙方：指具備相關資質的施工單位。3.工程進度款：指根據工程實際進度，甲方按約定支付給乙方的工程款。4.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起計算的保修期限。5.違約金：指一方未履行合同義務，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度嚴重滯后：乙方應增加施工人員，調整施工計劃，確保工程按時完成。甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.使用不合格材料或設備：甲方有權要求乙方拆除重新施工，并追究乙方的法律責任。乙方應及時更換合格材料或設備，并承擔相應費用。3.甲方未按約定支付工程款：甲方應按時支付工程款，否則乙方有權暫停施工。雙方可簽訂補充協(xié)議，明確工程款支付時間和金額。4.乙方未履行保修義務：甲方有權要求乙方履行保修義務，修復質量問題。乙方應承擔保修期內發(fā)生的質量問題的修復費用。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)基礎設施建設2.住宅小區(qū)公共設施維修改