酒店承包權(quán)終止規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包權(quán)終止規(guī)定合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同簽訂目的第三條款合同雙方信息第二章承包權(quán)終止條件第一條款違約行為第二條款法定原因第三條款合同雙方協(xié)商一致第三章終止程序第一條款通知期限第二條款通知方式第三條款通知送達第四章財務(wù)結(jié)算第一條款費用結(jié)算第二條款保證金處理第三條款財務(wù)審計第五章資產(chǎn)移交第一條款資產(chǎn)清單第二條款資產(chǎn)移交時間第三條款資產(chǎn)移交責(zé)任第六章債權(quán)債務(wù)處理第一條款債權(quán)債務(wù)確認(rèn)第二條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移第三條款債權(quán)債務(wù)清償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力范圍第三條款合同效力變更第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除與終止的區(qū)別第二條款合同解除與終止的條件第三條款合同解除與終止的法律后果第十三章合同終止后的義務(wù)第一條款繼續(xù)履行義務(wù)第二條款清理義務(wù)第三條款保密義務(wù)第十四章合同終止后的后續(xù)事宜第一條款合同終止后的交接第二條款合同終止后的檔案保存第三條款合同終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義：本合同所指的“酒店承包權(quán)”是指承包方在約定期限內(nèi)對酒店進行經(jīng)營管理，享有相應(yīng)權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的權(quán)利。第二條款合同簽訂目的：為明確酒店承包權(quán)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展，特訂立本合同。第三條款合同雙方信息：甲方（酒店所有方）名稱、地址、法定代表人；乙方（承包方）名稱、地址、法定代表人。第二章承包權(quán)終止條件第一條款違約行為：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止承包權(quán)。第二條款法定原因：因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е鲁邪鼨?quán)無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)終止承包權(quán)。第三條款合同雙方協(xié)商一致：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為終止承包權(quán)對雙方均有利時，可終止承包權(quán)。第三章終止程序第一條款通知期限：甲方應(yīng)在決定終止承包權(quán)前，提前______日以書面形式通知乙方。第二條款通知方式：通知應(yīng)以掛號信、電子郵件或直接送達等方式進行。第三條款通知送達：通知送達乙方后，視為乙方已收到。第四章財務(wù)結(jié)算第一條款費用結(jié)算：終止承包權(quán)后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。第二條款保證金處理：保證金在合同終止后，按照約定退還或扣除相應(yīng)費用。第三條款財務(wù)審計：合同終止后，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)進行財務(wù)審計。第五章資產(chǎn)移交第一條款資產(chǎn)清單：終止承包權(quán)后，乙方應(yīng)將酒店資產(chǎn)清單提交甲方。第二條款資產(chǎn)移交時間：資產(chǎn)移交時間應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成。第三條款資產(chǎn)移交責(zé)任：資產(chǎn)移交過程中，若出現(xiàn)損失或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)。第六章債權(quán)債務(wù)處理第一條款債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：合同終止后，雙方應(yīng)確認(rèn)各自債權(quán)債務(wù)。第二條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：經(jīng)雙方協(xié)商一致，債權(quán)債務(wù)可進行轉(zhuǎn)移。第三條款債權(quán)債務(wù)清償：債權(quán)債務(wù)應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)清償。第七章違約責(zé)任第一條款違約定義：違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及實際情況確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在______日內(nèi)提交仲裁。第三條款爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第九章合同解除與終止第一條款合同解除與終止的區(qū)別：合同解除是指合同尚未履行或尚未全部履行時，提前終止合同關(guān)系；合同終止是指合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤P(guān)系自然結(jié)束。第二條款合同解除與終止的條件：合同解除的條件應(yīng)滿足合同約定或法律規(guī)定；合同終止的條件包括合同履行完畢、合同期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等。第三條款合同終止后的法律后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章合同效力第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力范圍：本合同適用于雙方在酒店承包權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條款合同效力變更：合同效力變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：合同變更需滿足合同約定或法律規(guī)定。第二條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條款合同變更效力：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除與終止的區(qū)別：同第八章第九條款。第二條款合同解除與終止的條件：同第八章第九條款。第三條款合同終止后的法律后果：同第八章第九條款。第十三章合同終止后的義務(wù)第一條款繼續(xù)履行義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二條款清理義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)清理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三條款保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍需遵守合同中的保密條款。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜第一條款合同終止后的交接：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)、資料等交接。第二條款合同終止后的檔案保存：雙方應(yīng)妥善保存合同檔案及相關(guān)資料。第三條款合同終止后的其他事宜：合同終止后，雙方應(yīng)處理其他未盡事宜。[甲方（酒店所有方）簽字：][乙方（承包方）簽字：][日期：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為酒店所有方，在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營決策、投資決策、資產(chǎn)處置等。乙方需尊重甲方的決策權(quán)，并積極配合執(zhí)行。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、員工管理等方面。乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，確保甲方監(jiān)督權(quán)的有效行使。第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同約定的范圍內(nèi)，甲方在酒店經(jīng)營活動中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。乙方需尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化、政策調(diào)整等因素，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后______日內(nèi)，書面確認(rèn)接受或提出異議。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有酒店經(jīng)營活動的自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營方案等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。第二附加條款：乙方人事權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，擁有酒店員工的人事管理權(quán)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等。甲方應(yīng)尊重乙方的人事權(quán)，不得干預(yù)乙方的人事管理。第三附加條款：乙方收益權(quán)說明：乙方有權(quán)享有酒店經(jīng)營活動產(chǎn)生的合法收益，包括但不限于營業(yè)收入、投資收益等。甲方應(yīng)按照合同約定，及時足額支付乙方收益。第四附加條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化、經(jīng)營需要等因素，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更。甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后______日內(nèi)，書面確認(rèn)接受或提出異議。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)作為合同履行過程中的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。第四附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：若第三方中介機構(gòu)因過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：中介機構(gòu)終止說明：在合同履行過程中，如第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止其中介服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.財務(wù)審計報告3.爭議解決協(xié)議4.合同變更協(xié)議5.甲方?jīng)Q策記錄6.乙方經(jīng)營報告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付費用或賠償金。甲方未按合同約定提供設(shè)施或支持。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按合同約定進行資產(chǎn)移交或交接。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)判斷違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定未經(jīng)對方同意不得泄露。4.財務(wù)審計：指由第三方審計機構(gòu)對財務(wù)報表進行審查，以確定其真實性和合規(guī)性。5.資產(chǎn)移交：指一方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方，通常在合同終止或履行完畢時進行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：立即以書面形式通知對方，并保留通知送達的證據(jù)。2.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：立即采取措施防止信息泄露，并追究違約方的責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或提交爭議解決機構(gòu)解決爭議。4.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.酒店承包合同：適用于酒店所有方與承包方之間的承包關(guān)系。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：適用于資產(chǎn)所有方與受讓方之間的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系。3.保密協(xié)議：適用于涉及商業(yè)秘密的合同或合作關(guān)系。4.財務(wù)審計合同：適用于需要對財務(wù)報表進行審計的情況。5.爭議解決合同：適用于涉及爭議解決機制的合同。酒店承包權(quán)終止規(guī)定1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同期限第二章承包權(quán)終止條件第一條款重大違約第二條款違反法律法規(guī)第三條款嚴(yán)重?fù)p害酒店利益第四條款合同雙方協(xié)商一致第三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知送達時間第四章終止程序第一條款終止通知第二條款終止期限第三條款終止效力第五章財務(wù)結(jié)算第一條款費用結(jié)算第二條款財務(wù)清償?shù)谌龡l款未結(jié)算款項的處理第六章合同解除責(zé)任第一條款解除原因第二條款解除責(zé)任承擔(dān)第三條款責(zé)任追究方式第七章隱私與保密第一條款隱私保護第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤兏c解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款合同變更程序第十一章合同轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓限制第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除效力第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件范圍第三條款不可抗力處理第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的：明確雙方在酒店承包權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同期限：規(guī)定合同的有效起始和終止日期。第二章承包權(quán)終止條件第一條款重大違約：列舉可能導(dǎo)致承包權(quán)終止的嚴(yán)重違約行為。第二條款違反法律法規(guī)：規(guī)定違反國家法律法規(guī)的行為將導(dǎo)致承包權(quán)終止。第三條款嚴(yán)重?fù)p害酒店利益：定義何種行為構(gòu)成嚴(yán)重?fù)p害酒店利益，并導(dǎo)致承包權(quán)終止。第四條款合同雙方協(xié)商一致：說明在何種情況下，雙方協(xié)商一致可終止承包權(quán)。第三章通知與送達第一條款通知方式：規(guī)定合同雙方應(yīng)采用的正式通知方式。第二條款送達地址：明確合同雙方的通知送達地址。第三條款通知送達時間：規(guī)定通知送達的有效時間。第四章終止程序第一條款終止通知：規(guī)定終止通知的格式、內(nèi)容和送達要求。第二條款終止期限：規(guī)定從發(fā)出終止通知到承包權(quán)實際終止的時間限制。第三條款終止效力：明確承包權(quán)終止的法律后果。第五章財務(wù)結(jié)算第一條款費用結(jié)算：規(guī)定在承包權(quán)終止時，雙方應(yīng)如何結(jié)算相關(guān)費用。第二條款財務(wù)清償：明確在承包權(quán)終止時，雙方應(yīng)如何處理未清償?shù)呢攧?wù)事項。第三條款未結(jié)算款項的處理：規(guī)定對于未結(jié)算款項的處理方式和期限。第六章合同解除責(zé)任第一條款解除原因：列舉導(dǎo)致合同解除的合法原因。第二條款解除責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三條款責(zé)任追究方式：說明如何追究合同解除后的責(zé)任。第七章隱私與保密第一條款隱私保護：規(guī)定雙方在處理個人信息時應(yīng)遵守的隱私保護原則。第二條款保密義務(wù)：明確合同雙方在合同履行期間及終止后應(yīng)遵守的保密義務(wù)。第三條款違約責(zé)任：規(guī)定違反保密義務(wù)時的違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)指定具體的仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。第三條款爭議解決程序：規(guī)定爭議解決的程序和時限。第九章違約責(zé)任第一條款違約定義：明確合同中的違約行為及其定義。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任形式。第三條款違約賠償：詳細(xì)規(guī)定違約方應(yīng)支付的賠償金額和計算方法。第十章合同變更與解除第一條款變更條件：規(guī)定可以變更合同的條件和程序。第二條款解除條件：列舉可以解除合同的條件和程序。第三條款合同變更程序：詳細(xì)規(guī)定合同變更的正式程序和通知方式。第十一章合同轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件：明確在何種情況下合同可以被轉(zhuǎn)讓，以及轉(zhuǎn)讓的條件。第二條款轉(zhuǎn)讓程序：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的具體程序和通知方式。第三條款轉(zhuǎn)讓限制：列出合同轉(zhuǎn)讓的限制條件。第十二章合同解除第一條款解除條件：詳細(xì)列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件和情形。第二條款解除程序：規(guī)定合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。第三條款解除效力：明確合同解除后的法律效力，包括但不限于合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義：明確不可抗力的概念和范圍。第二條款不可抗力事件范圍：列舉可能構(gòu)成不可抗力的事件類型。第三條款不可抗力處理：規(guī)定在發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)采取的措施和處理方法。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件：明確合同生效的具體條件和日期。第二條款合同終止條件：規(guī)定合同終止的條件和情形。第三條款合同終止效力：詳細(xì)說明合同終止后對雙方產(chǎn)生的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于酒店的經(jīng)營方向、重大投資決策、重要人事任免等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在酒店經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護酒店的利益。3.第三條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方及其員工進行培訓(xùn)，確保乙方具備履行合同所需的經(jīng)營管理能力。4.第四條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得酒店的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、廣告收入等。5.第五條款：甲方審批權(quán)說明：乙方在酒店經(jīng)營過程中涉及的重大事項，如投資、合作等，需經(jīng)甲方審批同意后方可實施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：本合同中，乙方擁有酒店的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷、員工管理等。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營決策進行自主決定，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營策略。3.第三條款：乙方收益權(quán)說明：乙方有權(quán)享有酒店經(jīng)營所帶來的收益，包括但不限于租金、廣告收入、銷售利潤等。4.第四條款：乙方人事權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營需要，自主招聘、解聘、晉升員工。5.第五條款：乙方改進權(quán)說明：乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營模式、管理方式等進行改進，以提升酒店的經(jīng)營效益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)變更通知說明：中介機構(gòu)如需更換，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.第六條款：中介機構(gòu)合同解除說明：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本4.酒店承包權(quán)合同5.酒店經(jīng)營計劃書6.甲方授權(quán)委托書7.乙方授權(quán)委托書8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.銀行賬戶信息證明10.重大事項審批記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營不善。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方進行監(jiān)督，或監(jiān)督不力，造成酒店經(jīng)營損失。2.違約行為：乙方未履行自主經(jīng)營權(quán)，擅自改變經(jīng)營方向。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變酒店經(jīng)營方向，違反合同約定。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，泄露商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未履行審批權(quán)，導(dǎo)致乙方重大決策失誤。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方的重大決策進行審批，或?qū)徟涣?，造成損失。5.違約行為：乙方未履行收益權(quán)，侵占酒店收入。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，侵占酒店收入，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.重大違約：指一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行或履行不能達到預(yù)期目的。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對合同爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方經(jīng)營決策干預(yù)過多。解決辦法：明確甲方和乙方的權(quán)責(zé)，制定決策流程，減少不必要的干預(yù)。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致酒店虧損。解決辦法：加強乙方培訓(xùn)，提高經(jīng)營管理能力，調(diào)整經(jīng)營策略。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有中介機構(gòu)進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：重新審視合同條款，確保條款清晰、明確，避免歧義。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店承包經(jīng)營合同2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同3.項目合作合同4.投資合作協(xié)議5.代理銷售合同酒店承包權(quán)終止規(guī)定2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時間與地點第五條款合同生效條件第二章合同期限第一條款合同期限第二條款合同延期申請第三條款合同終止條件第三章酒店承包權(quán)內(nèi)容第一條款酒店承包范圍第二條款酒店承包期限第三條款酒店設(shè)施與設(shè)備第四條款酒店經(jīng)營管理權(quán)第四章合同履行第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同履行地點第四條款合同履行責(zé)任第五章酒店經(jīng)營管理第一條款酒店經(jīng)營目標(biāo)第二條款酒店服務(wù)質(zhì)量第三條款酒店安全管理第四條款酒店財務(wù)管理第六章酒店承包權(quán)終止第一條款酒店承包權(quán)終止條件第二條款酒店承包權(quán)終止程序第三條款酒店承包權(quán)終止后果第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用第十二章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第三條款合同通知內(nèi)容第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的：明確雙方在酒店承包權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店的正常運營。第三條款合同當(dāng)事人：詳細(xì)列出甲方和乙方的全稱、地址、法定代表人等基本信息。第四條款合同簽訂時間與地點：記錄合同簽訂的具體日期和地點。第五條款合同生效條件：明確合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等。第二章合同期限第一條款合同期限：約定合同的起始和終止日期。第二條款合同延期申請：規(guī)定乙方申請延期的條件和程序。第三條款合同終止條件：列舉導(dǎo)致合同終止的情形，如違約、不可抗力等。第三章酒店承包權(quán)內(nèi)容第一條款酒店承包范圍：明確乙方承包的具體酒店范圍和設(shè)施。第二條款酒店承包期限：規(guī)定乙方承包的期限，包括起始和終止日期。第三條款酒店設(shè)施與設(shè)備：詳細(xì)列出酒店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及維護責(zé)任。第四條款酒店經(jīng)營管理權(quán)：明確乙方對酒店的經(jīng)營管理的權(quán)利和限制。第四章合同履行第一條款合同履行方式：規(guī)定合同履行的具體方式和流程。第二條款合同履行期限：明確合同各項義務(wù)的履行期限。第三條款合同履行地點：指定合同履行的具體地點。第四條款合同履行責(zé)任：規(guī)定雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。第五章酒店經(jīng)營管理第一條款酒店經(jīng)營目標(biāo)：設(shè)定酒店的經(jīng)營目標(biāo)和預(yù)期效益。第二條款酒店服務(wù)質(zhì)量：規(guī)定酒店服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。第三條款酒店安全管理：明確酒店安全管理的要求和措施。第四條款酒店財務(wù)管理：規(guī)范酒店財務(wù)管理的流程和制度。第六章酒店承包權(quán)終止第一條款酒店承包權(quán)終止條件：列舉導(dǎo)致酒店承包權(quán)終止的具體條件。第二條款酒店承包權(quán)終止程序：規(guī)定酒店承包權(quán)終止的程序和通知方式。第三條款酒店承包權(quán)終止后果：說明酒店承包權(quán)終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義：明確違約的定義和范圍。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。第三條款違約責(zé)任賠償：詳細(xì)列出違約賠償?shù)木唧w項目和標(biāo)準(zhǔn)。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決程序：規(guī)定爭議解決的程序和步驟。第三條款爭議解決期限：設(shè)定爭議解決的時間限制。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：明確合同變更的觸發(fā)條件和審批程序。第二條款合同解除條件：列舉合同解除的具體情形和解除程序。第十章合同終止第一條款合同終止條件：詳細(xì)列出合同終止的合法原因。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的具體操作步驟。第三條款合同終止后果：明確合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款第一條款保密信息定義：界定保密信息的范圍和性質(zhì)。第二條款保密義務(wù)：規(guī)定雙方對保密信息的保密責(zé)任。第三條款保密信息使用：規(guī)范保密信息的使用方式和范圍。第十二章合同附件第一條款附件定義：說明合同附件的法律效力。第二條款附件內(nèi)容：列出合同附件的具體內(nèi)容。第三條款附件效力：規(guī)定合同附件與主合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件：確定合同生效的必要條件。第二條款合同通知方式：規(guī)定通知的發(fā)送方式和接收人。第三條款合同通知內(nèi)容：明確通知應(yīng)包含的具體內(nèi)容。第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項：列出合同中未涵蓋的其他重要約定。第二條款其他約定效力：確保其他約定的法律效力。[此處為合同簽署部分]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對酒店經(jīng)營管理方向、重大決策和財務(wù)管理的最終決定權(quán)。第二附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)確保酒店正常運營、維護酒店品牌形象、提供必要支持的責(zé)任和義務(wù)。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，包括定期審查財務(wù)報表、檢查服務(wù)質(zhì)量等。第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對酒店的經(jīng)營方向和策略進行調(diào)整。第五附加條款：甲方賠償義務(wù)說明：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對酒店日常經(jīng)營管理的決策權(quán)，包括人員安排、服務(wù)項目等。第二附加條款