門市買賣合同格式空白模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同雙方信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章門市基本信息第一條款門市名稱第二條款門市地址第三條款門市面積第四章門市所有權(quán)及使用權(quán)第一條款所有權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款使用權(quán)約定第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第六章交貨時間及地點第一條款交貨時間第二條款交貨地點第七章交易稅費及費用承擔(dān)第一條款稅費承擔(dān)第二條款其他費用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十三章合同變更及補充第一條款變更程序第二條款補充條款第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同份數(shù)第三條款其他約定合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款甲方名稱第二條款甲方地址第三條款甲方聯(lián)系方式第四條款乙方名稱第五條款乙方地址第六條款乙方聯(lián)系方式第二章門市基本信息第一條款門市名稱第二條款門市地址第三條款門市面積第四條款門市產(chǎn)權(quán)證號第五條款門市附屬設(shè)施第三章門市所有權(quán)及使用權(quán)第一條款甲方將門市所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方第二條款乙方在合同有效期內(nèi)享有門市的使用權(quán)第三條款甲方保留對門市的所有權(quán)第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格為人民幣______元整第二條款乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整第三條款余款人民幣______元整應(yīng)在______日內(nèi)付清第五章交貨時間及地點第一條款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將門市交付給乙方第二條款交貨地點為______市______區(qū)______路______號第六章交易稅費及費用承擔(dān)第一條款交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)第二條款乙方應(yīng)承擔(dān)______費用第七章違約責(zé)任第一條款任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二條款違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元整第三條款違約金的支付方式為______，支付時間為______日內(nèi)第八章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除（一）一方嚴重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。第二條款合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)第十章合同生效及終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止第十一章合同附件第一條款本合同附件與本合同具有同等法律效力第二條款附件包括：（一）門市產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（二）交易稅費繳納憑證（三）其他相關(guān)文件第十二章合同變更及補充第一條款本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行第二條款變更或補充的文件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十三章合同生效及其他第一條款本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第二條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四章合同簽訂第一條款本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效第二條款甲方代表簽字：（簽字）年月日乙方代表簽字：（簽字）年月日合同附件：1.門市產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費繳納憑證3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任（一）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門市權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（二）甲方應(yīng)提供完整的交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等；（三）甲方應(yīng)確保門市設(shè)施設(shè)備完好，無任何安全隱患；（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第二附加條款：甲方違約責(zé)任（一）甲方未能按約定時間交付門市，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的______%；（二）甲方未提供完整交易手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（三）甲方未能保證門市設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第三附加條款：甲方協(xié)助條款（一）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市租賃或出售等相關(guān)手續(xù)；（二）甲方應(yīng)提供門市的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、水電費單據(jù)等；（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在合同履行過程中遇到的問題。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方責(zé)任（一）乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，確保合同順利履行；（二）乙方應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；（三）乙方應(yīng)保證所購門市符合自身需求，并在使用過程中注意維護。第二附加條款：乙方違約責(zé)任（一）乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的______%；（二）乙方未自行辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（三）乙方在使用過程中造成門市設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第三附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)條款（一）甲方如需提前終止合同，應(yīng)先通知乙方，并給予乙方合理的補償；（二）乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介責(zé)任（一）中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性；（二）中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保雙方權(quán)益；（三）中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供合同范本和相關(guān)法律法規(guī)。第二附加條款：中介費用（一）中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)；（二）中介費用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。第三附加條款：中介違約責(zé)任（一）中介未能保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（二）中介未能協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)賠償雙方損失；（三）中介在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門市產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費繳納憑證3.交易雙方的身份證明文件4.門市租賃或出售合同5.交易雙方簽字蓋章的合同文本6.中介機構(gòu)出具的合同真實性證明7.其他與交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付門市；甲方未提供完整交易手續(xù)；甲方未能保證門市設(shè)施設(shè)備完好；乙方未按約定時間支付款項；乙方未自行辦理過戶手續(xù)；乙方在使用過程中造成門市設(shè)施設(shè)備損壞；中介未能保證合同內(nèi)容的真實性和合法性；中介未能協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或法院判決認定；違約行為應(yīng)具有事實依據(jù)和法律依據(jù)；違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付門市。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介未能保證合同真實性。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.門市買賣合同適用于個人或企業(yè)之間進行門市轉(zhuǎn)讓的情況。2.門市買賣合同適用于需要通過中介機構(gòu)進行交易的情況。3.門市買賣合同適用于涉及交易稅費和其他相關(guān)費用的情況。合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章門市基本情況第一條款門市地址第二條款門市面積第三條款門市結(jié)構(gòu)第四條款門市附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章門市價格及支付方式第一條款門市價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款方式第五章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標(biāo)準第四條款驗收期限第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶時間第三條款過戶費用第四條款過戶責(zé)任第七章保修責(zé)任第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修方式第四條款保修費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：門市詳細資料第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過戶證明第四條款附件四：保修承諾書合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章門市基本情況第一條款門市地址第二條款門市面積第三條款門市結(jié)構(gòu)第四條款門市附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章門市價格及支付方式第一條款門市價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款方式第五章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標(biāo)準第四條款驗收期限第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶時間第三條款過戶費用第四條款過戶責(zé)任第七章保修責(zé)任第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修方式第四條款保修費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：門市詳細資料第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過戶證明第四條款附件四：保修承諾書合同簽署：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整的門市所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件、工程驗收合格證明等必要資料，確保乙方對所購門市的真實性和合法性有充分了解。2.第二條款：甲方保證權(quán)益說明：甲方承諾在合同履行期間，確保乙方合法使用門市，不得擅自改變門市的用途或結(jié)構(gòu)，不得將門市的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.第三條款：甲方協(xié)助過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費等，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說明：在合同約定的保修期內(nèi)，甲方負責(zé)對門市進行必要的維修和維護，因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方提供資金說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方支付合同約定的定金，并在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款，確保交易順利進行。2.第二條款：乙方使用限制說明：乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變門市的用途或結(jié)構(gòu)，不得將門市的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.第三條款：乙方驗收責(zé)任說明：乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)對門市進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方付款方式說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、時間和比例支付房款，如有逾期付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實、準確的門市信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、過戶等手續(xù)。2.第二條款：中介費用說明：中介機構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介費用，具體費用由雙方在合同中約定。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的個人信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介服務(wù)期限附件及其他補充說明一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.工程驗收合格證明4.付款憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶證明6.保修承諾書7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同附件（如：詳細資料、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供資料。認定：甲方未能提供合同約定的必要資料，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)提供。2.違約行為：甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶。認定：甲方未能按合同約定的時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.違約行為：甲方未按時維修。認定：甲方未在合同約定的保修期內(nèi)對門市進行必要的維修。4.違約行為：乙方未按時付款。認定：乙方未能按合同約定的時間支付房款。5.違約行為：乙方擅自改變門市用途或結(jié)構(gòu)。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變門市的用途或結(jié)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就某項權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.保修：指賣方在合同約定的保修期內(nèi)對賣出的商品或提供的服務(wù)承擔(dān)維修責(zé)任。5.中介：指在合同訂立過程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供資料，否則可考慮解除合同。2.問題：乙方拖延付款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，或采取法律手段追討房款。3.問題：維修責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.門市買賣雙方直接交易。2.門市買賣涉及第三方中介。3.門市買賣涉及貸款或分期付款。4.門市買賣涉及產(chǎn)權(quán)過戶。5.門市買賣涉及保修責(zé)任。合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間與地點第三條款合同的生效時間第二章門市基本情況第一條款門市的位置、面積第二條款門市的結(jié)構(gòu)、設(shè)施第三條款門市的使用年限第四條款門市的相關(guān)證明文件第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格的確定第二條款交易價格的支付方式第三條款交易價格的調(diào)整第五章交付與驗收第一條款交付時間第二條款交付地點第三條款驗收標(biāo)準與程序第四條款驗收不合格的處理第六章交房前的準備工作第一條款交房前的維修責(zé)任第二條款交房前的資料提供第三條款交房前的其他準備工作第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金及賠償金的計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同的補充與附件第一條款合同補充條款第二條款合同附件第十二章合同的簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序第十四章合同的附件與補充第一條款合同附件第二條款合同補充合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.5乙方（買方）名稱：1.6乙方（買方）地址：1.7乙方（買方）聯(lián)系人：1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：第二條款合同簽訂的時間與地點2.1合同簽訂時間：2.2合同簽訂地點：第三條款合同的生效時間3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章門市基本情況第一條款門市的位置、面積2.1門市所在地址：2.2門市建筑面積：第二條款門市的結(jié)構(gòu)、設(shè)施2.3門市結(jié)構(gòu)：2.4門市設(shè)施：第三條款門市的使用年限2.5門市土地使用權(quán)年限：第四條款門市的相關(guān)證明文件第二章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利3.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得門市的產(chǎn)權(quán)；3.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門市；第二條款買方的義務(wù)3.3買方應(yīng)按照合同約定支付交易價格；3.4買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和門市使用規(guī)定；第三條款賣方的權(quán)利3.5賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價格；3.6賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)交付門市；第四條款賣方的義務(wù)3.7賣方應(yīng)提供真實、合法的門市產(chǎn)權(quán)證明；3.8賣方應(yīng)確保門市的設(shè)施、結(jié)構(gòu)符合合同約定。第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格的確定4.1交易價格為人民幣______元整；第二條款交易價格的支付方式4.2買方應(yīng)分______期支付交易價格，具體支付時間及金額如下：4.3買方支付交易價格時，應(yīng)將款項直接支付至賣方指定的賬戶。第五章交付與驗收第一條款交付時間5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將門市交付給乙方；第二條款交付地點5.2交付地點為______；第三條款驗收標(biāo)準與程序5.3驗收標(biāo)準：5.4驗收程序：第四條款驗收不合格的處理5.5若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)進行修復(fù)或更換；5.6若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同。第六章交房前的準備工作第一條款交房前的維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負責(zé)交房前的維修工作；第二條款交房前的資料提供第三條款交房前的其他準備工作6.3甲方應(yīng)確保交房前的一切準備工作符合合同約定。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金及賠償金的計算7.3違約金及賠償金的計算方式：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)8.3本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決程序8.4爭議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同變更與解除的程序9.3合同變更與解除的程序如下：9.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)就變更或解除事宜達成一致；9.3.3達成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十章合同的終止第一條款合同終止的條件10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止的程序10.2合同終止的程序如下：10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)確認合同終止；10.2.3確認合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第三條款合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)將各自的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給合法繼承人。第十一章合同的補充與附件第一條款合同補充條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件11.2.1門市產(chǎn)權(quán)證明；11.2.2交易價格支付憑證；11.2.3驗收報告。第十二章合同的簽署與生效第一條款合同簽署12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效12.2本合同自簽訂之日起生效。第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除的程序13.2合同解除的程序如下：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)就解除事宜達成一致；13.2.3達成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十四章合同的附件與補充第一條款合同附件14.1.1門市產(chǎn)權(quán)證明；14.1.2交易價格支付憑證；14.1.3驗收報告。第二條款合同補充14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方保證提供真實的門市產(chǎn)權(quán)證明文件，如因提供虛假文件導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款確保甲方提供真實信息，避免因虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，保障乙方的合法權(quán)益。附加條款2：甲方應(yīng)負責(zé)門市的裝修及配套設(shè)施的完善，確保乙方在約定的時間內(nèi)可以正常使用門市。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任在合同約定的期限內(nèi)完成門市的裝修和配套設(shè)施，確保乙方能夠按照預(yù)期使用門市。附加條款3：甲方應(yīng)負責(zé)門市的物業(yè)管理，包括門市的日常維護、清潔、安全保障等，確保乙方在使用過程中的便利和安全。說明：甲方負責(zé)門市的物業(yè)管理，可以減輕乙方在使用過程中的負擔(dān)，提高乙方的滿意度。附加條款4：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的稅務(wù)手續(xù)和發(fā)票。說明：甲方應(yīng)及時提供稅務(wù)手續(xù)和發(fā)票，便于乙方進行稅務(wù)申報和財務(wù)管理。附加條款5：甲方應(yīng)確保門市的租賃權(quán)不受第三方干擾，如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門市，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保障乙方的租賃權(quán)不受第三方干擾，確保乙方能夠穩(wěn)定使用門市。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金______元，作為合同的誠意金。說明：乙方支付定金表明其購買意愿，同時也可以作為雙方簽訂合同的誠意。附加條款2：乙方有權(quán)對門市的裝修和配套設(shè)施提出合理要求，甲方應(yīng)在乙方提出要求后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對門市的裝修和配套設(shè)施提出要求，甲方應(yīng)及時給予答復(fù)。附加條款3：乙方在支付交易價格時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)和發(fā)票。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供稅務(wù)手續(xù)和發(fā)票，以便乙方進行稅務(wù)申報和財務(wù)管理。附加條款4：乙方在簽訂合同時，有權(quán)要求甲方提供門市的詳細使用說明和操作手冊。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供門市的詳細使用說明和操作手冊，以便乙方能夠更好地了解和使用門市。附加條款5：乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保乙方在使用過程中的順利和便捷。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和真實性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：第三