2024年版建筑附屬工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑附屬工程承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4附屬工程1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度1.7工程造價(jià)2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包內(nèi)容2.2承包范圍2.3工程量清單2.4工程變更3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式4.合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程質(zhì)量要求4.5工程驗(yàn)收5.合同期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2同意轉(zhuǎn)讓的條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理13.稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收抵免14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除后的義務(wù)第一部分：合同如下：一、合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中指明的具有承包能力的甲方。1.2承包方：指合同中指明的具有承包能力的乙方。1.3工程：指合同中指明的建筑附屬工程。1.4附屬工程：指與主體工程相關(guān)聯(lián)的，需配套建設(shè)的輔助性工程。1.5工程質(zhì)量：指按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.6工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段。1.7工程造價(jià)：指合同約定的工程總造價(jià)。二、合同標(biāo)的及范圍2.1承包內(nèi)容：指承包方在合同中約定的具體施工內(nèi)容。2.2承包范圍：指承包方在合同中約定的施工范圍。2.3工程量清單：指合同中約定的工程量及其價(jià)格。2.4工程變更：指在合同履行過程中，因特殊情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更。三、合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：指合同約定的工程總造價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整：指因市場(chǎng)行情變化等原因，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后按約定向承包方支付的預(yù)付款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按約定向承包方支付的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行的最終結(jié)算。3.6付款方式：指合同中約定的支付款項(xiàng)的方式。四、合同履行4.1承包方義務(wù)：指承包方在合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2發(fā)包方義務(wù)：指發(fā)包方在合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：指合同中約定的工程進(jìn)度計(jì)劃。4.4工程質(zhì)量要求：指合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.5工程驗(yàn)收：指工程完成后，按照合同約定進(jìn)行的驗(yàn)收。五、合同期限5.1工程開工日期：指合同約定的工程開始施工的日期。5.2工程竣工日期：指合同約定的工程完成的日期。5.3工期延誤：指因特殊情況導(dǎo)致工程不能按期完成的處理方式。5.4工期提前：指因特殊情況導(dǎo)致工程能提前完成的處理方式。六、違約責(zé)任6.1承包方違約：指承包方未履行合同約定的義務(wù)。6.2發(fā)包方違約：指發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)。6.3違約賠償：指因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：指合同爭(zhēng)議解決的途徑。7.2仲裁：指合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。7.3訴訟：指合同爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行解決。八、合同的變更和解除8.1合同變更：指合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.2合同解除：指合同履行過程中，解除合同關(guān)系。九、合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。9.2同意轉(zhuǎn)讓的條件：指合同轉(zhuǎn)讓所需滿足的條件。十、合同的終止10.1合同終止條件：指合同終止的條件。10.2合同終止后的處理：指合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)。十一、保密條款11.1保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)。11.2保密期限：指合同保密義務(wù)的期限。十二、稅收條款12.1稅收責(zé)任：指合同各方依法承擔(dān)的稅收責(zé)任。12.2稅收抵免：指合同各方依法享受的稅收抵免。十三、其他條款13.1合同附件：指合同的附件內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議：指合同履行過程中，形成的補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改：指對(duì)合同內(nèi)容的修改。13.4合同解除后的義務(wù)：指合同解除后，各方需承擔(dān)的義務(wù)。十四、不可抗力14.1不可抗力事件：指合同各方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。14.2不可抗力后果的處理：指不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)如何處理。八、合同的變更和解除8.1合同變更：合同履行過程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以變更合同。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生合同約定的解除條件，一方可以解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。九、合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并采取書面形式。(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)合法、有效；(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓不損害各方合法權(quán)益；(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的費(fèi)用；(4)各方同意轉(zhuǎn)讓。十、合同的終止10.1合同終止條件：合同終止的條件如下：(1)工程竣工并驗(yàn)收合格；(2)各方履行完合同義務(wù)；(3)合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付價(jià)款、退還預(yù)付款、賠償損失等。十一、保密條款11.1保密義務(wù)：各方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。十二、稅收條款12.1稅收責(zé)任：各方依法承擔(dān)稅收責(zé)任，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。12.2稅收抵免：各方依法享受稅收抵免，具體按照稅法規(guī)定執(zhí)行。十三、其他條款13.1合同附件：合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。13.3合同修改：合同修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并采取書面形式。13.4合同解除后的義務(wù)：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付價(jià)款、退還預(yù)付款、賠償損失等。十四、不可抗力14.1不可抗力事件：不可抗力事件指合同各方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2不可抗力后果的處理：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，各方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，包括延期履行、部分履行或解除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)施工內(nèi)容的具體數(shù)量和價(jià)格，作為合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、施工圖、詳圖等，用以指導(dǎo)施工過程。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定工程各項(xiàng)施工技術(shù)的具體要求，包括材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工方案：承包方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工方法等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法。6.保密協(xié)議：規(guī)定合同各方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。7.稅收文件：包括稅收抵免、稅收優(yōu)惠政策等相關(guān)文件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)施工內(nèi)容的具體數(shù)量和價(jià)格，清單內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確。2.設(shè)計(jì)圖紙：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、施工圖、詳圖等，圖紙內(nèi)容應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求。3.技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程各項(xiàng)施工技術(shù)的具體要求，包括材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)范內(nèi)容應(yīng)具有可操作性。4.施工方案：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工方法等，方案內(nèi)容應(yīng)合理、可行。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。6.保密協(xié)議：保密協(xié)議應(yīng)明確合同各方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。7.稅收文件：稅收文件應(yīng)包括稅收抵免、稅收優(yōu)惠政策等相關(guān)文件，用以指導(dǎo)合同各方依法承擔(dān)稅收責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未能按照合同約定的時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；泄露合同保密信息；未能按照合同約定支付價(jià)款或預(yù)付款項(xiàng)；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；根據(jù)合同履行情況，考慮各方利益進(jìn)行合理認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，可通過仲裁或訴訟進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.發(fā)包方違約：未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)或進(jìn)度付款；未能提供合同約定的施工條件；未能按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；根據(jù)合同履行情況，考慮各方利益進(jìn)行合理認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，可通過仲裁或訴訟進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)或進(jìn)度付款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同各方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)的保密義務(wù)。3.稅收責(zé)任：指合同各方依法承擔(dān)的稅收責(zé)任，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。4.稅收抵免：指合同各方依法享受的稅收抵免，具體按照稅法規(guī)定執(zhí)行。5.違約金：指合同各方因違約行為而約定支付的違約責(zé)任。6.損失賠償：指合同各方因違約行