2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章房產(chǎn)居間服務(wù)第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)展示服務(wù)第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務(wù)費(fèi)用第五條款居間服務(wù)期限第六條款居間服務(wù)違約責(zé)任第三章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)第一條款融資方案提供第二條款融資申請(qǐng)協(xié)助第三條款融資談判與協(xié)調(diào)第四條款融資費(fèi)用第五條款融資服務(wù)期限第六條款融資服務(wù)違約責(zé)任第四章合同履行第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行地點(diǎn)第五條款履行責(zé)任第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除后果第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款保密違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同份數(shù)第六條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章房產(chǎn)居間服務(wù)第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)展示服務(wù)第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務(wù)費(fèi)用第五條款居間服務(wù)期限第六條款居間服務(wù)違約責(zé)任第三章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)第一條款融資方案提供第二條款融資申請(qǐng)協(xié)助第三條款融資談判與協(xié)調(diào)第四條款融資費(fèi)用第五條款融資服務(wù)期限第六條款融資服務(wù)違約責(zé)任第四章合同履行第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行地點(diǎn)第五條款履行責(zé)任第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除后果第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款保密違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同份數(shù)第六條款合同生效條件第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后果第四條款合同解除費(fèi)用第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽期限第四條款續(xù)簽費(fèi)用第十四章合同解除后事宜第一條款解除合同后財(cái)產(chǎn)返還第二條款解除合同后債權(quán)債務(wù)處理第三條款解除合同后保密義務(wù)第四條款解除合同后爭(zhēng)議解決合同簽訂人：甲方（居間方）簽字：日期：乙方（委托方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方責(zé)任范圍說(shuō)明：本條款明確甲方在房產(chǎn)居間和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供準(zhǔn)確房源信息、協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、提供融資方案等。附加條款二：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方承諾對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附加條款三：甲方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。附加條款五：甲方權(quán)利保障說(shuō)明：本條款保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如甲方因乙方原因遭受損失，有權(quán)向乙方提出索賠。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本條款賦予乙方在房產(chǎn)交易和融資過(guò)程中的決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供協(xié)助。附加條款二：乙方付款義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中的付款義務(wù)，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、融資服務(wù)費(fèi)等。附加條款三：乙方信息真實(shí)性保證說(shuō)明：乙方承諾提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款四：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。附加條款五：乙方權(quán)利保障說(shuō)明：本條款保障乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如乙方因甲方原因遭受損失，有權(quán)向甲方提出索賠。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。附加條款二：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附加條款三：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介承諾對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：第三方中介權(quán)利保障說(shuō)明：本條款保障第三方中介在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如第三方中介因合同雙方原因遭受損失，有權(quán)向合同雙方提出索賠。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.房產(chǎn)交易合同7.融資合同8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供準(zhǔn)確房源信息或房產(chǎn)展示服務(wù)。甲方未按約定促成房產(chǎn)交易或提供融資方案。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方提供虛假信息或未履行信息真實(shí)性保證。第三方中介未按約定履行責(zé)任或泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正，視為違約。乙方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付，視為違約。第三方中介未按約定履行責(zé)任，經(jīng)合同雙方書(shū)面通知后仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，委托方支付居間服務(wù)費(fèi)用的合同。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為目的的土地使用權(quán)及建筑物等資產(chǎn)。3.融資：指企業(yè)或個(gè)人為籌集資金而采取的各種方式。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確房源信息提供的時(shí)間及方式，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：合同中應(yīng)明確付款期限及違約責(zé)任，乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：合同中應(yīng)明確保密條款，第三方中介泄露保密信息，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中的居間服務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中的融資方案提供及協(xié)助。3.第三方中介在房產(chǎn)交易和融資過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)居間服務(wù)范圍第三條款房產(chǎn)居間服務(wù)期限第三章房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四章房產(chǎn)居間服務(wù)責(zé)任第一條款服務(wù)方責(zé)任第二條款買(mǎi)方責(zé)任第三條款賣(mài)方責(zé)任第五章房產(chǎn)居間服務(wù)流程第一條款信息收集與核實(shí)第二條款房產(chǎn)展示與帶看第三條款合同簽訂與過(guò)戶第六章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)內(nèi)容第一條款融資方案提供第二條款融資渠道拓展第三條款融資文件準(zhǔn)備與提交第七章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第八章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)責(zé)任第一條款服務(wù)方責(zé)任第二條款買(mǎi)方責(zé)任第三條款賣(mài)方責(zé)任第九章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)流程第一條款融資需求收集與評(píng)估第二條款融資方案制定與實(shí)施第三條款融資效果跟蹤與反饋第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)居間服務(wù)范圍第三條款房產(chǎn)居間服務(wù)期限第三章房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四章房產(chǎn)居間服務(wù)責(zé)任第一條款服務(wù)方責(zé)任第二條款買(mǎi)方責(zé)任第三條款賣(mài)方責(zé)任第五章房產(chǎn)居間服務(wù)流程第一條款信息收集與核實(shí)第二條款房產(chǎn)展示與帶看第三條款合同簽訂與過(guò)戶第六章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)內(nèi)容第一條款融資方案提供第二條款融資渠道拓展第三條款融資文件準(zhǔn)備與提交第七章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條款預(yù)付款項(xiàng)比例第六條款服務(wù)終止費(fèi)用第七條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第四條款解除或終止通知方式第五條款解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約金的計(jì)算方式第五條款違約金支付時(shí)間第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息的使用限制第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五條款保密期限第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第四條款合同生效日期第五條款合同解除或終止的通知期限第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署合同簽署：甲方（居間方）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（委托方）簽字：_________________________日期：____年__月__日附件：1.房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)房產(chǎn)居間服務(wù)和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后的三個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任限制說(shuō)明：甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于支付約定的服務(wù)費(fèi)用，對(duì)于乙方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三附加條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和融資需求，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：甲方變更通知說(shuō)明：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)提出異議。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)居間服務(wù)和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)的具體執(zhí)行具有決定權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后的三個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。2.第二附加條款：乙方責(zé)任限制說(shuō)明：乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和融資需求，對(duì)于甲方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三附加條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和融資需求，若因乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：乙方變更通知說(shuō)明：乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，甲方有權(quán)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)提出異議。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：在本合同中，第三方中介作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合同履行。第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合雙方需求，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方中介應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三附加條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。5.第五附加條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)助服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房產(chǎn)信息清單5.融資需求清單6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.合同解除或終止通知8.違約金支付憑證9.賠償損失計(jì)算明細(xì)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為