2025年度二零二五年度城市公寓房東轉(zhuǎn)租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市公寓房東轉(zhuǎn)租合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋裝修清單第三條款附件三：其他相關(guān)附件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1房東名稱：_______________________1.2房東身份證號(hào)碼：_______________________1.3房東聯(lián)系方式：_______________________1.4房客名稱：_______________________1.5房客身份證號(hào)碼：_______________________1.6房客聯(lián)系方式：_______________________第二條款合同簽訂時(shí)間2.1合同簽訂日期：_______________________第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1合同簽訂地點(diǎn)：_______________________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋地址：_______________________2.2所在區(qū)域：_______________________第二條款房屋面積2.3建筑面積：_______________________2.4使用面積：_______________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.6房屋樓層：_______________________第四條款房屋裝修情況2.7裝修情況：_______________________2.8裝修風(fēng)格：_______________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：_______________________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：_______________________第三條款租賃期限續(xù)簽3.3租賃期限續(xù)簽條件：_______________________3.4租賃期限續(xù)簽程序：_______________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：_______________________4.2每月租金：_______________________第二條款租金支付方式4.3支付方式：_______________________4.4支付賬戶：_______________________第三條款租金支付時(shí)間4.5每月租金支付日：_______________________第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途5.1房屋用途：_______________________5.2房屋使用限制：_______________________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任5.3房東維護(hù)責(zé)任：_______________________5.4房客維護(hù)責(zé)任：_______________________第六章房屋押金第一條款押金金額6.1押金總額：_______________________6.2押金支付時(shí)間：_______________________第二條款押金退還條件6.3押金退還條件：_______________________6.4押金退還程序：_______________________第三條款押金退還時(shí)間6.5押金退還時(shí)間：_______________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1房客違約情形：_______________________7.2房東違約情形：_______________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______________________7.4違約責(zé)任承擔(dān)期限：_______________________第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.5違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______________________7.6違約賠償程序：_______________________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商8.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________8.4仲裁規(guī)則：_______________________第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______________________第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件：_______________________9.2合同解除條件：_______________________第二條款合同解除程序9.3合同解除程序：_______________________9.4合同解除通知：_______________________第三條款合同解除后的處理9.5合同解除后的處理：_______________________9.6合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：_______________________第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同終止條件：_______________________10.2合同終止條件：_______________________第二條款合同終止程序10.3合同終止程序：_______________________10.4合同終止通知：_______________________第三條款合同終止后的處理10.5合同終止后的處理：_______________________10.6合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：_______________________第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單11.1附件一：房屋租賃清單詳情：_______________________第二條款附件二：房屋裝修清單11.2附件二：房屋裝修清單詳情：_______________________第三條款附件三：其他相關(guān)附件11.3附件三：其他相關(guān)附件詳情：_______________________第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章12.2合同生效條件：支付首期租金第二條款合同生效日期12.3合同生效日期：_______________________第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：_______________________13.2其他約定事項(xiàng)：_______________________第二條款其他約定效力13.3其他約定效力：本合同其他約定與本合同具有同等法律效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體14.1房東簽字：_______________________14.2房客簽字：_______________________第二條款簽署日期14.3簽署日期：_______________________第三條款簽署地點(diǎn)14.4簽署地點(diǎn)：_______________________房東簽名：_______________________日期：_______________________房客簽名：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房屋使用權(quán)限1.1房客在使用房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。1.2甲方保留對(duì)房屋的最終使用權(quán)限，包括但不限于出租、出售或其他用途。附加條款二：房屋維修責(zé)任2.1房屋日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水電、管道、門(mén)窗等。2.2房客在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款三：租金調(diào)整3.1租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知房客，房客有權(quán)在接到通知后七日內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。附加條款四：房屋租賃保證金4.1房客需在簽訂合同時(shí)支付房屋租賃保證金，金額為一個(gè)月租金。4.2保證金在合同解除后無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還給房客。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房屋裝修限制1.1房客在租賃期間進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.2裝修后，房客需將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求房客承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。附加條款二：房屋使用限制2.1房客在使用房屋期間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒等。2.2房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。附加條款三：房屋維修責(zé)任3.1房客在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2房客在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用水電、管道等設(shè)施，避免造成損壞。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為一個(gè)月租金的10%。1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款二：中介責(zé)任2.1中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息，包括但不限于聯(lián)系方式、家庭住址等。附加條款四：中介違約責(zé)任4.1中介如違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋裝修清單3.房屋租賃合同4.房客身份證明復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時(shí)支付租金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行未經(jīng)同意的裝修。房客將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。房客在使用過(guò)程中造成房屋損壞未修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)維修房屋或未履行房屋維護(hù)責(zé)任。甲方擅自調(diào)整租金未提前通知房客。中介未履行保密義務(wù)或違反中介服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)，如支付憑證、照片、視頻等。雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租人）將物或權(quán)利出租給另一方（承租人）使用，承租人支付租金的行為。2.房屋：指供人居住的建筑物或構(gòu)筑物。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.中介：指在交易過(guò)程中提供信息