2025年度辦公場(chǎng)地租賃與裝修設(shè)計(jì)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場(chǎng)地租賃與裝修設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃場(chǎng)地基本情況第一條款：租賃場(chǎng)地位置第二條款：租賃場(chǎng)地面積第三條款：租賃場(chǎng)地用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章裝修設(shè)計(jì)要求第一條款：裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款：裝修設(shè)計(jì)要求第三條款：裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度第六章裝修材料及費(fèi)用第一條款：裝修材料品牌第二條款：裝修材料費(fèi)用第三條款：裝修材料采購(gòu)方式第七章裝修施工及驗(yàn)收第一條款：裝修施工進(jìn)度第二條款：裝修施工質(zhì)量第三條款：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章合同變更及解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同變更及解除程序第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)第四條款：合同解釋權(quán)第五條款：合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第二條款：甲方地址：第三條款：甲方聯(lián)系人：第四條款：甲方聯(lián)系電話：第六條款：乙方地址：第七條款：乙方聯(lián)系人：第八條款：乙方聯(lián)系電話：第二章租賃場(chǎng)地基本情況第一條款：租賃場(chǎng)地位于：第二條款：租賃場(chǎng)地總面積為：第三條款：租賃場(chǎng)地用途為：第五條款：租賃場(chǎng)地現(xiàn)有狀況描述：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期為：第二條款：租賃終止日期為：第三條款：租賃期限為：第四條款：租賃期限不可延長(zhǎng)，除非雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為：第二條款：租金支付方式為：第三條款：租金支付時(shí)間為：第四條款：逾期支付租金的違約金為：第五章裝修設(shè)計(jì)要求第一條款：裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格為：第二條款：裝修設(shè)計(jì)要求包括：第四條款：裝修設(shè)計(jì)提交時(shí)間為：第六章裝修材料及費(fèi)用第一條款：裝修材料品牌為：第二條款：裝修材料費(fèi)用總額為：第三條款：裝修材料采購(gòu)方式為：第四條款：裝修材料質(zhì)量保證期為：第七章裝修施工及驗(yàn)收第一條款：裝修施工開(kāi)始時(shí)間為：第二條款：裝修施工結(jié)束時(shí)間為：第三條款：裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：第四條款：裝修驗(yàn)收程序?yàn)椋旱谖鍡l款：裝修驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：第六條款：裝修驗(yàn)收不合格的處理方式為：第八章合同變更及解除第一條款：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九章違約責(zé)任第一條款：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日__%的違約金。第二條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金。第三條款：若任何一方違反裝修設(shè)計(jì)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款：若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第三條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條款：合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同附件第一條款：本合同附件包括：1.租賃場(chǎng)地平面圖；2.裝修設(shè)計(jì)方案；3.裝修材料清單；4.其他相關(guān)文件。第十三章合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四章合同終止第一條款：合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)，并各自歸檔保存合同及相關(guān)文件。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、保安、綠化等。說(shuō)明：為確保租賃場(chǎng)地的良好環(huán)境，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。附加條款二：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的安全檢查和設(shè)施維護(hù)，無(wú)需提前通知乙方。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任保障租賃場(chǎng)地的安全和使用功能，因此有權(quán)進(jìn)行定期或不定期的安全檢查和設(shè)施維護(hù)。附加條款三：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響乙方的正常使用。說(shuō)明：甲方在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)變化或提高場(chǎng)地使用效率。附加條款四：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地使用手冊(cè)、安全須知等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任向乙方提供必要的信息和資料，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。附加條款五：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行必要的處罰，以維護(hù)自身權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前__個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方為了滿足自身需求，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并提前向甲方申請(qǐng)。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用報(bào)告，包括但不限于場(chǎng)地使用率、設(shè)施維護(hù)記錄等。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解租賃場(chǎng)地的使用情況，甲方應(yīng)定期向乙方提供場(chǎng)地使用報(bào)告，以保障乙方的知情權(quán)。附加條款三：乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地租賃政策變更的通知，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說(shuō)明：甲方在變更租賃政策時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，以便乙方根據(jù)自身情況做出相應(yīng)調(diào)整。附加條款四：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修材料和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)裝修材料和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修效果符合預(yù)期。附加條款五：若甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和服務(wù)，若違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介方作為合同見(jiàn)證人，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理建議。說(shuō)明：中介方作為第三方見(jiàn)證人，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同各方權(quán)益得到保障。附加條款二：中介方有權(quán)收取合同服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方提供合同服務(wù)，有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附加條款三：中介方有權(quán)對(duì)合同違約情況進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生違約情況，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。附加條款四：中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：中介方作為第三方見(jiàn)證人，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公正性。附加條款五：中介方有權(quán)在合同履行完畢后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，以促進(jìn)合同各方合作關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙5.物業(yè)管理規(guī)定6.安全須知7.場(chǎng)地使用手冊(cè)8.合同服務(wù)費(fèi)協(xié)議9.合同解除及終止協(xié)議10.爭(zhēng)議解決調(diào)解協(xié)議11.中介方服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前提供租賃場(chǎng)地，若未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行裝修或改造。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的裝修或改造時(shí)間內(nèi)完成，若未按時(shí)完成，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行個(gè)性化裝修。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)向甲方提出裝修申請(qǐng)，若未按時(shí)提出，視為違約。5.違約行為：中介方未能履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)。認(rèn)定：中介方應(yīng)在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)，若未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介方：指在合同中提供見(jiàn)證、咨詢、調(diào)解等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支