2025年度高校圖書館兼教室租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校圖書館兼教室租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃標(biāo)的概述第二條款：租賃標(biāo)的詳細(xì)清單第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長第四章租賃費用第一條款：租賃費用總額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章租賃用途第一條款：租賃用途概述第二條款：租賃用途的具體內(nèi)容第六章租賃設(shè)施及維護(hù)第一條款：租賃設(shè)施清單第二條款：租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款：租賃設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒潞贤瑱?quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款：乙方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同未盡事宜的處理第四條款：合同簽署日期第五條款：合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃標(biāo)的為甲方所屬高校圖書館兼教室第二條款：租賃標(biāo)的詳細(xì)清單包括圖書、教具、設(shè)備等第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期為2025年X月X日第二條款：租賃終止日期為2028年X月X日第三條款：租賃期限為三年，可協(xié)商延長第四章租賃費用第一條款：租賃費用總額為人民幣萬元第二條款：租金支付方式為按季度支付第三條款：租金支付時間為每個季度的一個月第五章租賃用途第一條款：租賃用途為教育教學(xué)活動第二條款：租賃用途的具體內(nèi)容包括圖書館借閱、自習(xí)、教學(xué)研討等第六章租賃設(shè)施及維護(hù)第一條款：租賃設(shè)施清單包括但不限于書架、桌椅、電腦等第二條款：租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)第三條款：租賃設(shè)施損壞賠償按實際情況協(xié)商解決第七章合同權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的（二）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用第二條款：乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行教育教學(xué)活動（二）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的，不得擅自改變其用途（三）乙方應(yīng)按照約定支付租金（四）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全使用和維護(hù)第八章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按時提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。第三條款：如乙方損壞租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第四條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前X天書面通知對方的情況下解除合同。第二條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。第三條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十章爭議解決第一條款：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款：合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、租金支付計劃等。第十三章合同變更第一條款：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二條款：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四章合同終止第一條款：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的完好無損地交還甲方。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________附件：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。第二條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，確保其安全、衛(wèi)生和整潔。第三條款：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常開展教育教學(xué)活動。2.甲方服務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的詳細(xì)使用說明，包括操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等。第二條款：甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第三條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)，為乙方提供咨詢和幫助。3.甲方保密條款：第一條款：甲方應(yīng)對乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：甲方應(yīng)采取措施，防止租賃標(biāo)的信息泄露，確保乙方權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其用途或損壞。第二條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式的合規(guī)性。第三條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的的檢查和維護(hù)工作。2.乙方使用條款：第一條款：乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的的使用說明進(jìn)行操作，確保安全使用。第二條款：乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護(hù)租賃場所的秩序。第三條款：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密條款：第一條款：乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：乙方應(yīng)采取措施，防止租賃標(biāo)的信息泄露，確保甲方權(quán)益不受侵害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：第一條款：中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。第二條款：中介應(yīng)如實向雙方提供合同相關(guān)條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第三條款：中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費用條款：第一條款：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第二條款：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方約定。第三條款：中介服務(wù)費用不包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。3.中介保密條款：第一條款：中介應(yīng)對雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介應(yīng)采取措施，防止合同信息泄露，確保雙方權(quán)益不受侵害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.租賃標(biāo)的使用說明3.租金支付計劃4.甲方規(guī)章制度5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的標(biāo)的。未按時支付租金。未履行保密義務(wù)，泄露乙方信息。2.乙方違約行為：未按時支付租金。損壞租賃標(biāo)的，未及時通知甲方。違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實的出現(xiàn)，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的損壞問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照實際損壞情況進(jìn)行賠償