2025年度別墅裝飾裝修設(shè)計與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝飾裝修設(shè)計與施工合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款裝飾裝修工程名稱第二條款裝飾裝修工程地點第三條款裝飾裝修工程范圍第三章合同工期第一條款工期開始日期第二條款工期結(jié)束日期第三條款工期延誤責(zé)任第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計費用第三條款設(shè)計變更及費用第五章材料供應(yīng)第一條款材料品牌及規(guī)格第二條款材料采購方式第三條款材料質(zhì)量及驗收第六章施工過程第一條款施工進(jìn)度安排第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工過程中問題處理第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量問題處理第八章付款方式第一條款付款比例及時間第二條款付款方式第三條款逾期付款責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十二章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效法律效力第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同修改程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款裝飾裝修工程名稱第二條款裝飾裝修工程地點第三條款裝飾裝修工程范圍第三章合同工期第一條款工期開始日期第二條款工期結(jié)束日期第三條款工期延誤責(zé)任第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計費用第三條款設(shè)計變更及費用第五章材料供應(yīng)第一條款材料品牌及規(guī)格第二條款材料采購方式第三條款材料質(zhì)量及驗收第六章施工過程第一條款施工進(jìn)度安排第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工過程中問題處理第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量問題處理第八章付款方式第一條款付款比例及時間（一）設(shè)計階段付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用總額的50%；（二）材料采購階段付款：材料采購?fù)戤吅?個工作日內(nèi)支付材料采購費用的80%；（三）施工階段付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付工程總價的30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付工程總價的20%，工程竣工驗收合格后支付工程總價的10%；（四）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后支付工程總價的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第二條款付款方式（一）支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；（二）付款賬戶：甲方指定賬戶。第三條款逾期付款責(zé)任（一）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；（二）逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。第三條款爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義（一）甲方未按時支付款項；（二）乙方未按合同約定完成工程；（三）任何一方違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（二）違約方應(yīng)支付違約金。第三條款違約賠償方式違約賠償應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。第十一章合同解除第一條款合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序（一）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)；（二）雙方未能就解除合同達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟。第三條款合同解除后的責(zé)任（一）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（二）已付款項不予退還，未付款項不再支付；（三）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同生效第一條款合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件（一）合同雙方均具備完全民事行為能力；（二）合同內(nèi)容合法、有效；（三）合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行登記。第三條款合同生效法律效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、材料清單等。第二條款附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十四章合同其他約定第一條款合同解釋合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條款合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條款合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程的設(shè)計、材料選擇、施工方案等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決定，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)工作。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并確保工程符合合同要求。第三附加條款：甲方變更通知說明：甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少15個工作日以書面形式通知乙方，并說明變更原因、內(nèi)容、費用及對工期的影響。乙方應(yīng)在收到通知后7個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)是否同意變更。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定支付款項，或未按時提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第五附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方施工自主權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對施工方案、施工技術(shù)、施工材料等擁有自主權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，并提供必要的支持。第二附加條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方承諾嚴(yán)格按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三附加條款：乙方工期保證說明：乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第四附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)自行選擇符合合同要求的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料采購、運輸和驗收。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第五附加條款：乙方技術(shù)支持說明：乙方在施工過程中如遇到技術(shù)難題，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于提供專家咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行、處理爭議等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并確保其行為符合法律法規(guī)。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)后向合同雙方收取相應(yīng)費用。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)終止說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)或雙方同意終止中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在終止服務(wù)前通知合同雙方，并確保合同雙方的利益不受影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料清單4.施工方案5.付款計劃表6.工期安排表7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.雙方簽字蓋章的合同副本10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項；乙方未按合同約定完成工程；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍未支付；乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未整改；任何一方違反合同約定，造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，若乙方未在