2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議雙方第四條協(xié)議生效及期限第二章定義與解釋第一條定義第二條解釋第三章服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍第二條服務(wù)方式第三條服務(wù)期限第四條服務(wù)費用第四章責(zé)任與義務(wù)第一條甲方責(zé)任第二條乙方責(zé)任第三條雙方責(zé)任第五章服務(wù)成果第一條服務(wù)成果交付第二條服務(wù)成果質(zhì)量第三條服務(wù)成果驗收第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條保密義務(wù)第二條知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第九章其他條款第一條協(xié)議變更第二條協(xié)議解除第三條合同附件第四條通知送達(dá)第五條協(xié)議生效第十章附則第一條協(xié)議未盡事宜第二條協(xié)議生效日期第三條協(xié)議終止第四條協(xié)議附件第五條協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。第二條協(xié)議目的2.1協(xié)助甲方將房地產(chǎn)項目成功轉(zhuǎn)讓給乙方指定的受讓方。2.2確保房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。第三條協(xié)議雙方第四條協(xié)議生效及期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計算。第二章定義與解釋第一條定義1.1“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有的、擬轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)資產(chǎn)。1.2“轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的協(xié)助房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的服務(wù)。第二條解釋2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第三章服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、尋找受讓方、談判、合同起草等。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)方式2.1乙方應(yīng)采取有效措施，積極推動房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓工作。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2服務(wù)期限屆滿前，如雙方未提前終止協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)期一年。第四條服務(wù)費用4.1乙方提供轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的費用為人民幣______元。4.2服務(wù)費用支付方式為______。第四章責(zé)任與義務(wù)第一條甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。1.2甲方應(yīng)配合乙方完成項目轉(zhuǎn)讓工作。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中的信息安全和保密。第三條雙方責(zé)任3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。第五章服務(wù)成果第一條服務(wù)成果交付1.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前，將房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓成功。1.2乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。第二條服務(wù)成果質(zhì)量2.1乙方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容合法、合規(guī)。第三條服務(wù)成果驗收3.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后______日內(nèi)對服務(wù)成果進(jìn)行驗收。3.2甲方如對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條保密義務(wù)1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目轉(zhuǎn)讓過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第二條知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.1本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九章其他條款第一條協(xié)議變更1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。第二條協(xié)議解除2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第三條合同附件3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條通知送達(dá)4.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。4.2通知送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)。第五條協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章附則第一條協(xié)議未盡事宜1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條協(xié)議生效日期2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條協(xié)議終止3.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第四條協(xié)議附件4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條協(xié)議解釋權(quán)5.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第十一章合同解除第一條合同解除條件1.1任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，可申請解除合同。1.2任何一方在履行本協(xié)議過程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，另一方有權(quán)解除合同。第二條合同解除程序2.1申請解除合同的一方應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。2.2對方收到解除合同通知后______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。第十二章合同終止第一條合同終止條件1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十三章違約金第一條違約金標(biāo)準(zhǔn)1.1本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為______。第二條違約金支付2.1違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約情形發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。第十四章知識產(chǎn)權(quán)第一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第二條知識產(chǎn)權(quán)爭議2.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。合同簽字：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的指示進(jìn)行操作。第二條甲方提供資料2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.2甲方提供的資料必須真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條甲方費用承擔(dān)3.1乙方提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。3.2在項目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、傭金等費用，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生情況承擔(dān)。第四條甲方協(xié)助義務(wù)4.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項目轉(zhuǎn)讓工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)關(guān)系等。4.2甲方應(yīng)確保在項目轉(zhuǎn)讓過程中，不因自身原因?qū)е马椖哭D(zhuǎn)讓受阻。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方?jīng)Q策權(quán)1.1在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定轉(zhuǎn)讓策略和方案。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照乙方的指示進(jìn)行操作。第二條乙方調(diào)查義務(wù)2.1乙方應(yīng)在接受委托后，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行充分的調(diào)查，包括但不限于項目權(quán)屬、市場行情、潛在風(fēng)險等。2.2乙方調(diào)查過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第三條乙方保密義務(wù)3.1乙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中，對甲方提供的資料和項目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。第四條乙方責(zé)任承擔(dān)4.1乙方應(yīng)確保項目轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马椖哭D(zhuǎn)讓受阻，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介定義1.1本協(xié)議中的第三方中介，指在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方中介選擇2.1甲方或乙方在需要第三方中介服務(wù)時，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)。2.2選擇第三方中介機(jī)構(gòu)的過程，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。第三條第三方中介費用3.1第三方中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.2第三方中介服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第四條第三方中介責(zé)任4.1第三方中介應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2如第三方中介存在過錯，導(dǎo)致項目轉(zhuǎn)讓受阻或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方中介爭議解決5.1如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.項目轉(zhuǎn)讓合同5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料7.乙方提供的市場調(diào)研報告8.項目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用清單9.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供完整準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目資料。乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓工作。任何一方泄露對方提供的保密信息。任何一方違反協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按照協(xié)議約定支付費用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定和法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易行為和房地產(chǎn)管理活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供完整準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料，必要時可申請法院介入。2.問題：乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓工作。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取有效措施加快轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，如因不可抗力導(dǎo)致延期，應(yīng)及時通知甲方。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)居間服務(wù)。3.房地產(chǎn)市場調(diào)研。4.房地產(chǎn)項目評估。5.房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢。2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議依據(jù)第三條協(xié)議目的第四條協(xié)議有效期第五條定義與解釋第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息第二條乙方基本信息第三章項目信息第一條項目概述第二條項目轉(zhuǎn)讓方第三條項目受讓方第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍第二條服務(wù)方式第三條服務(wù)期限第四條服務(wù)費用第五章履約責(zé)任第一條甲方責(zé)任第二條乙方責(zé)任第六章履約保證第一條甲方履約保證第二條乙方履約保證第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第八章保密條款第一條保密信息范圍第二條保密義務(wù)第三條保密期限第九章解除與終止第一條解除條件第二條終止條件第三條解除與終止程序第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決程序第十一章通知與送達(dá)第一條通知方式第二條送達(dá)地址第三條送達(dá)時間第十二章其他第一條不可抗力第二條合同附件第三條合同生效第十三章合同份數(shù)第一條份數(shù)第二條保管第十四章附則第一條協(xié)議簽署第二條協(xié)議修改第三條協(xié)議附件合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議”。第二條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓完成之日止。第五條定義與解釋本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章項目信息第一條項目概述項目名稱：____________________項目地址：____________________項目類型：____________________項目面積：____________________第二條項目轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項目受讓方受讓方全稱：____________________受讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍1.搜集并傳遞房地產(chǎn)項目信息；2.協(xié)助甲方與項目轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條服務(wù)方式1.定期向甲方提供項目信息；2.協(xié)助甲方與項目轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行面對面洽談；3.協(xié)助甲方完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓完成之日止。第四條服務(wù)費用乙方居間服務(wù)費用為人民幣____________________元，甲方應(yīng)在項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。第五章履約責(zé)任第一條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付居間服務(wù)費用；2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息；3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)。第二條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)；2.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性；3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第六章履約保證第一條甲方履約保證甲方承諾按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方履約保證乙方承諾按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息；3.任何一方泄露商業(yè)秘密。第二條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；3.違約方如因違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章保密條款第一條保密信息范圍1.雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、商業(yè)或財務(wù)信息；3.任何其他經(jīng)雙方書面同意應(yīng)予保密的信息。第二條保密義務(wù)1.雙方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于對保密信息的存儲、傳輸和使用進(jìn)行嚴(yán)格控制。第三條保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。第九章解除與終止第一條解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條終止條件1.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.一方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第三條解除與終止程序1.解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理解除或終止后的相關(guān)事宜。第十章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條爭議解決程序1.仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在三十日內(nèi)組成仲裁庭；2.仲裁庭應(yīng)在六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一章通知與送達(dá)第一條通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。第二條送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____________________2.乙方送達(dá)地址：____________________第三條送達(dá)時間1.郵寄：自郵件投寄之日起第三個工作日視為送達(dá)；2.傳真、電子郵件：自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)；3.當(dāng)面交付：自交付之日起視為送達(dá)。第十二章其他第一條不可抗力1.本協(xié)議所指不可抗力，是指因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等自然災(zāi)害或社會事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的情形；2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第二條合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數(shù)第一條份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第二條保管本協(xié)議由甲方保管一份，乙方保管一份。第十四章附則第一條協(xié)議簽署本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二條協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議約定，甲方在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定轉(zhuǎn)讓價格、選擇受讓方等。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方行使主導(dǎo)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第二條項目信息審核2.1甲方負(fù)責(zé)對項目信息進(jìn)行全面審核，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目信息審核，提供必要的資料和協(xié)助。第三條甲方責(zé)任承擔(dān)3.1甲方對項目轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于法律法規(guī)風(fēng)險、市場風(fēng)險等。3.2乙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中提供的咨詢和服務(wù)，不改變甲方承擔(dān)的主要責(zé)任。第四條項目轉(zhuǎn)讓決策4.1甲方有權(quán)決定項目轉(zhuǎn)讓的價格、時間、方式等關(guān)鍵事項。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的決策，不得擅自干涉甲方的決策權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議約定，乙方在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于推薦受讓方、協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓條件等。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方行使主導(dǎo)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第二條受讓方推薦2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目情況和市場需求，推薦合適的受讓方。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的推薦，對乙方推薦的受讓方進(jìn)行審核。第三條乙方責(zé)任承擔(dān)3.1乙方對項目轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于法律法規(guī)風(fēng)險、市場風(fēng)險等。3.2甲方在項目轉(zhuǎn)讓過程中提供的咨詢和服務(wù)，不改變乙方承擔(dān)的主要責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓條件協(xié)調(diào)4.1乙方有權(quán)與受讓方協(xié)商轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于價格、付款方式等。4.2甲方應(yīng)尊重乙方的協(xié)商結(jié)果，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓條件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介參與1.1本協(xié)議約定，第三方中介可以參與房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程，提供專業(yè)服務(wù)。1.2甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費用。第二條第三方中介職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成項目轉(zhuǎn)讓過程中的各項工作，包括但不限于信息搜集