2025年度地下室租賃與綠色照明改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃與綠色照明改造合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：租賃地下室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等第二條款：租賃地下室的使用性質(zhì)第四章租賃期限第一條款：租賃期限起止時間第二條款：租賃期限的延長及終止條件第五章租金及支付方式第一條款：租金金額及支付周期第二條款：租金支付方式及時間第六章綠色照明改造第一條款：綠色照明改造的具體內(nèi)容第二條款：綠色照明改造的進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章費(fèi)用承擔(dān)第一條款：租賃期間相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第二條款：綠色照明改造相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除的條件第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)第九章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第十章合同生效與變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更的程序第十一章合同附件第一條款：合同附件的組成第二條款：合同附件的效力第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知與送達(dá)第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同終止的條件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃地下室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。第二條款：租賃地下室的使用性質(zhì)，包括但不限于倉儲、辦公、生產(chǎn)等。第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起止時間，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款：租賃期限的延長及終止條件，包括但不限于提前通知、違約等情況。第四章租金及支付方式第一條款：租金金額，具體為每月人民幣____元整。第二條款：租金支付周期，具體為每月支付一次。第三條款：租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五章綠色照明改造第一條款：綠色照明改造的具體內(nèi)容，包括但不限于照明設(shè)備的更換、節(jié)能措施等。第二條款：綠色照明改造的進(jìn)度安排，包括施工期限、驗收期限等。第三條款：綠色照明改造的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括照明效果、節(jié)能效果等。第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條款：綠色照明改造相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、施工費(fèi)等。第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除的條件，包括但不限于甲方或乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款：違約金的計算方法及支付方式。第四條款：合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等。第八章合同爭議解決第一條款：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效與變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同附件1.地下室租賃合同；2.綠色照明改造方案；3.相關(guān)費(fèi)用清單；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款：保密條款，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：通知與送達(dá)，雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，以書面形式進(jìn)行通知。第十二章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件，包括但不限于甲方或乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第二條款：合同終止的條件，包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第三條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時間，具體為____年____月____日。第二條款：合同簽署地點，具體為____市____區(qū)____街道____號。第十四章合同份數(shù)第一條款：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利條款：第一條款：甲方有權(quán)對乙方使用地下室的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。第二條款：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用地下室，并采取措施防止損失擴(kuò)大。2.甲方義務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)確保租賃地下室的設(shè)施和結(jié)構(gòu)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修和保養(yǎng)。第二條款：甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.甲方監(jiān)督條款：第一條款：甲方有權(quán)定期對乙方使用地下室的狀況進(jìn)行檢查，包括但不限于設(shè)備使用情況、安全措施等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供使用地下室的詳細(xì)記錄，包括但不限于人員進(jìn)出、物品存放等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利條款：第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求對地下室進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先征得甲方同意。第二條款：乙方有權(quán)在合同約定的使用范圍內(nèi)，自由安排地下室的經(jīng)營活動。2.乙方義務(wù)條款：第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途或結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方應(yīng)保證在地下室內(nèi)的活動不違反法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方使用條款：第一條款：乙方在使用地下室的期間，應(yīng)保持地下室的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)。第二條款：乙方應(yīng)確保地下室內(nèi)的設(shè)備和物品在使用過程中安全可靠，防止事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的____%，在合同簽訂后支付。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用包含中介方的傭金、稅費(fèi)等，中介方應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題。第二條款：中介方對合同雙方的違約行為不負(fù)直接責(zé)任，但應(yīng)盡力促使違約方履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室租賃合同2.綠色照明改造方案3.相關(guān)費(fèi)用清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的地下室設(shè)施或未及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方違約：未按合同約定支付租金、擅自改變地下室用途或結(jié)構(gòu)、未保持地下室清潔整潔。中介方違約：未提供真實、準(zhǔn)確的信息或未盡力協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方鑒定確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方鑒定確認(rèn)。中介方違約的認(rèn)定：由合同雙方共同確認(rèn)或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.法定代表人：指代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，