2025年度個人房屋買賣合同范本：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣合同范本：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋權(quán)屬情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋所有權(quán)人第三條款房屋抵押、租賃等情況第四章房屋交易價格及支付方式第一條款房屋交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第一條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第二條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需文件第三條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理期限第四條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理費用第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同保管第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋測繪報告第三條款付款憑證復(fù)印件第十一章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除通知第十二章合同違約第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋權(quán)屬第二條款合同解除后的款項結(jié)算第十四章合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋權(quán)屬情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋所有權(quán)人第三條款房屋抵押、租賃等情況第四章房屋交易價格及支付方式第一條款房屋交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第一條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第二條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需文件第三條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理期限第四條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理費用第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同保管第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋測繪報告第三條款付款憑證復(fù)印件第十一章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第十二章合同違約第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除條件第十三章合同解除后的處理第一條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的后續(xù)事宜第二條款合同解除后的款項結(jié)算第三條款合同解除后的稅費承擔(dān)第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方式____________________房屋買方（簽名）：____________________日期：____________________房屋賣方（簽名）：____________________日期：____________________見證人（簽名）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理、合同解除權(quán)、爭議解決等。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的主要責(zé)任，包括房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理費用、合同解除后的房屋權(quán)屬及款項結(jié)算等。3.第三條款：甲方權(quán)利說明：甲方享有合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于房屋交易價格的確定、付款方式的確認(rèn)等。4.第四條款：甲方義務(wù)說明：甲方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，包括提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理、合同解除權(quán)、爭議解決等。2.第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的主要責(zé)任，包括房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理費用、合同解除后的房屋權(quán)屬及款項結(jié)算等。3.第三條款：乙方權(quán)利說明：乙方享有合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于房屋交易價格的確定、付款方式的確認(rèn)等。4.第四條款：乙方義務(wù)說明：乙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，包括提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并對雙方提供的信息保密。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。中介機構(gòu)有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。3.第三條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因造成的合同無法履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介機構(gòu)權(quán)利說明：中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料，并有權(quán)要求雙方按照約定履行合同義務(wù)。5.第五條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第六條款：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.第七條款：中介機構(gòu)終止說明：如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除后的相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.付款憑證復(fù)印件4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表5.合同雙方身份證明文件6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)法律文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款乙方未按約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：甲方未支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約乙方未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理，視為違約違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.房屋抵押：指債務(wù)人以其房屋作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保。3.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，收取租金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬證明不完整或不符合要求。解決辦法：要求提供完整、符合要求的房屋權(quán)屬證明，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行核實。2.問題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決