2025年度房地產(chǎn)項目策劃與咨詢服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目策劃與咨詢服務協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當事人第三條合同簽訂日期第四條合同簽訂地點第五條合同生效日期第六條合同期限第七條合同標的第二章項目背景第一條項目概述第二條項目地點第三條項目規(guī)模第四條項目性質(zhì)第五條項目投資方第三章策劃與咨詢服務內(nèi)容第一條策劃服務內(nèi)容第二條咨詢服務內(nèi)容第三條服務交付形式第四條服務質(zhì)量標準第四章策劃與咨詢服務期限第一條服務開始時間第二條服務結(jié)束時間第三條服務分期交付時間第五章服務費用及支付方式第一條服務費用總額第二條服務費用構成第三條服務費用支付方式第四條服務費用支付時間第五條服務費用調(diào)整第六章合作關系第一條合作雙方的權利第二條合作雙方的責任第三條合作雙方的義務第四條合作雙方的保密義務第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點第九章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十一章合同附件第一條附件一：項目策劃方案第二條附件二：咨詢服務協(xié)議第三條附件三：其他相關文件第十二章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第十三章其他約定第一條通知與送達第二條合同解除條件第三條不可抗力第四條合同爭議解決方式第十四章合同附件第一條附件一：項目策劃方案第二條附件二：咨詢服務協(xié)議第三條附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項目策劃與咨詢服務協(xié)議第二條合同當事人：甲方（房地產(chǎn)項目投資方）和乙方（策劃與咨詢服務提供方）第三條合同簽訂日期：____年__月__日第四條合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第五條合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第六條合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第七條合同標的：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目的策劃與咨詢服務第二章項目背景第一條項目概述：詳細描述房地產(chǎn)項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點等信息第二條項目地點：____市____區(qū)____街道____號第三條項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米第四條項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等第五條項目投資方：甲方全稱第三章策劃與咨詢服務內(nèi)容第一條策劃服務內(nèi)容：包括市場調(diào)研、項目定位、營銷策略等第二條咨詢服務內(nèi)容：包括項目管理、財務咨詢、法律咨詢等第三條服務交付形式：書面報告、口頭報告、現(xiàn)場咨詢等第四條服務質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準第四章策劃與咨詢服務期限第一條服務開始時間：2025年1月1日第二條服務結(jié)束時間：2025年12月31日第三條服務分期交付時間：每個階段服務完成后10個工作日內(nèi)提交報告第五章服務費用及支付方式第一條服務費用總額：人民幣____萬元整第二條服務費用構成：策劃服務費用、咨詢服務費用等第三條服務費用支付方式：分期支付，每完成一個階段的服務后支付相應費用第四條服務費用支付時間：每個階段服務完成后10個工作日內(nèi)支付第五條服務費用調(diào)整：因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路召M用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案第六章合作關系第一條合作雙方的權利：包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等第二條合作雙方的責任：包括但不限于履行合同義務、保守商業(yè)秘密等第三條合作雙方的義務：包括但不限于提供必要資料、配合工作等第四條合作雙方的保密義務：對項目信息、服務內(nèi)容等保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露第七章違約責任第一條違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合標準、泄露商業(yè)秘密等第二條違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定第八章爭議解決第一條爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。第三條爭議解決地點：____市第九章合同變更與解除第一條合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。第二條合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權解除合同。第三條合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十章合同終止第一條合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。第二條合同終止程序：合同終止后，雙方應及時進行清算，并辦理相關手續(xù)。第十一章合同附件第一條附件一：項目策劃方案第二條附件二：咨詢服務協(xié)議第三條附件三：其他相關文件第十二章合同生效及終止第一條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止：合同期限屆滿或因其他原因終止。第十三章其他約定第一條通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。第二條合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第三條不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第四條合同爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁。第十四章合同附件第一條附件一：項目策劃方案第二條附件二：咨詢服務協(xié)議第三條附件三：其他相關文件甲方（房地產(chǎn)項目投資方）簽字：________________乙方（策劃與咨詢服務提供方）簽字：________________日期：________________附件：1.項目策劃方案2.咨詢服務協(xié)議3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1甲方有權對乙方提供的服務內(nèi)容進行審核和調(diào)整，乙方應按照甲方的要求進行修改和完善。1.2甲方有權決定項目的關鍵決策，包括但不限于項目定位、設計方案、營銷策略等。第二條項目進度控制2.1甲方應確保項目進度符合合同約定，乙方應配合甲方進行項目進度管理。2.2如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方合理的延誤費用。第三條甲方提供資料3.1甲方應向乙方提供項目相關的資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等。3.2甲方提供的資料應真實、完整，乙方有權對資料的真實性進行核實。第四條甲方支付義務4.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付乙方服務費用。4.2如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1乙方有權對項目策劃和咨詢服務的內(nèi)容進行決策，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷。1.2乙方有權提出項目改進建議，甲方應充分考慮乙方的建議并作出相應調(diào)整。第二條乙方服務質(zhì)量保證2.1乙方應保證所提供的服務質(zhì)量達到行業(yè)標準和合同約定。2.2如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合標準，乙方應承擔相應的責任，并免費進行整改。第三條乙方項目資料保密3.1乙方應嚴格保密甲方提供的項目資料，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.2乙方保密義務不因合同終止而終止，即使在合同終止后，乙方仍應承擔保密責任。第四條乙方服務費用調(diào)整4.1如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒粘杀驹黾?，乙方有權向甲方提出調(diào)整服務費用的申請。4.2甲方應在收到乙方申請后10個工作日內(nèi)答復，如未答復，視為同意調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同履行順利。1.2第三方中介有權監(jiān)督乙方服務的質(zhì)量和進度，并及時向甲方報告。第二條第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。第三條第三方中介責任3.1第三方中介應確保合同條款的執(zhí)行，對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔相應的責任。第四條第三方中介終止4.1如第三方中介無法履行職責，甲方或乙方有權解除與第三方中介的協(xié)議。4.2第三方中介終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目策劃方案2.咨詢服務協(xié)議3.項目相關資料（包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等）4.第三方中介協(xié)議5.任何其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供符合質(zhì)量標準的服務；甲方未按時支付服務費用；任何一方泄露對方提供的保密信息；一方違反合同約定的保密義務；一方未按照合同約定履行通知義務；一方未按照合同約定履行協(xié)助義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款，并結(jié)合實際情況；爭議解決機構或仲裁機構根據(jù)相關法律法規(guī)和合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：指一方對另一方的保密信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.違約金：指一方違反合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供完整的項目資料。解決辦法：明確甲方提供資料的截止日期，并約定逾期未提供資料的違約責任。2.問題：乙方服務