2025年度房地產(chǎn)銷售代理人工費(fèi)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售代理人工費(fèi)合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)銷售代理項(xiàng)目第二條款房地產(chǎn)銷售代理范圍第三章合作期限第一條款合作期限起始時(shí)間第二條款合作期限終止時(shí)間第四章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用總額第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容第二條款銷售代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款代理服務(wù)成果要求第六章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同第二條款附件二：房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十二章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更通知第三條款合同變更效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款合同解除后的資料移交第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱1.1甲方法定名稱：____________________1.2乙方法定名稱：____________________第二條款合同雙方法定代表人2.1甲方法定代表人：____________________2.2乙方法定代表人：____________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方法定代表人聯(lián)系方式：____________________3.2乙方法定代表人聯(lián)系方式：____________________第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)銷售代理項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________第二條款房地產(chǎn)銷售代理范圍2.1銷售區(qū)域：____________________2.2銷售渠道：____________________第三章合作期限第一條款合作期限起始時(shí)間1.1合作期限起始時(shí)間：____________________第二條款合作期限終止時(shí)間1.2合作期限終止時(shí)間：____________________第四章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用總額1.1代理費(fèi)用總額：____________________第二條款代理費(fèi)用支付方式2.1代理費(fèi)用支付方式：____________________第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：____________________1.2營(yíng)銷策劃與推廣：____________________1.3客戶接待與簽約：____________________第二條款銷售代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條款代理服務(wù)成果要求3.1銷售目標(biāo)：____________________3.2完成時(shí)間：____________________第六章保密條款第一條款保密信息定義1.1保密信息包括：____________________第二條款保密義務(wù)2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)：____________________第三條款違約責(zé)任3.1違約責(zé)任：____________________第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義1.1違約行為包括：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議的通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除程序3.1合同解除需雙方書面同意，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同1.1附件一為本合同不可分割的組成部分。第二條款附件二：房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用明細(xì)表2.1附件二為本合同不可分割的組成部分。第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序2.1合同解除需雙方書面同意，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第三條款合同解除通知3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第十二章合同變更第一條款合同變更程序1.1合同變更需雙方書面同意，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第二條款合同變更通知2.1合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第三條款合同變更效力3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。第二條款合同解除后的資料移交2.1合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料完整移交給對(duì)方。第十四章其他第一條款法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同份數(shù)2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷售代理工作擁有最終決策權(quán)，包括但不限于銷售策略、價(jià)格調(diào)整、廣告宣傳等。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的銷售資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、周邊配套等。3.第三條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的會(huì)議場(chǎng)地、協(xié)助組織看房活動(dòng)等。4.第四條款：甲方支付進(jìn)度款說明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的銷售任務(wù)和合同約定，在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.第五條款：甲方市場(chǎng)推廣支持說明：甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于在甲方自有媒體平臺(tái)發(fā)布乙方代理項(xiàng)目的廣告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方銷售策略說明：乙方有權(quán)制定銷售策略，包括但不限于定價(jià)策略、促銷活動(dòng)、銷售渠道等，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.第二條款：乙方工作計(jì)劃說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、銷售進(jìn)度、團(tuán)隊(duì)配置等，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.第三條款：乙方培訓(xùn)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)支持，包括銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)，以提高銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)。4.第四條款：乙方傭金結(jié)算說明：乙方完成的銷售任務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的傭金。5.第五條款：乙方市場(chǎng)調(diào)研說明：乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整銷售策略，并向甲方提供調(diào)研報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介參與說明：本合同中涉及的第三方中介是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其參與需經(jīng)雙方書面同意。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方與第三方中介另行協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)追究其責(zé)任。4.第四條款：第三方中介信息保密說明：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：第三方中介爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同2.附件二：房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：甲方提供的銷售資料4.附件四：乙方制定的銷售計(jì)劃及工作進(jìn)度表5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期支付代理費(fèi)用超過合同約定支付時(shí)間的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。認(rèn)定：乙方未能達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露甲方或乙方信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方信息，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的，不為公眾所知的商業(yè)秘密或其他信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)提供或收到相關(guān)資料。解決辦法：雙方應(yīng)明確資料提供和接收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并通過書面通知確認(rèn)。2.問題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致銷售策略需要調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整銷售策略