2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.合伙購置房產(chǎn)的出資情況3.1出資總額3.2各合伙人出資比例3.3出資方式4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬比例5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬方式6.房產(chǎn)管理及維護6.1房產(chǎn)管理責任6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)維修費用承擔7.房產(chǎn)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.房產(chǎn)風險承擔8.1風險承擔原則8.2風險承擔方式9.合伙關(guān)系變更及退出9.1合伙關(guān)系變更條件9.2合伙關(guān)系變更程序9.3合伙人退出條件9.4合伙人退出程序10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2合伙人身份證復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號碼：11010119900307、11010119900510、110101199006161.3合伙人聯(lián)系方式：電話13800138001、138001380022.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00000001號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.合伙購置房產(chǎn)的出資情況3.1出資總額：人民幣200萬元3.2各合伙人出資比例：40%，30%，30%3.3出資方式：現(xiàn)金支付4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：共有產(chǎn)權(quán)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬比例：40%，30%，30%5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬方式：按出資比例享有房產(chǎn)份額6.房產(chǎn)管理及維護6.1房產(chǎn)管理責任：由合伙人共同承擔房產(chǎn)管理責任6.2房產(chǎn)維護責任：合伙人按出資比例分擔房產(chǎn)維護費用6.3房產(chǎn)維修費用承擔：維修費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由合伙人按出資比例分擔7.房產(chǎn)收益分配7.1收益分配原則：按房產(chǎn)份額分配7.2收益分配方式：每月收益的50%用于還貸，剩余50%按出資比例分配7.3收益分配時間：每月的15日支付上一個月的收益8.房產(chǎn)風險承擔8.1風險承擔原則：合伙人共同承擔因房產(chǎn)而產(chǎn)生的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、自然災害等。8.2風險承擔方式：如發(fā)生風險，合伙人應按照出資比例分擔損失，并共同承擔相關(guān)費用。9.合伙關(guān)系變更及退出9.1合伙關(guān)系變更條件：合伙人同意變更合伙關(guān)系，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。9.2合伙關(guān)系變更程序：變更合伙關(guān)系需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合伙人退出條件：合伙人因個人原因或不可抗力因素需退出合伙，應提前30日書面通知其他合伙人。9.4合伙人退出程序：合伙人退出時，應按照其出資比例退還其他合伙人相應的出資。10.合同解除及違約責任a)合同約定的解除條件成就；b)合同履行過程中，一方嚴重違約；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.3違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2合伙人身份證復印件13.3出資證明文件14.其他約定事項14.1本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。a)房產(chǎn)過戶需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)房產(chǎn)評估、測繪等需要第三方協(xié)助；c)爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)；d)其他經(jīng)合同雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方選擇與指定：第三方由合同雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.甲乙方增加的額外條款及說明a)第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及服務(wù)期限。b)第三方費用承擔：約定第三方費用的承擔方式，包括但不限于由哪一方承擔、承擔比例及支付時間。c)第三方責任限額：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責任及責任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的約定：a)第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)難度及服務(wù)風險等因素確定。b)第三方責任限額應在第三方服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定，并經(jīng)合同雙方認可。c)第三方責任限額不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：a)第三方應遵守合同約定，為甲乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應充分尊重甲乙方的意愿，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。c)第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2第三方與房產(chǎn)的劃分：a)第三方在提供房產(chǎn)過戶、評估、測繪等服務(wù)過程中，應確保房產(chǎn)的真實性、合法性。b)第三方不得利用職務(wù)之便，擅自處置房產(chǎn)或侵犯房產(chǎn)權(quán)益。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損，應承擔相應責任。18.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方在提供服務(wù)過程中，應與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。b)第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當利益，損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。c)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本復印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.合伙人身份證復印件要求：提供合伙人身份證正反面復印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認。說明：用于證明合伙人身份，是合同履行的重要依據(jù)。3.出資證明文件要求：提供合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等證明文件。說明：用于證明合伙人已按照合同約定完成出資，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的面積、位置等測繪數(shù)據(jù)。說明：用于確定房產(chǎn)的實際面積和位置，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：由合同雙方與第三方（如調(diào)解機構(gòu)）簽訂，明確爭議解決方式、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時足額出資；b)乙方未按時足額出資；c)第三方未按約定提供服務(wù)；d)合同雙方未按約定履行合同義務(wù)；e)合同一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；f)合同一方利用合同關(guān)系謀取不正當利益；g)因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：a)甲方未按時足額出資：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方未按時足額出資：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。d)合同雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。e)合同一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。f)合同一方利用合同關(guān)系謀取不正當利益：謀利方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。g)因不可抗力導致合同無法履行：各方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同。3.違約責任示例說明：a)甲方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)出資人民幣100萬元，但甲方未按時足額出資。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因此遭受的損失。b)第三方應于合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但第三方未按時完成。合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣5萬元，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3合伙人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.合伙購置房產(chǎn)的出資方式4.1出資比例4.2出資方式4.3出資時間5.房產(chǎn)購置款的支付5.1付款方式5.2付款時間5.3付款責任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)使用管理7.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.3房產(chǎn)租賃管理8.利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3虧損承擔方式8.4虧損承擔比例9.合伙人退出機制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合伙人之間關(guān)于購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議，確保各方權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)的合理利用和收益最大化。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱甲方：乙方：2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼：05678乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：052.3合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390003.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為100平方米。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。4.合伙購置房產(chǎn)的出資方式4.1出資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。4.2出資方式甲方出資60萬元，乙方出資40萬元。4.3出資時間甲方出資于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付完畢，乙方出資于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。5.房產(chǎn)購置款的支付5.1付款方式房產(chǎn)購置款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2付款時間甲方應于房產(chǎn)過戶登記前支付全部購置款。5.3付款責任甲方未按約定支付購置款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采用過戶登記方式。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應于合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由甲乙雙方按照出資比例分擔。7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)使用管理房產(chǎn)的使用管理由甲乙雙方共同協(xié)商決定，包括居住、出租等。7.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)由甲乙雙方共同承擔，費用按照出資比例分擔。7.3房產(chǎn)租賃管理房產(chǎn)的租賃管理由甲乙雙方共同負責，租金收入按照出資比例分配。8.利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配方式房產(chǎn)的利潤分配采取年度結(jié)算，按甲乙雙方出資比例進行分配。8.2利潤分配比例甲方獲得60%的利潤，乙方獲得40%的利潤。8.3虧損承擔方式若房產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按出資比例共同承擔。8.4虧損承擔比例甲方承擔60%的虧損，乙方承擔40%的虧損。9.合伙人退出機制9.1退出條件任何一方合伙人可因個人原因或合同約定的其他條件提出退出。9.2退出程序退出方需提前三個月書面通知其他合伙人，并就退出事宜達成一致。9.3退出補償退出方應獲得其出資部分的相應價值補償，具體計算方法按市場評估價確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的違約情形或不可抗力事件，任何一方可解除合同。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿，或合同雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，房產(chǎn)及相關(guān)事宜應立即處理完畢，包括但不限于結(jié)清所有費用、辦理產(chǎn)權(quán)變更等。11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同生效后，甲乙雙方應向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為20年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)購置過程中的評估、鑒定、咨詢等；2.合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等；3.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)滓译p方或合同相關(guān)方造成損失的，其應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.若合同中未約定責任限額，則默認第三方責任限額為100萬元人民幣。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、責任范圍、費用承擔等事項。17.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的具體事項和目的；2.第三方的責任范圍和責任限額；3.第三方的費用及支付方式；4.第三方與甲乙雙方及合同相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時，應作為甲乙雙方的協(xié)助者，而非合同的一方當事人。18.2第三方與合同相關(guān)方的責任劃分1.第三方對甲乙雙方或合同相關(guān)方造成的損失，應根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的約定承擔相應責任；2.甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔相應的責任；3.合同相關(guān)方應根據(jù)合同約定，向甲乙雙方或第三方主張權(quán)利。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款定義本條款所述額外條款是指在第三方介入時，甲乙雙方需遵守的額外規(guī)定。19.2額外條款內(nèi)容1.甲乙雙方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任；2.甲乙雙方應配合第三方工作，提供必要的協(xié)助；3.甲乙雙方應確保第三方介入過程中，不會泄露合同相關(guān)方的商業(yè)秘密；4.第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔；5.第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應積極配合第三方解決爭議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2合同履行責任1.甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)承擔相應的責任；2.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或合同相關(guān)方遭受損失，由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本要求：此為合同，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合伙人身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，用于證明身份。說明：身份證復印件是證明合伙人身份的有效文件。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的重要文件。4.房產(chǎn)購置款支付憑證要求：提供房產(chǎn)購置款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：支付憑證是證明購置款已支付的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時，需簽訂書面介入?yún)f(xié)議。說明：介入?yún)f(xié)議明確了第三方的責任范圍和費用承擔。6.房產(chǎn)評估報告要求：若房產(chǎn)需要評估，需提供評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：評估報告是確定房產(chǎn)價值的依據(jù)。7.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移至甲乙雙方名下。說明：過戶登記證明是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付購置款責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例說明：若甲方未按約定支付購置款，則甲方應向乙方支付違約金。2.未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為每日1000元。示例說明：若房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移未能在合同約定的30日內(nèi)完成，則違約方應向守約方支付違約金。3.未按約定進行房產(chǎn)管理責任認定標準：違約方應承擔相應的經(jīng)濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定進行房產(chǎn)管理，導致房產(chǎn)受損，甲方應賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方。5.未按約定退出合伙責任認定標準：違約方應向守約方支付退出補償，具體計算方法按市場評估價確定。示例說明：若乙方在未滿足退出條件的情況下退出合伙，乙方應向甲方支付退出補償。全文完。2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同目的及背景2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及登記情況3.合伙購置房產(chǎn)事項3.1合伙購置房產(chǎn)的出資比例3.2出資方式及時間安排3.3房產(chǎn)購置稅費承擔4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及支付方式5.合伙關(guān)系及權(quán)益5.1合伙人權(quán)益分配5.2合伙人責任承擔5.3合伙人退出機制6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用原則6.2房產(chǎn)維護與管理責任6.3房產(chǎn)收益分配7.違約責任7.1違約情形及違約金7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋權(quán)歸屬12.其他約定12.1其他未盡事宜12.2其他約定事項13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地點簽訂。1.3合同目的及背景鑒于甲方、乙方均為完全民事行為能力人，且具備合法的財產(chǎn)權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙購置房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達成如下協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：_______地址，房產(chǎn)證號：_______。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_______區(qū)，建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及登記情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)證已領(lǐng)取。3.合伙購置房產(chǎn)事項3.1合伙購置房產(chǎn)的出資比例甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。3.2出資方式及時間安排甲方、乙方應按照出資比例，于_______年_______月_______日前，將出資款項匯入指定的賬戶。3.3房產(chǎn)購置稅費承擔房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照出資比例分擔。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方、乙方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至雙方共同持有。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議、辦理過戶登記等。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照出資比例分擔。5.合伙關(guān)系及權(quán)益5.1合伙人權(quán)益分配房產(chǎn)收益按照甲乙雙方出資比例分配。5.2合伙人責任承擔甲乙雙方對房產(chǎn)債務(wù)承擔連帶責任。5.3合伙人退出機制如一方要求退出合伙關(guān)系，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理產(chǎn)權(quán)分割及退出手續(xù)。6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用原則甲乙雙方應共同合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.2房產(chǎn)維護與管理責任甲乙雙方共同負責房產(chǎn)的維護與管理，確保房產(chǎn)安全、完好。6.3房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)收益按照甲乙雙方出資比例分配。7.違約責任7.1違約情形及違約金若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，違約金為_______元。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的目的已實現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房產(chǎn)購置相關(guān)文件；（2）合伙出資證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則。11.2合同解釋權(quán)歸屬對本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。12.其他約定12.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項甲乙雙方在本合同中未約定的其他事項，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單（1）房產(chǎn)購置合同；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（3）合伙出資證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保房產(chǎn)購置及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其提供服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.2責任限額第三方的責任限額為_______元人民幣。如第三方因提供服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，第三方不承擔責任。18.2第三方對合同履行的影響第三方的介入不應影響甲乙雙方按照本合同履行其權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例支付。19.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限自簽訂服務(wù)合同之日起至本合同約定的目的實現(xiàn)之日止。19.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應明確約定，包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（3）法律、稅務(wù)咨詢；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。20.第三方介入時的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充