2024年度生態(tài)保護紅線內土地轉讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)保護紅線內土地轉讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.土地轉讓的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.交地條件與期限5.1交地條件5.2交地期限6.土地使用條件6.1土地用途6.2土地使用年限6.3土地使用限制7.生態(tài)保護紅線要求7.1生態(tài)保護紅線定義7.2生態(tài)保護紅線內土地使用要求7.3生態(tài)保護紅線內土地保護措施8.生態(tài)補償機制8.1生態(tài)補償原則8.2生態(tài)補償標準8.3生態(tài)補償支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約責任原則11.2違約責任承擔方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理方式13.合同附件13.1附件一：土地轉讓協(xié)議13.2附件二：土地轉讓合同附件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度生態(tài)保護紅線內土地轉讓協(xié)議》。1.1.2“轉讓方”指甲方，即擁有土地轉讓權的權利人。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受土地轉讓的法人或其他組織。1.1.4“土地”指本合同轉讓的標的物，具體位置、面積、性質等詳見本合同第三條。1.1.5“生態(tài)保護紅線”指根據(jù)國家相關法律法規(guī)劃定的生態(tài)保護范圍。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語和術語，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于保護生態(tài)保護紅線的原則進行解釋。2.合同雙方2.1轉讓方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.土地轉讓的基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在省（市、自治區(qū)）：____________________3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：____________________3.1.3土地具體位置：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.3土地性質3.3.1土地用途：____________________3.3.2土地使用權類型：____________________4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.1.1土地轉讓價格為：____________________元人民幣。4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%作為首付款。4.2.2剩余轉讓價格應在____________________個工作日內支付完畢。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2剩余轉讓價格支付時間：____________________5.交地條件與期限5.1交地條件5.1.1甲方應確保所轉讓土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2甲方應保證所轉讓土地符合國家生態(tài)保護紅線要求。5.2交地期限5.2.1甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內，將土地交付乙方使用。6.土地使用條件6.1土地用途6.1.1乙方應嚴格按照土地用途進行使用，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限為____________________年。6.3土地使用限制6.3.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關生態(tài)保護紅線的規(guī)定，不得破壞生態(tài)環(huán)境。7.生態(tài)保護紅線要求7.1生態(tài)保護紅線定義7.1.1生態(tài)保護紅線是指根據(jù)國家相關法律法規(guī)劃定的生態(tài)保護范圍。7.2生態(tài)保護紅線內土地使用要求7.2.1乙方在使用土地過程中，應嚴格執(zhí)行生態(tài)保護紅線相關法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。7.3生態(tài)保護紅線內土地保護措施7.3.1乙方應采取有效措施，保護土地生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.生態(tài)補償機制8.1生態(tài)補償原則8.1.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，對乙方因生態(tài)保護紅線要求而受到的限制和損失給予合理補償。8.1.2生態(tài)補償應遵循公平、合理、透明的原則。8.2生態(tài)補償標準8.2.1生態(tài)補償標準應根據(jù)土地面積、土地性質、生態(tài)保護價值等因素確定。8.2.2生態(tài)補償標準的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3生態(tài)補償支付方式8.3.1生態(tài)補償金應按年度支付，具體支付時間和方式由雙方約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方合理的協(xié)商時間，一般不少于30日。9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2一方違約，另一方有權解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.違約責任11.1違約責任原則11.1.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2.2違約方還應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理方式12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責任。13.合同附件13.1附件一：土地轉讓協(xié)議13.2附件二：土地轉讓合同附件14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同解除14.2.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成協(xié)議或履行合同而介入的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應在本合同約定的范圍內，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。15.2.2第三方的職責應在合同附件中具體列明。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應遵守保密原則，未經甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密或個人信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款，不得因第三方介入而免除或減輕各自的合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應以其接受甲乙雙方委托時的實際承擔能力為限。17.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應依法承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方在履行職責過程中，其行為產生的法律后果由第三方自行承擔。18.3第三方與其他第三方之間的關系，應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議另行約定。19.第三方變更與替換19.1如第三方需要更換或變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原協(xié)議中的相關職責和義務。20.第三方介入的終止20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓協(xié)議要求：詳細列明土地轉讓的具體條款，包括土地位置、面積、性質、轉讓價格、支付方式、交地條件等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心內容。2.附件二：土地轉讓合同附件要求：包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證、生態(tài)保護紅線相關文件、第三方評估報告等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同條款的有效性和合法性。3.附件三：生態(tài)補償協(xié)議要求：詳細列明生態(tài)補償?shù)慕痤~、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確雙方在生態(tài)補償方面的權利和義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務，以及第三方與甲乙雙方的關系。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和時限。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，保障雙方權益。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件。說明：本附件用于界定不可抗力事件，減輕因不可抗力造成的損失。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因和生效時間。說明：本附件用于規(guī)范合同變更流程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間交付土地。1.2交付的土地不符合約定條件。1.3違反生態(tài)保護紅線要求。乙方違約：2.1未按約定時間支付轉讓價格。2.2改變土地用途或使用年限。2.3未按約定履行生態(tài)補償義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的1%。2.1.2甲方交付的土地不符合約定條件，應承擔修復費用，修復費用由甲方承擔。2.1.3甲方違反生態(tài)保護紅線要求，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的1%。2.2.2乙方改變土地用途或使用年限，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未按約定履行生態(tài)補償義務，應補足生態(tài)補償金額，并承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定時間交付土地，導致乙方無法按計劃進行項目建設，乙方因此遭受工期延誤和額外費用。甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024年度生態(tài)保護紅線內土地轉讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1生態(tài)保護紅線1.2土地轉讓1.3相關法律法規(guī)2.合同雙方2.1轉讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.轉讓土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.轉讓條件與要求4.1轉讓價格4.2轉讓方式4.3轉讓期限4.4付款方式5.生態(tài)保護紅線內的土地使用限制5.1生態(tài)保護紅線內禁止或限制的用途5.2生態(tài)保護紅線內土地的規(guī)劃與建設要求5.3生態(tài)保護紅線內土地的監(jiān)測與管理6.生態(tài)補償機制6.1生態(tài)補償標準6.2生態(tài)補償方式6.3生態(tài)補償期限7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督機構7.3合同履行監(jiān)督措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1土地權屬證明文件11.2生態(tài)保護紅線相關文件11.3其他相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1生態(tài)保護紅線：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)和標準，對生態(tài)環(huán)境具有重要保護價值的區(qū)域，包括生態(tài)功能重要區(qū)域和生態(tài)環(huán)境脆弱區(qū)域。1.2土地轉讓：指土地權利人將土地使用權轉移給他人的行為。1.3相關法律法規(guī)：指中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國環(huán)境保護法等相關法律法規(guī)。2.合同雙方2.1轉讓方：甲方，全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。2.2受讓方：乙方，全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。2.3雙方代表：甲方代表為_______，乙方代表為_______。3.轉讓土地的基本情況3.1土地位置：位于_______，具體坐標為_______。3.2土地面積：_______平方米。3.3土地用途：_______。3.4土地權屬：甲方持有該土地的_______權。4.轉讓條件與要求4.1轉讓價格：人民幣_______元整。4.2轉讓方式：_______。4.3轉讓期限：_______。4.4付款方式：_______。5.生態(tài)保護紅線內的土地使用限制5.1生態(tài)保護紅線內禁止或限制的用途：_______。5.2生態(tài)保護紅線內土地的規(guī)劃與建設要求：_______。5.3生態(tài)保護紅線內土地的監(jiān)測與管理：_______。6.生態(tài)補償機制6.1生態(tài)補償標準：根據(jù)_______，補償標準為_______。6.2生態(tài)補償方式：_______。6.3生態(tài)補償期限：_______。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自合同生效之日起_______年內。7.2合同履行監(jiān)督機構：_______。7.3合同履行監(jiān)督措施：_______。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時間、方式支付轉讓價款；8.1.2乙方未按合同約定時間、方式支付生態(tài)補償費用；8.1.3任何一方違反生態(tài)保護紅線內的土地使用限制；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任：8.2.1甲方違約，應向乙方支付_______的違約金；8.2.2乙方違約，應向甲方支付_______的違約金；8.2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。11.合同附件11.1土地權屬證明文件：甲方提供的土地權屬證明文件；11.2生態(tài)保護紅線相關文件：甲方提供的生態(tài)保護紅線相關文件；11.3其他相關文件：雙方約定的其他相關文件。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日；12.2合同生效時間：自合同簽訂之日起_______個工作日后生效。13.合同變更與終止13.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2合同履行完畢；13.2.3合同解除；13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進行評估、監(jiān)督或認證；15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或解決的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同時，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；16.2責任限額：16.2.1第三方在履行本合同時，因違約行為造成的損失，其賠償總額不超過_______元；16.2.2第三方因提供虛假信息或評估錯誤導致的損失，其賠償總額不超過_______元；16.2.3第三方因違反保密義務導致的損失，其賠償總額不超過_______元。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應按時提交評估報告或監(jiān)督意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供獨立的評估報告或監(jiān)督意見；18.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；18.1.3第三方對甲方提供的服務不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供獨立的評估報告或監(jiān)督意見；18.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；18.2.3第三方對乙方提供的服務不承擔連帶責任。18.3第三方與合同履行的劃分：18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務；18.3.2第三方僅對合同履行過程中的特定事項提供專業(yè)服務；19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；19.2第三方退出：第三方因故退出時，應提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。20.補充條款20.1本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準；20.2本合同附件中包含第三方服務協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證、使用權證等官方文件，證明甲方對轉讓土地的權屬。說明：附件應清晰、完整，且經相關部門蓋章確認。2.生態(tài)保護紅線相關文件要求：提供由相關部門出具的生態(tài)保護紅線劃定文件，證明轉讓土地位于生態(tài)保護紅線內。說明：附件應包含紅線區(qū)域的詳細范圍、用途限制等信息。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：協(xié)議應經雙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。4.付款憑證要求：提供轉賬記錄、銀行匯款憑證等，證明款項已支付。說明：憑證應清晰顯示付款時間、金額、收款人等信息。5.生態(tài)補償費用支付憑證要求：提供轉賬記錄、銀行匯款憑證等，證明生態(tài)補償費用已支付。說明：憑證應清晰顯示付款時間、金額、收款人等信息。6.爭議解決相關文件要求：提供雙方協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟材料等。說明：文件應完整反映爭議解決的過程和結果。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內容、雙方簽字蓋章等。說明：協(xié)議應經雙方簽字蓋章，具有法律效力。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列出解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：協(xié)議應經雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付轉讓價款：甲方應向乙方支付_______的違約金。違反生態(tài)保護紅線內的土地使用限制：甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付生態(tài)補償費用：乙方應向甲方支付_______的違約金。違反生態(tài)保護紅線內的土地使用限制：乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定提供虛假信息或評估錯誤：第三方應賠償由此造成的損失，賠償總額不超過_______元。違反保密義務：第三方應賠償由此造成的損失，賠償總額不超過_______元。示例說明：甲方未在合同約定的期限內支付轉讓價款，導致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方因此遭受了_______元的損失，甲方應支付乙方_______元的違約金。第三方在提供生態(tài)保護紅線相關文件時，因評估錯誤導致乙方遭受了_______元的損失，第三方應賠償乙方_______元。全文完。2024年度生態(tài)保護紅線內土地轉讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.土地轉讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款總額3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.土地使用權變更手續(xù)4.1辦理時限4.2辦理費用4.3需提交的材料5.生態(tài)保護紅線內的限制性條款5.1生態(tài)保護紅線范圍及標準5.2生態(tài)保護紅線內土地用途限制5.3生態(tài)保護紅線內土地開發(fā)限制6.土地利用及環(huán)境保護要求6.1土地利用規(guī)劃6.2環(huán)境保護措施6.3環(huán)境監(jiān)測與評估7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地轉讓清單11.2附件二：土地利用規(guī)劃圖11.3附件三：環(huán)境保護措施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)保護有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.土地轉讓的基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置詳見附件一。2.2土地面積土地總面積為10000平方米。2.3土地用途土地用途為生態(tài)保護及休閑觀光。2.4土地權屬土地權屬歸甲方所有，乙方在支付全部轉讓價款后取得該土地的使用權。3.轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款總額轉讓價款總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2支付方式及時間乙方應在本合同簽訂之日起30日內支付轉讓價款總額的50%，余款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后30日內支付。3.3付款憑證乙方支付轉讓價款后，應向甲方提供銀行匯款憑證作為付款憑證。4.土地使用權變更手續(xù)4.1辦理時限甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后15個工作日內辦理土地使用權變更手續(xù)。4.2辦理費用土地使用權變更手續(xù)費用由乙方承擔。4.3需提交的材料（1）本合同；（2）轉讓價款支付憑證；（3）雙方身份證復印件；（4）土地權屬證明文件；（5）其他相關材料。5.生態(tài)保護紅線內的限制性條款5.1生態(tài)保護紅線范圍及標準根據(jù)《省生態(tài)保護紅線劃定方案》，本土地位于生態(tài)保護紅線范圍內，具體范圍及標準詳見附件二。5.2生態(tài)保護紅線內土地用途限制本土地在生態(tài)保護紅線內，僅限于生態(tài)保護及休閑觀光用途。5.3生態(tài)保護紅線內土地開發(fā)限制本土地在生態(tài)保護紅線內，不得進行任何形式的開發(fā)建設。6.土地利用及環(huán)境保護要求6.1土地利用規(guī)劃乙方應按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進行土地開發(fā)。6.2環(huán)境保護措施乙方在土地開發(fā)過程中，應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，具體措施詳見附件三。6.3環(huán)境監(jiān)測與評估乙方應定期對土地開發(fā)過程中的環(huán)境進行監(jiān)測與評估，并將監(jiān)測評估報告提交甲方。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間辦理土地使用權變更手續(xù)；（2）乙方未按約定時間支付轉讓價款；（3）乙方違反生態(tài)保護紅線內土地用途及開發(fā)限制；（4）雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任承擔（1）甲方未按時辦理土地使用權變更手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款總額的0.1%作為違約金；（2）乙方未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價款總額的0.1%作為違約金；（3）乙方違反生態(tài)保護紅線內土地用途及開發(fā)限制，每違規(guī)一次，應向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為違約金；（4）雙方違反合同其他約定的行為，應根據(jù)違約行為的性質及后果，承擔相應的違約責任。9.3違約金計算違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非人為因素，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務時，應及時通知對方，并提供不可抗力證明；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行困難問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同或部分解除合同。10.3不可抗力解除條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過三個月；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商無法解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因違約而解除；（3）合同因不可抗力而解除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地轉讓清單12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：環(huán)境保護措施清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。13.2簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人、機構或企業(yè)。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的申請及審批16.1申請任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因、目的、預期效果及費用預算。16.2審批對方應在收到申請后的15個工作日內予以審批。如需第三方介入，雙方應共同選定合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的合作協(xié)議17.1協(xié)議內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體任務及目標；（3）第三方的工作期限及工作成果；（4）第三方的工作費用及支付方式；（5）第三方與其他各方的責任劃分；（6）違約責任及爭議解決方式。17.2協(xié)議簽署第三方介入的合作協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，并具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯造成的損失，由第三方承擔的最高賠償額。18.2限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入的合作協(xié)議中約定，最高不得超過第三方介入工作費用的30%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則（1）第三方自身過錯導致的損失，由第三方承擔；（2）甲乙雙方共同過錯導致的損失，根據(jù)過錯程度分擔；（3）因不可抗力導致的損失，根據(jù)不可抗力的影響程度及雙方實際損失分擔。19.2責任追究（1）第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任；（2）甲乙雙方違反合作協(xié)議，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行任務；（4）出現(xiàn)不可抗力因素。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括但不限于：（1）第三方工作成果的移交；（2）剩余工作費用的結算；（3）違約責任及爭議解決方式。21.第三方介入的保密義務21.1保密內