2024年度船舶維修場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度船舶維修場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場地及設施2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條維修業(yè)務范圍5.1允許進行的維修業(yè)務5.2禁止進行的維修業(yè)務第六條維修安全及環(huán)保要求6.1安全管理制度6.2環(huán)保措施及標準第七條維修場地使用要求7.1使用范圍及時間7.2維修場地維護責任第八條保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方出租方為____（公司名稱），注冊地址為____，營業(yè)執(zhí)照號為____，法定代表人為____。1.2承租方承租方為____（公司名稱），注冊地址為____，營業(yè)執(zhí)照號為____，法定代表人為____。第二條租賃場地及設施2.1租賃場地位置出租方同意將位于____的____平方米場地租賃給承租方使用。2.2租賃場地面積租賃場地面積為____平方米，具體界限以甲方提供的圖紙為準。2.3租賃場地設施出租方應保證租賃場地內的設施完好，包括但不限于____、____、____等，以滿足承租方的維修需求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元整。4.2租金支付期限租金每月的支付期限為每月__日前。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。第五條維修業(yè)務范圍5.1允許進行的維修業(yè)務5.2禁止進行的維修業(yè)務第六條維修安全及環(huán)保要求6.1安全管理制度承租方應遵守國家的安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產管理制度，確保安全生產。6.2環(huán)保措施及標準承租方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，采取有效措施，確保維修過程中產生的廢物、廢水、廢氣等得到合法處理，不得對環(huán)境造成污染。第七條維修場地使用要求7.1使用范圍及時間承租方可在租賃期限內使用租賃場地進行維修業(yè)務，使用時間為____。7.2維修場地維護責任承租方應負責維修場地的日常維護和管理，保證場地設施的正常使用。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第八條保險責任8.1出租方保險責任出租方應為其場地及設施辦理相應的保險，包括但不限于財產保險、公共責任保險等，并應將保險單副本交與承租方備案。8.2承租方保險責任承租方應為其維修業(yè)務過程中可能發(fā)生的一切風險辦理相應的保險，包括但不限于雇主責任保險、意外傷害保險等，并應將保險單副本交與出租方備案。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方如未按約定提供場地及設施，或提供的場地及設施不符合約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用場地及設施，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件任何一方如需將合同全部或部分轉讓給第三方，需經對方書面同意。12.2轉讓程序轉讓協(xié)議應書面訂立，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。14.3合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，特制定本部分作為對原合同的補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任，并將協(xié)議副本送交對方備案。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的確定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方承擔責任。第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確規(guī)定。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的擔保、保險等方式進行確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應按照合同約定向甲方履行義務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定向乙方履行義務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方違約責任5.1第三方違約第三方如未按約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約與甲乙方的關系甲方和乙方均有權追究第三方的違約責任，并要求第三方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式解決。6.2第三方爭議與甲乙方的關系甲方和乙方均有權參與第三方向其提出的爭議解決過程，并依據(jù)本合同約定行使權利。第七條第三方權益的轉讓7.1第三方權益轉讓的條件第三方在其權益范圍內轉讓權益，需經甲乙雙方書面同意，并在轉讓協(xié)議中明確轉讓的內容、范圍和條件。7.2第三方權益轉讓的程序第三方與受讓方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲乙雙方備案。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在其職責范圍內退出，需經甲乙雙方書面同意，并在退出協(xié)議中明確退出的內容、范圍和條件。8.2第三方退出的程序第三方與甲方、乙方應簽訂書面退出協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲乙雙方備案。第九條第三方與甲乙方的通知9.1第三方通知第三方應將其履行合同過程中發(fā)生的重大事項及時通知甲乙雙方。9.2甲乙方的通知甲方和乙方應將其與第三方發(fā)生的重大事項及時通知對方。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更合同的變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同的解除需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止合同的終止需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條第三方義務的履行11.1第三方義務第三方應按照合同約定履行義務，并保證其行為符合法律法規(guī)和合同約定。11.2第三方義務的履行期限第三方應按照合同約定的期限履行義務。如第三方未能在約定期限內履行義務，應承擔違約責任。第十二條甲方和乙方的權利義務12.1甲方和乙方的權利甲方和乙方均有權要求第三方履行合同約定的義務，并有權追究第三方的違約責任。12.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，并協(xié)助第三方履行其義務。第十三條適用法律和爭議解決13.1適用法律本合同及本部分修正內容適用____（國家/地區(qū)）法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式解決。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經甲乙雙方書面同意，并在修改第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖附件二：租賃場地設施清單附件三：租金支付憑證附件四：維修業(yè)務范圍確認書附件五：維修安全及環(huán)保要求確認書附件六：維修場地使用確認書附件七：保險單副本附件八：第三方協(xié)議附件九：轉讓協(xié)議附件十：退出協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：租賃場地位置示意圖本附件應詳細標注租賃場地的位置，包括周邊交通、配套設施等信息。附件二：租賃場地設施清單本附件應詳細列出租賃場地內的設施，包括設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付憑證本附件應作為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：維修業(yè)務范圍確認書本附件應明確確認承租方允許進行的維修業(yè)務范圍。附件五：維修安全及環(huán)保要求確認書本附件應明確確認承租方應遵守的維修安全及環(huán)保要求。附件六：維修場地使用確認書本附件應明確確認承租方對租賃場地的使用范圍及時間。附件七：保險單副本本附件應提供承租方和出租方的保險單副本，以證明雙方已按照約定辦理了相應的保險。附件八：第三方協(xié)議本附件應詳細列明第三方與甲乙雙方的協(xié)議內容，包括第三方的權利、義務和責任。附件九：轉讓協(xié)議本附件應詳細列明轉讓協(xié)議的內容，包括轉讓的條件、程序以及轉讓后的權益等。附件十：退出協(xié)議本附件應詳細列明退出協(xié)議的內容，包括退出的條件、程序以及退出后的權益等。附件十一：合同變更協(xié)議本附件應詳細列明合同變更協(xié)議的內容，包括變更的條件、程序以及變更后的條款等。附件十二：合同解除協(xié)議本附件應詳細列明合同解除協(xié)議的內容，包括解除的條件、程序以及解除后的權益等。附件十三：合同終止協(xié)議本附件應詳細列明合同終止協(xié)議的內容，包括終止的條件、程序以及終止后的權益等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃場地及設施3.未履行合同約定的其他義務4.第三方未按約定履行義務5.違反法律法規(guī)和合同約定的維修業(yè)務范圍、安全及環(huán)保要求違約責任認定標準：1.未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的__%作為滯納金。2.未按約定使用租賃場地及設施的，應支付違約金人民幣____元整。3.未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方未按約定履行義務的，第三方應承擔違約責任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確