辦公樓改造工程施工合同

合同編號(hào):__________________

廣州XX市建設(shè)工程施工合同

工程名稱:XXX區(qū)XXX辦公大樓改造工程-----------

工程編號(hào)"_______________________________

工程地點(diǎn):XX市XXX區(qū)XXX街（XX女

發(fā)包人:XX市XXX區(qū)XXX

承包人:________________________________

目錄

第一部分協(xié)議書

一、工程概況......................................................................⑴

二、工程承包范圍..................................................................(1)

三、合同工期......................................................................⑴

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)......................................................................⑵

五、合同價(jià)款......................................................................⑵

六、組成合同的文件................................................................⑵

七、詞語(yǔ)含義......................................................................⑵

八、承包人承諾....................................................................⑵

九、發(fā)包人承諾....................................................................⑵

十、合同生效......................................................................⑶

第二部分通用條款

一、總則...........................................................................(4)

1.定義........................................................................(4)

2.合同文件及解釋.............................................................⑼

3.閱讀、理解與接受...........................................................⑼

4.語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范..............................................(10)

5.施工設(shè)計(jì)圖紙..............................................................(10)

6.通訊聯(lián)絡(luò)..................................................................(11)

7.工程分包..................................................................(12)

8.現(xiàn)場(chǎng)查勘..................................................................(13)

9.招標(biāo)錯(cuò)失的修正............................................................(13)

10.投標(biāo)文件的完備性.........................................................(14)

11.文物和地下障礙物.........................................................(14)

12.事故處理.................................................................(15)

13.交通運(yùn)輸.................................................................(16)

14.專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn).......................................................(16)

15.專利技術(shù).................................................................(17)

16.聯(lián)合的責(zé)任...............................................................(18)

17.保障.....................................................................(18)

18.財(cái)產(chǎn).....................................................................(18)

二、合同主體......................................................................(19)

19.發(fā)包人...................................................................(19)

20.承辦人...................................................................(20)

21.現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換...................................................(22)

1

22.發(fā)包人代表...............................................................(23)

23.監(jiān)理工程師...............................................................(24)

24.造價(jià)工程師...............................................................(25)

25.承包人代表...............................................................(27)

26.指定分包人...............................................................(27)

27.承包人勞務(wù)...............................................................(28)

三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)..............................................................(30)

28.工程擔(dān)保.................................................................(30)

29.發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)...............................................................(31)

30.承包人風(fēng)險(xiǎn)...............................................................(31)

31.不可抗力..................................................................(32)

32.保險(xiǎn).....................................................................(33)

四、工期..........................................................................(34)

33.進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告...........................................................(35)

34.開工.....................................................................(35)

35.暫停施工和復(fù)工............................................................(36)

36.工期和工期延誤...........................................................(38)

37.加快進(jìn)度.................................................................(39)

38.竣工日期.................................................................(40)

39.提前竣工.................................................................(41)

40.誤期賠償.................................................................(41)

五、質(zhì)量與安全....................................................................(42)

41.質(zhì)量與安全管理...........................................................(42)

42.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).................................................................(42)

43.工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu).............................................................(43)

44.工程的照管...............................................................(43)

45.安全文明施工.............................................................(44)

46.測(cè)量放線.................................................................(46)

47.鉆孔與勘探性開挖.........................................................(47)

48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備.................................................(47)

49.承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備.................................................(49)

50.材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn).................................................(50)

51.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施.......................................................(51)

52.工程質(zhì)量檢查.............................................................(52)

53.隱蔽工程和中間驗(yàn)收.......................................................(53)

54.重新驗(yàn)收和額外檢查檢驗(yàn)...................................................(54)

55.工程試車.................................................................(54)

56.工程變更.................................................................(56)

57.竣工驗(yàn)收條件.............................................................(58)

58.竣工驗(yàn)收.................................................................(58)

59.缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修.......................................................(61)

六、造價(jià)..........................................................................(63)

60.資金計(jì)劃和安排...........................................................(63)

61.工程量...................................................................(63)

62.工程計(jì)量和計(jì)價(jià)...........................................................(64)

63.暫列金額.................................................................(65)

2

64.計(jì)日工....................................................................(65)

65.暫估價(jià)...................................................................(66)

66.提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)...................................................(67)

67.工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)...............................................................(67)

68.合同價(jià)款的約定與調(diào)整.....................................................(68)

69.后繼法律變化事件.........................................................(69)

70.項(xiàng)目特征描述不符事件.....................................................(69)

71.分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件...........................................(69)

72.工程變更事件.............................................................(70)

73.工程量偏差事件............................................................(71)

74.費(fèi)用索賠事件.............................................................(72)

75.現(xiàn)場(chǎng)簽證事件.............................................................(74)

76.物價(jià)漲落事件.............................................................(75)

77.合同價(jià)款調(diào)整程序.........................................................(76)

78.支付事項(xiàng).................................................................(77)

79.預(yù)付款...................................................................(78)

80.安全文明施工費(fèi)...........................................................(79)

81.進(jìn)度款....................................................................(80)

82.竣工結(jié)算.................................................................(81)

83.結(jié)算款...................................................................(83)

84.質(zhì)量保證金...............................................................(84)

85.最終清算款...............................................................(84)

七、合同爭(zhēng)議、解除與終止..........................................................(85)

86.合同爭(zhēng)議.................................................................(85)

87.合同解除.................................................................(87)

88.合同解除的支付...........................................................(89)

89.合同終止.................................................................(90)

八、其他..........................................................................(90)

90.繳納稅費(fèi).................................................................(91)

91.保密要求.................................................................(91)

92.廉政建設(shè).................................................................(92)

93.禁止轉(zhuǎn)讓.................................................................(92)

94.合同份數(shù).................................................................(93)

95.合同備案.................................................................(93)

第三部分專用條款

1.定義..........................................................................(94)

2.合同文件及解釋................................................................(94)

4.語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范..................................................(94)

5.施工設(shè)計(jì)圖紙..................................................................(94)

6.通訊聯(lián)絡(luò)......................................................................(95)

7.工程分包......................................................................(95)

13.交通運(yùn)輸......................................................................(95)

3

14.專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn).............................................................(96)

19.發(fā)包人.......................................................................(96)

20.承包人.......................................................................(97)

21.現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換........................................................(97)

22.發(fā)包人代表...................................................................(98)

23.監(jiān)理工程師...................................................................(98)

24.造價(jià)工程師...................................................................(98)

25.承包人代表...................................................................(98)

26.指定分包人...................................................................(99)

28.工程擔(dān)保.......................................................................(99)

31.不可抗力......................................................................(99)

32.保險(xiǎn).........................................................................(99)

33.進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告..............................................................(100)

34.開工........................................................................(100)

35.暫停施工和復(fù)工..............................................................(100)

36.工期及工期延誤..............................................................(100)

38.竣工日期......................................................................(100)

42.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)......................................................................(100)

45.安全文明施工.................................................................(100)

46.測(cè)量放線....................................................................(100)

48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備....................................................(101)

49.承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備....................................................(101)

50.材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)....................................................(101)

51.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施...........................................................(101)

53.隱蔽工程和中間驗(yàn)收............................................................(101)

55.工程試車.....................................................................(102)

56.工程變更....................................................................(102)

58.竣工驗(yàn)收....................................................................(102)

59.缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修..........................................................(102)

61.工程量........................................................................(103)

63.暫列金額......................................................................(103)

65.暫估價(jià)......................................................................(103)

66.提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)......................................................(103)

67.工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)..................................................................(103)

68.合同價(jià)款的約定與調(diào)整........................................................(104)

72.工程變更事件................................................................(104)

73.工程量偏差事件..............................................................(104)

75.現(xiàn)場(chǎng)簽證事件.................................................................(104)

76.物價(jià)漲落事件................................................................(105)

78.支付事項(xiàng)....................................................................(105)

79.預(yù)付款......................................................................(105)

80.安全文明施工費(fèi)..............................................................(105)

81.進(jìn)度款.......................................................................(106)

82.竣工結(jié)算....................................................................(106)

83.結(jié)算款......................................................................(106)

84.質(zhì)量保證金..................................................................(106)

4

85.最終清算款....................................................................(107)

86.合同爭(zhēng)議......................................................................(107)

91.保密要求......................................................................(107)

94.合同份數(shù)......................................................................(107)

第四部分附件

附件二發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表...........................................(111)

附件三工程質(zhì)量保修書...........................................................(112)

附件四廉政合同.................................................................(114)

附件五項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理人員一覽表

附件六建設(shè)工程安全文明施工管理制度

附件七施工總承包管理配合管理辦法

附件八xxx區(qū)基建辦工程項(xiàng)目銀行專戶管理試行辦法

格式1預(yù)付款銀行保函

格式2銀行單位賬戶授權(quán)書

格式3履約保函格式

格式4投入本項(xiàng)目的建設(shè)保障資金額度承諾書

參考資料：工人工資帳戶開戶資料

第五部分補(bǔ)充條款

5

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人：（全稱）XX市xxx區(qū)xxx

承包人乂全稱）_________________________________________________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自

愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:XXX區(qū)XXX辦公大樓改造工程____________________________________

工程地點(diǎn):XX市xxx區(qū)xxx街（xxx_______________________________

工程內(nèi)容:該項(xiàng)目計(jì)劃對(duì)XXX區(qū)XXX進(jìn)行改造，總建筑面積12建平方米，共4層，主要工程包括:拆除、

裝修、水電、通風(fēng)、消防等室內(nèi)工程；更換外墻飾面磚,面積約1100平方米；更換外墻門窗等。及完

成上述永久工程所需的附屬臨時(shí)工程項(xiàng)目施工。具體工程需符合有關(guān)規(guī)定和要求。

工程規(guī)模:總建筑面積1222平方米，共4層，主要工程包括:拆除、裝修、水電、通風(fēng)、消防等室內(nèi)

工程；更換外墻飾面磚,面積約1100平方米；更換外墻門窗等（具體數(shù)據(jù)以施工圖紙為準(zhǔn)）。結(jié)構(gòu)形式:

鋼筋碎框架結(jié)構(gòu)。

工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào):XXX。

資金來(lái)源:財(cái)政撥款。

二、工程承包范圍

承包范圍:①按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明

及補(bǔ)充說(shuō)明，承包本工程拆除、裝修、水電、通風(fēng)、消防等室內(nèi)工程；更換外墻飾面磚,面積約1100

平方米；更換外墻門窗等。及完成上述永久工程所需的附屬臨時(shí)工程項(xiàng)目施工。具體工程需符合有

關(guān)規(guī)定和要求。

②施工總承包管理配合服務(wù):即對(duì)發(fā)包人另外發(fā)包或發(fā)包人與承包人聯(lián)合招標(biāo)的其它專業(yè)工程以

及發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備實(shí)施總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù),總承包服務(wù)費(fèi)由各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)

價(jià)時(shí)綜合考慮，發(fā)包人不另行支付，也不能以任何理由向各專業(yè)工程承包人收取。

具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件、施工合同、工程量清單和招標(biāo)圖紙。

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):120天。

開工日期：以發(fā)包人書面通知的開工日期為準(zhǔn)。

完工日期：從開工日起計(jì)改日歷天。完工是指完成本工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，包括項(xiàng)

目實(shí)體及相關(guān)資料，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程所有項(xiàng)目均應(yīng)按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且驗(yàn)收達(dá)到合格等

級(jí)。

五、合同價(jià)款

合同總價(jià)（大寫）:元；

（小寫）:元O

其中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)（大寫）:元；

（小寫）:元O

項(xiàng)目單價(jià):口4詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）；

□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。

合同價(jià)格形式:總價(jià)合同

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第三部分《專用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。

七、詞語(yǔ)含義

2

本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合

同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工

程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

本合同訂立時(shí)間:年月日

本合同訂立地點(diǎn):XX市XXX區(qū)。

合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

發(fā)包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

XX市XXX區(qū)基本建設(shè)

投資管理辦公室

地址:XX市XXX區(qū)XXX街地址:

XXX

法定代表人：法定代表人：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）:

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）:

電話:XXX電話：

3

傳真:XXX傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼:XXX郵政編碼：

電子郵箱：電子郵箱:

4

第二部分通用條款

一、總則

1定義

下列詞語(yǔ)或措辭,除非特別說(shuō)明，在本合同中均具有以下賦予的含義：

1.1合同:指合同雙方當(dāng)事人為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。合同文

件由第2.2款所列的文件組成。

1.2協(xié)議書:指合同雙方當(dāng)事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另

有約定外,合同雙方當(dāng)事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后,

合同即告生效。招標(biāo)工程應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。

1.3通用條款:指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的，通

用于建設(shè)工程施工的條款。

1.4專用條款:指合同雙方當(dāng)事人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本合同工程實(shí)際,

經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的，專用于本合同工程施工的條款。它是對(duì)通用條款的具體化，也

是對(duì)通用條款的補(bǔ)充和完善。招標(biāo)工程的專用條款，應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。

1.5中標(biāo)通知書:指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。

1.6承包人投標(biāo)文件:指構(gòu)成合同文件組成部分的,由承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制完成、

簽字并被中標(biāo)通知書所接受的,承包人為實(shí)施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技

術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。

1.7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件:指構(gòu)成合同文件組成部分的，本合同所指明的和合同

工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問(wèn)題做

出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。

1.8施工設(shè)計(jì)圖紙:指構(gòu)成合同文件組成部分的,按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經(jīng)發(fā)

包人批準(zhǔn)由承包人提供，滿足承包人施工需要的所有施工圖紙（包括任何補(bǔ)充和修改的

施工圖紙、配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

5

1.9工程量清單:指構(gòu)成合同文件組成部分的，由發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的,合同工

程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量

等的明細(xì)清單。

1.10發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當(dāng)事人,

以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.11承包人:指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事

人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.12分包人:指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包合同

工程某一部分的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.13第三方:除合同雙方當(dāng)事人（含雙方雇員及代表其工作的人員）以外的任何他人

或組織。

1.14設(shè)計(jì)人:指受發(fā)包人委托的，負(fù)責(zé)合同工程的工程設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程

設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.15監(jiān)理人:指受發(fā)包人委托的，負(fù)責(zé)合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程

監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.16工程造價(jià)咨詢?nèi)?指受發(fā)包人委托的,負(fù)責(zé)合同工程的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)且具有

相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.17工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu):指國(guó)務(wù)院有關(guān)部XX縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門

或受其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.18發(fā)包人代表:指發(fā)包人指定的，履行本合同的全權(quán)代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依

據(jù)第22.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.19監(jiān)理工程師:指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的

專業(yè)人員。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第23.1款規(guī)定任命并書面通知承

包人。

1.20造價(jià)工程師:指工程造價(jià)咨詢?nèi)宋沙ｑv施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)合同工程的工程造價(jià)專

業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。造價(jià)工程師由工程造價(jià)咨詢?nèi)颂崦?jīng)發(fā)包人依據(jù)第24.1款規(guī)定

任命并書面通知承包人。

6

1.21承包人代表:指承包人指定的,履行本合同和負(fù)責(zé)合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的全權(quán)

代表。承包人代表由承包人依據(jù)第25.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。

1.22合同工期:指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）

計(jì)算的從開始實(shí)施到完成合同工程的天數(shù)。

1.23開工日期:指根據(jù)第34條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同

約定最遲在該日期開工的日期。

1.24計(jì)劃竣工日期:指自開工日期起根據(jù)合同約定要求承包人完成合同工程并竣工

的全部時(shí)間（包括根據(jù)第36條和第37.2款規(guī)定所做的調(diào)整）。

1.25實(shí)際竣工日期:指承包人實(shí)際完成合同工程或某單位工程后，由發(fā)包人按照第58

條規(guī)定組織竣工驗(yàn)收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。實(shí)際竣工日期，按照第

38.2款規(guī)定確定。

1.26缺陷責(zé)任期:指履行第59.3款規(guī)定的缺陷責(zé)任的期限。具體期限在專用條款中

約定,包括第59.2款規(guī)定的延長(zhǎng)期限。

1.27基準(zhǔn)日期:指招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前28天的日期；非招標(biāo)工程訂立

合同前28天的日期。

1.28小時(shí)或天:除特別指明外，指時(shí)鐘小時(shí)或日歷天。合同中約定按照小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,

從發(fā)生事件有效時(shí)開始計(jì)算，不扣除休息時(shí)間；約定按照天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)

入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為

時(shí)限，但竣工日期除外。時(shí)限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00（即次日零點(diǎn)）。

1.29中標(biāo)價(jià)格:指中標(biāo)通知書中列明的，發(fā)包人接受中標(biāo)人（承包人）實(shí)施、完成并保修

合同工程的價(jià)格。

1.30合同價(jià)款:指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，

發(fā)包人按照合同約定及時(shí)足額（包括調(diào)整的合同價(jià)款）支付給承包人的全部金額。其具

體款項(xiàng)依據(jù)協(xié)議書中標(biāo)明的包括暫列金額、暫估價(jià)在內(nèi)的金額和第68.2款規(guī)定合同

價(jià)款調(diào)整事件確定。

1.31費(fèi)用:指為履行合同所發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和其他合理分

攤的開支，但不包括利潤(rùn)。

7

1.32分部分項(xiàng)工程費(fèi):指為實(shí)施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實(shí)體項(xiàng)目所需的

人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

1.33措施項(xiàng)目費(fèi):指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工準(zhǔn)備和施工

過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。

1.34工程款:指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)當(dāng)支付給承包人的各

種價(jià)款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。

1.35暫列金額:指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于

在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)等的采購(gòu)，施工過(guò)程中

可能發(fā)生的工程變更、合同約定的工程款調(diào)整以及經(jīng)確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的金額

（包括以計(jì)日工方式支付的金額）。

1.36暫估價(jià):指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)

格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

1.37計(jì)日工:指在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工設(shè)計(jì)圖紙以外的零星項(xiàng)

目或工作，按照合同中約定計(jì)價(jià)付款的一種計(jì)價(jià)方式。

1.38質(zhì)量保證金:指按照第84條約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的

金額。

1.39合同工程:指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工

程和（或）臨時(shí)工程。

1.40永久工程:指按照合同約定承包人應(yīng)當(dāng)實(shí)施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程,

包括工程設(shè)備。

1.41臨時(shí)工程:指實(shí)施、完成并保修永久工程過(guò)程中所需要的各類臨時(shí)性工程，不包括

施工設(shè)備。

1.42分包工程:指合同工程中,由具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人實(shí)施、完成的非主體結(jié)構(gòu)

（除鋼結(jié)構(gòu)外）的專業(yè)性工程。

1.43單位工程:指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的永久

工程。組成合同工程的單位工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。

8

1.44施工場(chǎng)地（或工地、現(xiàn)場(chǎng)）:指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場(chǎng)所,以及發(fā)

包人在合同中具體指定的供施工使用的其他任何場(chǎng)所。

1.45工程設(shè)備:指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器

裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

1.46施工設(shè)備:指承包人臨時(shí)帶入現(xiàn)場(chǎng)用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具或

其他物品,但不包括用于或安裝在合同工程中的工程設(shè)備。

1.47工程變更:指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的,由監(jiān)理工程師根據(jù)第56條規(guī)定發(fā)出指令的工程任

何變更。

1.48索賠:指合同履行期間,對(duì)于非自己的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的情況所

造成的損失，并根據(jù)第36條和第74條規(guī)定向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出費(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期順延

的要求。

1.49現(xiàn)場(chǎng)簽證:指合同雙方當(dāng)事人按照第14.2款約定的指定人選根據(jù)第75條規(guī)定就

施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

1.50不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.51竣工驗(yàn)收:指承包人完成了全部合同工作后,發(fā)包人按照合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。

1.52國(guó)家驗(yàn)收:指政府部門根據(jù)法律和政策等有關(guān)規(guī)定,針對(duì)發(fā)包人全面組織實(shí)施的

整個(gè)工程正式交付投運(yùn)前的驗(yàn)收。

1.53書面形式:指合同文件、信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件、電子郵

件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同雙方當(dāng)事人可在專用條款中注明所采用的

書面形式。

1.54國(guó)家:指中華人民共和國(guó)。

2合同文件及解釋

2.1

標(biāo)題和旁注本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的組成部分。

2.2

9

下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體,彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋，互為說(shuō)明。當(dāng)出現(xiàn)相互

合同文件組成

及優(yōu)先順序矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：

(1)協(xié)議書；

(2)履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議(含工程洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、

索賠和合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告等修正文件)；

(3)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)；

(4)承包人投標(biāo)文件及其附件(含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料)(適用于招標(biāo)工

程)；

確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(適用于非招標(biāo)工程)；

(5)專用條款；

(6)通用條款；

(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

(8)施工設(shè)計(jì)圖紙；

(9)工程量清單；

(10)專用條款約定的其他文件。

2.3

監(jiān)理或造價(jià)工當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由合同雙方當(dāng)事人在不影響合同工程正常

程師作出解釋

實(shí)施的情況下協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師分別按照第23.2款、

第24.2款規(guī)定職權(quán)作出解釋。如合同任何一方當(dāng)事人不同意監(jiān)理工程師或造價(jià)工程

師作出的解釋，按照第86條規(guī)定處理。

3閱讀、理解與接受

3.1

閱讀、理解與合同雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解本合同的全部?jī)?nèi)容。除合同雙方當(dāng)事人同意修改外,

接受

本合同一旦訂立，視為合同雙方當(dāng)事人已全面接受本合同的所有條款。

3.2

修改合同條款

的限制合同一方當(dāng)事人違背本合同的承諾，要求另一方當(dāng)事人接受其對(duì)擬訂立或正在履行的

本合同條款修改后存在不公平的條款，另一方當(dāng)事人不接受的，應(yīng)及時(shí)提出修正意見。

經(jīng)再次催告修正無(wú)效的情況下，不利一方當(dāng)事人有權(quán)拒絕訂立或單方解除本合同；給

10

對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予賠償。

4語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

4.1

語(yǔ)言文字本合同所使用的語(yǔ)言文字為中文（漢語(yǔ)）。

對(duì)于必須使用外文表達(dá)的專用術(shù)語(yǔ)等，應(yīng)附有中文注釋。

4.2...............

適用法律本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和合同工程所

在地的地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章。

4?3...............

適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范為國(guó)家、行業(yè)和XX省的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或規(guī)程,以及發(fā)包人在

范

合同中要求使用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。

合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國(guó)家沒(méi)有但行業(yè)有

的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國(guó)家和行業(yè)沒(méi)有但XX省有的，約定適用的XX

省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人在招標(biāo)文件中或在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)前提出施

工技術(shù)要求，承包人在自主報(bào)價(jià)時(shí)按照要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)包

人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本；有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。

5施工設(shè)計(jì)圖紙

5.1

圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量，向承包人提供經(jīng)已審批的施工設(shè)計(jì)圖紙及

其技術(shù)資料。如承包人需要增加數(shù)量的，發(fā)包人可代為辦理，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

如發(fā)包人未能按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第36.3款規(guī)定處理。

5.2

承包人提供如果合同約定由承包人負(fù)責(zé)提供大樣圖、加工圖等配合施工設(shè)計(jì)圖紙的，承包人應(yīng)在

配合施工的

圖紙其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)，按照監(jiān)理工程師的工作指令完成有關(guān)施工設(shè)計(jì)圖紙。

承包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類施工設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理

工程師應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后予以答復(fù)。即使經(jīng)監(jiān)理工程師同意,

承包人仍應(yīng)對(duì)其施工設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)。

II

5.3

圖紙的修改施工設(shè)計(jì)圖紙需要修改和補(bǔ)充的，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告發(fā)包人。發(fā)包人收到書

面報(bào)告后應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人予以修改，并在合同工程或其相應(yīng)部位施工前按照專用條