武漢房屋出租合同范文

武漢房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將位于武漢市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況見(jiàn)附件一。

3.甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得出租該房屋的合法手續(xù)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____，賬號(hào)：____，戶名：____。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋用途及維護(hù)

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施用途。

3.租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，并在租賃期間保持房屋的正常使用。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明等。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方保證房屋的正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)