2025重慶住房租賃合同

2025重慶住房租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于重慶市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX單元XX室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，必須征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.租賃期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共計兩年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)于每月的第一天支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋處于安全、適租狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋交還

1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并清理干凈后交還給甲方。

2.如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)自行收回房屋，并從押金中扣除相應(yīng)的清理費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供適租房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2025年1月1日

乙方（簽字）：李四

日期：2025年1月1日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個、電視一臺、空調(diào)一臺。

2.臥室：床一張、衣柜一個、書桌一張、空調(diào)一臺。

3.廚房：燃?xì)庠钜慌_、抽油煙機(jī)一臺、冰箱一臺。

4.衛(wèi)生