個(gè)人房產(chǎn)裝修合同范本

個(gè)人房產(chǎn)裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包方）：李四裝飾有限公司，法定代表人：王五，營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方需要對其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方房產(chǎn)裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：張三房產(chǎn)裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程清單》。

4.工程期限：自本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：叁萬元整（￥30,000.00元）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：叁萬元整（￥30,000.00元）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的35%，即人民幣（大寫）：叁萬伍仟元整（￥35,000.00元）。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）：伍仟元整（￥5,000.00元）。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供《裝修工程清單》中所列材料，材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。

五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要措施保障施工人員安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場整潔。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（蓋章）：李四裝飾有限公司

法定代表人（簽字）：王五

簽訂日期：2023年12月20日

附件：《裝修工程清單》

1.客廳：地板鋪設(shè)、墻面粉刷、吊頂安裝。

2.臥室：地板鋪設(shè)、墻面粉刷、衣柜定制。

3.廚房：櫥柜安裝、瓷磚鋪設(shè)、抽油煙機(jī)安裝。

4.衛(wèi)生間