2025年私人家庭分家析產(chǎn)協(xié)議

2025年私人家庭分家析產(chǎn)協(xié)議合同編號：__________私人家庭分家析產(chǎn)協(xié)議甲方：（姓名）

身份證號碼：

地址：乙方：（姓名）

身份證號碼：

地址：鑒于：2.為了保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定將該房產(chǎn)進行分家析產(chǎn)；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，分割該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、財產(chǎn)權(quán)益等?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益，乙方自愿接受該房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益。2.甲方確認乙方支付給甲方分家析產(chǎn)補償款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方已按約定支付該款項。3.雙方同意將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。二、附屬設(shè)施及財產(chǎn)權(quán)益分割1.該房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，雙方按照實際情況進行分割。具體分割方案如下：（1）甲方分得：____________________；（2）乙方分得：____________________。2.雙方同意對該房產(chǎn)所涉及的財產(chǎn)權(quán)益（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）進行分割，具體分割方案如下：（1）甲方承擔：____________________；（2）乙方承擔：____________________。三、權(quán)益保障1.雙方確認本協(xié)議的簽訂系真實、有效，雙方均享有本協(xié)議約定的權(quán)益。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害對方合法權(quán)益。3.雙方同意本協(xié)議簽訂后，不得就分家析產(chǎn)事項再行爭議，互不追究。四、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.雙方同意適用中華人民共和國法律解決本協(xié)議有關(guān)的爭議。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日特此說明，本協(xié)議未涉及的部分，雙方仍應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，互敬互愛，共同維護家庭和諧。一、附件列表：

1.房產(chǎn)證編號：____________________

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.分家析產(chǎn)補償款支付憑證

5.家具、家電清單

6.物業(yè)費、水電費等財產(chǎn)權(quán)益分割明細

7.過戶手續(xù)費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益。

2.乙方未按照約定支付分家析產(chǎn)補償款。

3.甲方未按照約定承擔家具、家電等附屬設(shè)施分割責(zé)任。

4.乙方未按照約定承擔物業(yè)費、水電費等財產(chǎn)權(quán)益分割責(zé)任。

5.甲方擅自改變房產(chǎn)用途或損害乙方合法權(quán)益。

6.乙方未按照約定解決爭議，徑行向人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。

2.分家析產(chǎn)：指家庭成員在家庭財產(chǎn)分割過程中，按照一定的原則和比例，分配家庭財產(chǎn)的行為。

3.分家析產(chǎn)補償款：指在分家析產(chǎn)過程中，一方因放棄房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益而獲得的補償。

4.附屬設(shè)施：指房產(chǎn)內(nèi)部的家具、家電等設(shè)施。

5.財產(chǎn)權(quán)益：指房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益、權(quán)益等。

6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未放棄房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益：甲方應(yīng)按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未支付分家析產(chǎn)補償款：乙方應(yīng)按照約定支付分家析產(chǎn)補償款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未承擔家具、家電等附屬設(shè)施分割責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定承擔家具、家電等附屬設(shè)施分割責(zé)任，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的費用。

4.乙方未承擔物業(yè)費、水電費等財產(chǎn)權(quán)益分割責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定承擔物業(yè)費、水電費等財產(chǎn)權(quán)益分割責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的費用。

5.甲方擅自改變房產(chǎn)用途或損害乙方合法權(quán)益：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害乙方合法權(quán)益。如發(fā)生此類情況，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.乙方未按照約定解決爭議：如乙方未按照約定解決爭議，徑行向人民法院起訴，甲方有