以借代租門(mén)面合同范文

以借代租門(mén)面合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該門(mén)面房的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

2.租賃期滿且乙方履行完畢本合同各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的用途

乙方保證租賃物僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給他人使用。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之____支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，應(yīng)按租金金額每日萬(wàn)分之____支付違約金。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_________