廠房轉讓合同簡單樣本二

第第頁合同編號:________廠房轉讓合同簡單樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（轉讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【廠房所在地】的廠房（以下簡稱為“廠房”），并愿意將該廠房轉讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房并支付相應的轉讓款。為明確雙方權利義務，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本廠房轉讓合同（以下簡稱為“合同”）。合同目的：甲方將廠房及其附屬設施、設備、土地等轉讓給乙方，乙方支付轉讓款并取得廠房所有權。背景：甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定將現(xiàn)有廠房轉讓給乙方，以便集中資源進行產業(yè)升級。乙方對甲方廠房進行充分了解，具備受讓廠房的意愿和能力，雙方達成轉讓廠房的共識。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，廠房轉讓價格為人民幣【金額】元整（￥：【金額】元）。該價格包括廠房所有權、土地使用權及其附屬設施、設備等全部轉讓權利和義務。2.支付方式：乙方應按照以下分期付款方式向甲方支付轉讓款：a）首付轉讓款：本合同簽訂后【天數(shù)】個工作日內，乙方向甲方支付人民幣【首付金額】元整（￥：【首付金額】元），作為首付轉讓款；b）分期轉讓款：剩余轉讓款人民幣【分期金額】元整（￥：【分期金額】元），乙方應按照以下計劃分期支付：-【分期1】：本合同簽訂后【分期1付款時間】日內，支付人民幣【分期1金額】元整；-【分期2】：本合同簽訂后【分期2付款時間】日內，支付人民幣【分期2金額】元整；-以此類推，直至支付完畢。3.支付賬戶：乙方應將轉讓款支付至甲方指定的以下賬戶：-戶名：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.甲方在收到乙方支付的每筆款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。5.若乙方未按約定時間、金額支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。雙方確認，在乙方支付完全部轉讓款后，甲方將依法協(xié)助乙方辦理廠房所有權過戶手續(xù)。若因甲方原因導致過戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并承擔相應違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-甲方應在合同簽訂之日起【履行期限】日內，將廠房及其附屬設施、設備、土地等交付給乙方；-乙方應在合同約定的付款期限內，按分期付款計劃向甲方支付轉讓款。2.履行地點：-廠房交付地點：位于【廠房所在地】的廠房現(xiàn)場；-轉讓款支付地點：按照甲方指定的支付賬戶進行轉賬支付。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a）保證廠房所有權、土地使用權等合法、有效，無任何抵押、債務等法律糾紛；b）在合同約定的交付期限內，將廠房及其附屬設施、設備、土地等交付給乙方；c）協(xié)助乙方辦理廠房所有權過戶手續(xù)；d）如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方承擔合同解除等違約責任。-乙方權利與義務：a）按照合同約定的分期付款計劃及時足額支付轉讓款；b）在甲方交付廠房后，依法使用、經營廠房，并承擔廠房使用過程中的相關費用；c）在合同約定的履行期限內，配合甲方辦理廠房所有權過戶手續(xù)；d）如甲方未按約定交付廠房或存在隱瞞債務、法律糾紛等情況，乙方有權要求甲方退還已支付款項，并要求甲方承擔相應違約責任。4.違約責任：-如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；-雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方確認，本合同約定的權利義務內容真實、合法、有效，具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露；-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補充均需雙方書面簽署，方為有效；-在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：a）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；b）因不可抗力事件導致合同無法履行；c）一方申請破產、清算或被宣告破產、清算。-合同解除后，雙方應根據(jù)解除時的實際情況，按照法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于轉讓款的退還、廠房的交付等。雙方確認，本合同一經簽訂即具有法律效力，任何一方未經對方同意，不得單方面變更或解除合同。雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的全部通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過專人送達、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。-通知自發(fā)出之日起【通知有效天數(shù)】日內視為送達，除非收到送達方提出書面異議。-雙方通訊地址和聯(lián)系人如有變更，應在變更后【通知變更天數(shù)】日內通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系人仍視為有效。2.其他條款：-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的效力。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。-以下無正文。甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受