廠房租賃合同簡單一

第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，一家依據(jù)中國法律設立并合法存續(xù)的【企業(yè)類型】，注冊地址【甲方注冊地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，一家依據(jù)中國法律設立并合法存續(xù)的【企業(yè)類型】，注冊地址【乙方注冊地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，有意向租賃該廠房開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本廠房租賃合同（簡單一）。合同目的在于確保乙方在租賃期間合法使用廠房，同時甲方獲得相應的租金收益。二、價格與支付條款1.標的物價格：廠房的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】），租金按廠房實際使用面積計算，租賃面積為【租賃面積】平方米。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每期租金支付時間為每月的第1個工作日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至第一個工作日支付。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為接收租金的賬戶：戶名：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】b.乙方在支付租金時，應注明款項用途為“廠房租金”，并將支付憑證及時給甲方。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。5.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔與廠房使用相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等日常運營費用。上述費用按照實際發(fā)生金額支付，由乙方與相關(guān)單位直接結(jié)算。本合同所涉及的租金支付條款，旨在確保乙方按照約定履行支付義務，甲方則保證在收到租金后，繼續(xù)廠房給乙方合法使用。雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】年，自【合同起始日期】至【合同結(jié)束日期】。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。2.履行地點：乙方租賃的廠房位于【廠房地址】，乙方應在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在廠房內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務：a.甲方權(quán)利與義務：-甲方應保證廠房符合約定的租賃用途，并保證乙方在租賃期間對廠房的合法使用權(quán)。-甲方負責廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房設施的正常使用。-甲方應在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務：-乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用，并合理使用廠房及設施。-乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。-乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應將廠房及設施完好無損地歸還甲方。4.違約責任：a.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。b.若乙方未按約定支付租金或使用廠房，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。c.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。本合同項下的履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務以及違約責任，旨在明確雙方在租賃期間的責任邊界，確保合同的順利履行，保護雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息，否則應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均需雙方書面簽署，并作為合同的組成部分。b.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。c.任何一方有權(quán)在符合合同約定的情況下提前解除合同，但應提前【通知期限】書面通知對方，并承擔相應的法律責任。本合同項下的保密條款、爭議解決及合同變更與解除條款，旨在規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到保護，以及在出現(xiàn)爭議時，能夠及時有效地解決問題，維護合同的穩(wěn)定性和雙方的長期合作關(guān)系。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式進行。b.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應以郵寄、快遞、專人送達或電子郵件等方式進行，并以收到對方確認回復為準。c.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以本合同記載為準，如需變更，應提前書面通知對方。d.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非接收方在收到通知后提出書面異議。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋