2025年物業(yè)管理服務(wù)合同倉(cāng)庫(kù)管理制度

2025年物業(yè)管理服務(wù)合同倉(cāng)庫(kù)管理制度合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（倉(cāng)庫(kù)使用方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有并提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方需租賃甲方管理的倉(cāng)庫(kù)，并遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。

1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括：__________。

1.3倉(cāng)庫(kù)用途為：__________。第二條倉(cāng)庫(kù)租賃及使用

2.1乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付__________個(gè)月租金。

2.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的倉(cāng)庫(kù)管理制度進(jìn)行操作。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作，保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、有序。

3.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)乙方違反甲方管理制度的行為進(jìn)行制止和處理。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按照約定支付租金，并遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)管理制度。

4.2乙方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

4.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.3乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生違法行為或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.倉(cāng)庫(kù)管理制度

2.租金支付證明

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單

4.租賃合同副本

5.倉(cāng)庫(kù)安全規(guī)定

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.甲方物業(yè)管理許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，包括但不限于：安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

4.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同：甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

2.倉(cāng)庫(kù)租賃：乙方租賃甲方管理的倉(cāng)庫(kù)。

3.租金：乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。

4.違約金：違反合同約定所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。

2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決。

3.安全事故：立即報(bào)警并通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助處理。

4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)