廣場租賃協(xié)議2025年

廣場租賃協(xié)議2025年通用合同編號：__________廣場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為甲方所有的廣場，位于__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃廣場僅限于從事__________經(jīng)營活動，不得從事其他違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致廣場設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣場設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃期間廣場的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.廣場所有權(quán)證明文件

4.保險單復(fù)印件

5.租賃合同書面協(xié)議

6.租金支付記錄

7.維修和損壞情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。

5.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：

解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期一日收取滯納金，如長期未支付，可解除合同并追討欠款。

2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：

解決辦法：通知乙方違規(guī)行為，要求立即改正，如不改正可解除合同。

3.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：

解決辦法：查明原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如自然原因或不可抗力，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.合同變更或解除：

解決辦法：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章，協(xié)商確定變更或解除事項。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)廣場租賃給零售商、餐飲業(yè)者