商品房認(rèn)購協(xié)議書1000字(2025年)

商品房認(rèn)購協(xié)議書1000字精選(2025年)合同編號：__________商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋總套內(nèi)面積為__________平方米，套內(nèi)使用面積為__________平方米，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e為__________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條購買方式及金額2.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）購買該房屋，付款方式如下：（1）預(yù)訂金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付人民幣__________元作為預(yù)訂金，該預(yù)訂金在乙方簽訂《商品房買賣合同》時轉(zhuǎn)為購房款。（2）首付款：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣__________元。（3）貸款：乙方應(yīng)向銀行申請貸款人民幣__________元，貸款期限為__________年。（4）尾款：乙方應(yīng)于銀行貸款審批通過后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元。2.2乙方支付的預(yù)訂金、首付款及貸款均不計利息。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定，支付購房款項。5.2乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，使用和保管該房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照《商品房買賣合同》的約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定支付購房款項的，應(yīng)按照逾期支付部分的房價款向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商品房認(rèn)購協(xié)議書

2.商品房買賣合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件

6.房屋交付確認(rèn)書

7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照《商品房買賣合同》的約定交付房屋，屬于逾期交付違約行為。

2.乙方未按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定支付購房款項，屬于逾期付款違約行為。

3.甲方未按照《商品房買賣合同》的約定提供售后服務(wù)，屬于違約行為。

4.乙方未按照《商品房買賣合同》的約定使用和保管該房屋，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.商品房：指按照市場化、商品化原則建設(shè)的，用于銷售的住宅。

2.認(rèn)購協(xié)議書：指買受人表示購買商品房的意愿，出賣人表示接受該意愿的協(xié)議。

3.購房款：指買受人按照約定支付給出賣人的，用于購買商品房的款項。

4.預(yù)訂金：指買受人支付的，作為購買商品房的定金。

5.首付款：指買受人支付的，用于購買商品房的第一筆款項。

6.貸款：指買受人向銀行申請的，用于購買商品房的借款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期交付房屋：

解決辦法：按照《商品房買賣合同》的約定，向甲方主張違約金。

2.乙方逾期支付購房款項：

解決辦法：按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定，向乙方主張違約金。

3.房屋質(zhì)量問題：

解決辦法：按照《商品房買賣合同》的約定，向甲方主張質(zhì)量保證責(zé)任。

4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記問題：

解決辦法：協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為商品房開發(fā)商，乙方為購房者。

2.甲方已