建設(shè)項(xiàng)目代建合同范本2025年

建設(shè)項(xiàng)目代建合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于________________，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為：________________。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：________________。1.4本項(xiàng)目的總投資約為：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的代建工作，代建范圍包括：________________。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成代建工作，并保證代建質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。三、代建期限3.1本項(xiàng)目的代建期限為：自雙方簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目竣工交付之日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前____個(gè)月完成代建工作。四、代建費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照下列時(shí)間表向乙方支付代建費(fèi)用：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的____%；（2）本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的____%；（3）本項(xiàng)目竣工交付后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的剩余部分。4.3甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的代建服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余的代建費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。7.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作的，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.代建費(fèi)用明細(xì)表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用：遲延支付2.甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地、資料等：不履行合同義務(wù)3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作：不履行合同義務(wù)4.乙方未按約定保密：違反保密義務(wù)5.其他違反合同約定的行為：根據(jù)合同具體條款和法律法規(guī)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.代建：指受托方按照委托方的要求，代為辦理建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等事宜。2.代建費(fèi)用：指乙方為完成代建工作所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方遲延支付代建費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定完成代建工作：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，必要時(shí)可以依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未履行保密義務(wù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府投資項(xiàng)目：如學(xué)校、醫(yī)院、公園等公共設(shè)施的建設(shè)。2.企業(yè)