2025年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：甲方出售房產(chǎn)乙方購(gòu)買(mǎi)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：甲方出售房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3乙方支付定金第三條房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第四條房屋過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間及費(fèi)用4.2過(guò)戶(hù)所需文件4.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方合理使用5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效條件第十條附加條款10.1甲方聲明10.2乙方聲明第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同專(zhuān)用章13.1甲方合同專(zhuān)用章13.2乙方合同專(zhuān)用章第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)及日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，包括室廳衛(wèi)。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)。第二條交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體以實(shí)際支付方式為準(zhǔn)。2.3乙方支付定金：乙方在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方支付房款后，計(jì)入房款總額。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等。第四條房屋過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間及費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。4.2過(guò)戶(hù)所需文件：雙方應(yīng)提供國(guó)家規(guī)定的過(guò)戶(hù)所需文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。4.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，履行過(guò)戶(hù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方保證房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。5.2乙方合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定，按時(shí)交付房屋或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定，按時(shí)支付房款或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。6.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法交付的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條合同的生效9.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，經(jīng)乙方支付房款，甲方交付房屋后生效。第十條附加條款10.1甲方聲明：甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓情形。10.2乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解房屋的實(shí)際情況，并同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房屋。第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2房屋平面圖：本合同附件中包含房屋平面圖，作為合同附件之一。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：第十三條合同專(zhuān)用章13.1甲方合同專(zhuān)用章：（蓋章）13.2乙方合同專(zhuān)用章：（蓋章）第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)及日期：本合同編號(hào)為，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成本合同項(xiàng)下交易的自然人、法人和其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)登記等。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用是指第三方在完成本合同項(xiàng)下交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。16.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方費(fèi)用，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助交易的相關(guān)職責(zé)，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。17.2第三方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁环?、延誤或其他違約行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。18.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，按照實(shí)際損失金額賠償，但不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。18.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。20.2第三方因故不能履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方。第二十一條第三方介入的生效21.1本合同項(xiàng)下第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2本合同項(xiàng)下第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)異議，并簽署相關(guān)文件后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附加條款附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：房屋評(píng)估報(bào)告附件六：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件七：付款憑證附件八：收款憑證附件九：定金收據(jù)附件十：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋平面圖說(shuō)明：本附件為房屋的平面圖，用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積等信息。附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附加條款說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附加條款，用于明確雙方在交易過(guò)程中的特殊約定。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。附件五：房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本附件為房屋的評(píng)估報(bào)告，用于證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件六：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，用于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件七：付款憑證說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付房款的憑證，用于證明付款的真實(shí)性和有效性。附件八：收款憑證說(shuō)明：本附件為甲乙雙方收款的憑證，用于證明收款的真實(shí)性和有效性。附件九：定金收據(jù)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付定金的收據(jù)，用于證明定金的支付情況。附件十：房屋交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：本附件為房屋交付的確認(rèn)書(shū)，用于證明房屋的交付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房屋的；2.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的；3.乙方未按照合同約定支付房款的；4.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的；5.第三方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)的；6.甲方、乙方、第三方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例計(jì)算；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同金額的30%；3.違約方造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失；4.違約方違反合同的特定條款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定期限內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的租金損失。2.若乙方未能在合同約定期限內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.若第三方未能在合同約定期限內(nèi)完成協(xié)助義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：甲方出售房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指出售房產(chǎn)的甲方1.2乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的乙方第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：具體到街道和門(mén)牌號(hào)的房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積或使用面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式：乙方支付房?jī)r(jià)的方式，如全款、貸款等第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間：雙方約定的房產(chǎn)交付時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：雙方約定的過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式及金額第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1甲方保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題及瑕疵5.2乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收及提出異議的期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的情形及違約責(zé)任6.2乙方違約的情形及違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方對(duì)于合同的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第八條合同的變更和解除8.1雙方約定合同變更的條件和程序8.2雙方約定合同解除的條件和程序第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)，如裝修、家具家電等第十一條甲方聲明11.1甲方對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、權(quán)利等作出的聲明第十二條乙方聲明12.1乙方對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意愿、資金來(lái)源等作出的聲明第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件13.2房屋平面圖、設(shè)計(jì)圖等相關(guān)資料第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密、配合辦理過(guò)戶(hù)等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指出售房產(chǎn)的甲方，即（甲方姓名），身份證號(hào)碼（甲方身份證號(hào)碼）。1.2乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的乙方，即（乙方姓名），身份證號(hào)碼（乙方身份證號(hào)碼）。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)具體到街道和門(mén)牌號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為（建筑面積），使用面積為（使用面積）。2.3房產(chǎn)類(lèi)型：該房產(chǎn)為（住宅、商業(yè)、辦公等）類(lèi)型。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）。3.2支付方式：乙方支付房?jī)r(jià)的方式為（全款、貸款等），如選擇貸款，乙方應(yīng)向甲方提供貸款批準(zhǔn)函或其他貸款相關(guān)文件。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間：雙方約定房產(chǎn)交付時(shí)間為（交付日期）。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：雙方約定過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式及金額，甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額），乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1甲方保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題及瑕疵，如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方有權(quán)在交付后（提出異議的期限）內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后（答復(fù)期限）內(nèi)予以解決。5.2乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收及提出異議的期限為（驗(yàn)收及提出異議的期限）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的情形及違約責(zé)任：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）給乙方。如甲方未能保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題及瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。6.2乙方違約的情形及違約責(zé)任：如乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）給甲方。如乙方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方對(duì)于合同的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向（選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）提起仲裁或訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方約定合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2雙方約定合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本合同在（終止條件）時(shí)終止。第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)，如裝修、家具家電等。甲方向乙方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的裝修及家具家電清單，乙方對(duì)清單內(nèi)容予以確認(rèn)。如乙方要求變更或添加裝修及家具家電，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條甲方聲明11.1甲方對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、權(quán)利等作出的聲明：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，房產(chǎn)用途符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十二條乙方聲明12.1乙方對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意愿、資金來(lái)源等作出的聲明：乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并保證資金來(lái)源合法，如有需要，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件的原件及復(fù)印件。13.2房屋平面圖、設(shè)計(jì)圖等相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋平面圖、設(shè)計(jì)圖等相關(guān)資料。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密、配合辦理過(guò)戶(hù)等：雙方應(yīng)保守合同及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，互相配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的定義及責(zé)任15.1第三方：指本合同交易過(guò)程中除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，但第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第十六條第三方服務(wù)的選擇及費(fèi)用16.1第三方服務(wù)的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。16.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)：如雙方約定由甲方承擔(dān)第三方費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付；如雙方約定由乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十七條第三方服務(wù)的履行及驗(yàn)收17.1第三方服務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.2第三方服務(wù)的驗(yàn)收：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、合法性進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知第三方進(jìn)行整改。第十八條第三方介入下的合同履行18.1第三方介入下的合同履行：在第三方介入的情況下，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。18.2第三方介入下的合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第十九條第三方責(zé)任與甲方乙方的劃分19.1第三方責(zé)任與甲方乙方的劃分：第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的合同義務(wù)。19.2第三方責(zé)任與甲方乙方的糾紛解決：如發(fā)生第三方責(zé)任與甲方乙方之間的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入下的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入下的爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方作為爭(zhēng)議解決主體：如第三方作為爭(zhēng)議解決主體，甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：如第三方服務(wù)完成或合同履行完畢，第三方介入即終止。21.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方終止介入后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方和乙方辦理后續(xù)手續(xù)。第二十二條甲乙方的告知義務(wù)22.1甲乙方的告知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)向第三方如實(shí)告知房產(chǎn)及相關(guān)交易的真實(shí)情況，如因未如實(shí)告知導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方信息的保密23.1第三方信息的保密：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在交易過(guò)程中提供的信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的任何第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋平面圖附件4：設(shè)計(jì)圖附件5：房產(chǎn)現(xiàn)狀的裝修及家具家電清單附件6：中介服務(wù)合同附件7：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件8：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告附件9：貸款機(jī)構(gòu)貸款批準(zhǔn)函附件10：過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證附件11：第三方服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件2：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方房產(chǎn)土地使用權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件3：房屋平面圖要求：房屋平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，反映房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。說(shuō)明：房屋平面圖有助于乙方了解房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)，以便決定是否購(gòu)買(mǎi)。附件4：設(shè)計(jì)圖要求：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含房產(chǎn)的裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖有助于乙方了解房產(chǎn)的裝修風(fēng)格和效果，以便決定是否購(gòu)買(mǎi)。附件5：房產(chǎn)現(xiàn)狀的裝修及家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目及家具家電的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明