2025年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)標(biāo)的物概述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時(shí)間5.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.房地產(chǎn)配套及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施清單7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2買賣雙方身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)標(biāo)的物概述2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________________3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________元整，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________元整，在房地產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見附件《付款時(shí)間表》。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在交付前有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。4.3.2交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。4.3.3買方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時(shí)間：____年____月____日5.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)：5.2.1過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策及地方規(guī)定執(zhí)行。5.2.2買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.3過戶手續(xù)辦理：5.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)。5.3.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.房地產(chǎn)配套及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施清單：配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________6.2附屬設(shè)施清單：附屬設(shè)施一：____________________附屬設(shè)施二：____________________附屬設(shè)施三：____________________7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形：7.1.1買方未按時(shí)支付房款。7.1.2賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)。7.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2.2違約金為人民幣_(tái)___________元整。7.3賠償方式：7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.3.2賠償金額按照實(shí)際情況確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.1.3其他依法或雙方約定的解除事由。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受解除。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或簽字。10.1.2買方支付首付款。10.1.3其他雙方約定的生效條件。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件包括但不限于付款時(shí)間表、配套設(shè)施清單、附屬設(shè)施清單等。11.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日簽署之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章或簽字之日起生效。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2買賣雙方身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3其他依法或雙方約定的解除條件。14.2終止條件14.2.1合同期限屆滿且雙方履行完畢各自義務(wù)。14.2.2合同解除。14.2.3其他依法或雙方約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助交易、監(jiān)管合同履行、提供擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方資格要求2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值或合同約定的賠償限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料。4.1.2行使合同約定的監(jiān)管權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)不構(gòu)成甲方對(duì)合同義務(wù)的履行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)不構(gòu)成乙方對(duì)合同義務(wù)的履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)屬于第三方獨(dú)立履行，不涉及甲乙雙方的合同義務(wù)。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方介入合同履行。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入的目的、內(nèi)容、期限等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止介入，并提交書面報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)支付。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本補(bǔ)充條款的任何修改或補(bǔ)充均需甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明賣方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)賣方的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方的身份真實(shí)有效。3.付款時(shí)間表要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)金額。說明：此附件用于明確付款的具體時(shí)間安排。4.配套設(shè)施清單要求：列出標(biāo)的物所包含的配套設(shè)施，如停車位、綠化面積等。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的物的配套設(shè)施情況。5.附屬設(shè)施清單要求：列出標(biāo)的物所包含的附屬設(shè)施，如家電、家具等。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的物的附屬設(shè)施情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力證明要求：提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明文件。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金已實(shí)際支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。示例：買方逾期支付房款人民幣10萬元，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房款金額的____%計(jì)算。示例：賣方逾期交付房地產(chǎn)10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，應(yīng)賠償該損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，協(xié)商解決合同履行問題。示例：因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)無法交付，甲乙雙方協(xié)商延期交付。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)坐落位置1.2房地產(chǎn)面積1.3房地產(chǎn)用途1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型1.5房地產(chǎn)證照情況2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)配套設(shè)施3.3房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2房地產(chǎn)登記手續(xù)6.3房地產(chǎn)登記費(fèi)用7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同解除條款11.3合同變更條款12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)坐落位置：本合同涉及的房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。1.2房地產(chǎn)面積：本合同涉及的房地產(chǎn)總面積為200平方米，其中建筑面積為180平方米，套內(nèi)面積為150平方米。1.3房地產(chǎn)用途：本合同涉及的房地產(chǎn)用途為住宅。1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：本合同涉及的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型為個(gè)人所有。1.5房地產(chǎn)證照情況：賣方保證本合同涉及的房地產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，且證照信息真實(shí)有效。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方名稱為有限公司，法定代表人為，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。2.2賣方信息：賣方名稱為個(gè)人，姓名為，身份證號(hào)碼為XXXX，住址為省市區(qū)路號(hào)。3.買賣合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)具體描述：本合同標(biāo)的房地產(chǎn)為位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為180平方米的住宅。3.2房地產(chǎn)配套設(shè)施：本房地產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于電梯、停車位、綠化帶等。3.3房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：賣方保證其對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并承諾在合同簽訂后七日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣600萬元整。4.2付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起七日內(nèi)支付定金人民幣30萬元，剩余款項(xiàng)于房地產(chǎn)交付前一次性支付。4.3付款憑證：買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。5.2房地產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)，且房地產(chǎn)權(quán)利清晰。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后七日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2房地產(chǎn)登記手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。6.3房地產(chǎn)登記費(fèi)用：房地產(chǎn)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅：契稅按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。7.2土地增值稅：土地增值稅按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。7.3其他相關(guān)稅費(fèi)：其他相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%，并賠償賣方因此遭受的損失。8.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣合同總價(jià)款的5%，并賠償買方因此遭受的損失。若賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同解除條款：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同變更條款：對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均無效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：賣方應(yīng)在本合同簽訂前提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。12.2其他相關(guān)文件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同在省市區(qū)路號(hào)簽訂。14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面確認(rèn)。16.2協(xié)議簽訂：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。16.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定的方式計(jì)算，通常包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。18.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，獨(dú)立于甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.2爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定解決。19.3通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方任何與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于合同變更、違約情況等。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供其服務(wù)協(xié)議。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂、交付、登記等手續(xù)。3.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。20.2法律顧問介入：1.法律顧問應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供法律意見書。2.法律顧問應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。3.法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需