2025年度醫(yī)院物業(yè)保潔及傳染病防控合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)院物業(yè)保潔及傳染病防控合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.2傳染病防控服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容3.2傳染病防控服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量與考核6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1甲方解除合同條件10.2乙方解除合同條件11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止程序12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2傳染病防控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X物業(yè)公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X第二條合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍包括但不限于醫(yī)院公共區(qū)域、病房、辦公室、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯間等地的清潔工作。2.2傳染病防控服務(wù)范圍包括但不限于醫(yī)院內(nèi)環(huán)境的消毒、通風(fēng)、廢棄物處理、人員健康監(jiān)測、防疫知識培訓(xùn)等。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容日常清潔、垃圾清理、地毯清洗、窗戶擦拭、墻面清潔、地面清潔等。3.2傳染病防控服務(wù)內(nèi)容定期消毒、預(yù)防性消毒、傳染病爆發(fā)時的應(yīng)急處理、防疫物資儲備、人員健康監(jiān)測等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院內(nèi)部規(guī)定，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生，預(yù)防傳染病傳播。第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整，具體金額根據(jù)實(shí)際工作量及市場行情協(xié)商確定。5.2支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后的5個工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方在合同簽訂后支付乙方預(yù)付款人民幣萬元，作為服務(wù)期內(nèi)的履約保證金。第六條服務(wù)質(zhì)量與考核6.1服務(wù)質(zhì)量要求：6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1甲方將根據(jù)合同約定及醫(yī)院實(shí)際情況，定期對乙方進(jìn)行考核。6.2.2考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、員工素質(zhì)等。6.3考核方式：6.3.1甲方將委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核。6.3.2甲方將根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1甲方和乙方在合同履行過程中，對所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。7.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、考核結(jié)果等。7.2保密期限：7.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。7.2.2如雙方另行約定保密期限，則從其約定。7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2如違約方違反保密義務(wù)，給第三方造成損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五每日計算。8.1.2甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的合同金額的千分之五每日計算。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致醫(yī)院或患者利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1甲方解除合同條件10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同。10.2乙方解除合同條件10.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同。第十一條合同變更及終止11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止程序第十二條合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2傳染病防控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3人員健康監(jiān)測記錄表12.4服務(wù)費(fèi)用清單12.5其他相關(guān)附件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形在合同履行過程中，如因?qū)I(yè)需求、技術(shù)支持或中介服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.第三方介入的程序16.1邀請第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3協(xié)議生效第三方服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或中介費(fèi)用。17.3利益第三方有權(quán)享受協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行的便利、信息獲取等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的服務(wù)范圍，與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。18.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。18.3權(quán)益劃分第三方的權(quán)益僅限于協(xié)議約定的權(quán)益，甲乙雙方的權(quán)益按合同約定享有。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括不可抗力、第三方故意或重大過失等原因造成的損失。20.第三方介入的特殊條款20.1保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。20.2爭議解決條款第三方介入引起的爭議，按照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.3合同終止條款如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.4其他特殊條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議中約定其他特殊條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔方法、清潔工具等具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保乙方按照此標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.傳染病防控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括消毒方法、消毒頻率、廢棄物處理流程、人員健康監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為乙方提供傳染病防控服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保乙方按照此標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.人員健康監(jiān)測記錄表詳細(xì)要求：包括員工姓名、崗位、健康檢查結(jié)果、疫苗接種記錄等。說明：本附件用于記錄乙方員工健康情況，確保乙方提供服務(wù)的員工健康狀況符合要求。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付時間等。說明：本附件用于記錄乙方提供服務(wù)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照清單支付費(fèi)用。5.第三方服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款、爭議解決方式等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，以備后續(xù)查閱。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五每日計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月5日支付服務(wù)費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付從2024年1月6日至2024年1月10日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的合同金額的千分之五每日計算。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日至2024年1月31日提供服務(wù)，但實(shí)際提供服務(wù)時間為2024年1月1日至2024年1月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付從2024年1月16日至2024年1月31日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供消毒服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致醫(yī)院感染病例增加，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度醫(yī)院物業(yè)保潔及傳染病防控合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔范圍2.2傳染病防控范圍2.3保潔及防控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)保潔服務(wù)3.1.1每日保潔內(nèi)容3.1.2每周保潔內(nèi)容3.1.3每月保潔內(nèi)容3.2傳染病防控服務(wù)3.2.1防控措施3.2.2防控責(zé)任3.2.3防控記錄4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)保潔費(fèi)用5.2傳染病防控費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算周期6.服務(wù)質(zhì)量與考核6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2考核辦法6.3考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：傳染病防控措施明細(xì)13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道醫(yī)院乙方地址：省市區(qū)街道物業(yè)管理有限公司1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔范圍乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院內(nèi)所有公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于門診樓、住院樓、行政樓、食堂、衛(wèi)生間、樓梯間、走廊、停車場等。2.2傳染病防控范圍乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院內(nèi)傳染病防控工作，包括但不限于預(yù)檢分診、隔離病區(qū)、醫(yī)療廢物處理、消毒滅源等。2.3保潔及防控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《醫(yī)院物業(yè)保潔及傳染病防控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)保潔服務(wù)3.1.1每日保潔內(nèi)容包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、公共設(shè)施清潔等。3.1.2每周保潔內(nèi)容包括但不限于全面消毒、地毯吸塵、玻璃清潔、墻面清潔等。3.1.3每月保潔內(nèi)容包括但不限于全面大掃除、外墻清洗、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2傳染病防控服務(wù)3.2.1防控措施包括但不限于對醫(yī)院環(huán)境進(jìn)行定期消毒、對醫(yī)療廢物進(jìn)行分類處理、對隔離病區(qū)進(jìn)行嚴(yán)格管理等。3.2.2防控責(zé)任乙方應(yīng)對傳染病防控工作負(fù)總責(zé)，確保防控措施落實(shí)到位。3.2.3防控記錄乙方應(yīng)建立傳染病防控記錄，及時向甲方報告防控情況。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)保潔費(fèi)用每月人民幣萬元整。5.2傳染病防控費(fèi)用每月人民幣萬元整。5.3費(fèi)用支付方式甲方于每月5日前支付乙方上一個月的服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算一次。6.服務(wù)質(zhì)量與考核6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《醫(yī)院物業(yè)保潔及傳染病防控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2考核辦法甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.3考核結(jié)果處理考核不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至符合考核標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序提交法院訴訟后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定或發(fā)生重大違約行為時解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用或發(fā)生重大違約行為時解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并將已收取的費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余的合同款項(xiàng)和未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2024年1月1日11.合同變更11.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并將變更后的合同作為合同附件。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行清算。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有合同款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)將合同原件和副本歸檔。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：傳染病防控措施明細(xì)13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2雙方應(yīng)共同邀請第三方參與，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)范圍。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，未約定或約定不明的，以人民幣萬元為限。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由合作協(xié)議和本合同共同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于合作協(xié)議和本合同約定的內(nèi)容，包括但不限于：17.1.1獲取合同履行所需的必要信息。17.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作伙伴關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定處理與第三方相關(guān)的業(yè)務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定以及各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行劃分。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1雙方協(xié)商一致。19.1.2第三方同意變更。19.2第三方變更的程序19.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止的程序20.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。20.2.2終止協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明每日、每周、每月的保潔服務(wù)具體內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、公共設(shè)施清潔等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：傳染病防控措施明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傳染病防控的具體措施，包括但不限于預(yù)檢分診、隔離病區(qū)、醫(yī)療廢物處理、消毒滅源等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確乙方在傳染病防控方面的具體措施和責(zé)任。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、消毒效果、服務(wù)態(tài)度等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量考核的具體標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)保潔費(fèi)用、傳染病防控費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確每月的費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，確保雙方的費(fèi)用支付透明。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同履行過程中的責(zé)任清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)保潔服務(wù)或傳染病防控服務(wù)。（2）乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。（3）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）第三方未按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若乙方未按約定提供一周的保潔服務(wù)，應(yīng)支付甲方一周服務(wù)費(fèi)用%的違約金。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的%。示例：若甲方逾期支付一個月的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方一個月服務(wù)費(fèi)用%的違約金。（3）第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%。全文完。2024年度醫(yī)院物業(yè)保潔及傳染病防控合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔范圍2.2傳染病防控范圍2.3服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長條件及程序4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2傳染病防控措施及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督及考核辦法6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算及支付6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件11.1物業(yè)保潔及傳染病防控服務(wù)方案11.2服務(wù)人員配備及培訓(xùn)計劃11.3物業(yè)及傳染病防控相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間14.合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139001390002.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔范圍包括但不限于：醫(yī)院公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、衛(wèi)生間、垃圾處理等。2.2傳染病防控范圍包括但不限于：傳染病預(yù)防、監(jiān)測、隔離、消毒、廢棄物品處理等。2.3服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)保潔：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，定期進(jìn)行清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。2.3.2傳染病防控：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方衛(wèi)生健康部門相關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行健康監(jiān)測、消毒殺菌、宣傳教育等工作。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3服務(wù)期限延長條件及程序如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)在合同到期前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），支付時間為每個季度首月的10日前。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1保持醫(yī)院環(huán)境整潔，無灰塵、污漬、雜物。5.1.2定期進(jìn)行消毒，確保醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生。5.1.3及時處理垃圾，保持垃圾容器清潔。5.2傳染病防控措施及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方衛(wèi)生健康部門相關(guān)規(guī)定。5.2.2定期進(jìn)行健康監(jiān)測，確保工作人員健康狀況。5.2.3及時進(jìn)行消毒殺菌，降低傳染病傳播風(fēng)險。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并追究乙方違約責(zé)任。6.1.2如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。6.2違約金的計算及支付違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的10%計算，違約方應(yīng)在收到違約金通知后三日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于醫(yī)院內(nèi)部管理、財務(wù)狀況、員工信息等。7.1.2傳染病防控相關(guān)技術(shù)、方法及數(shù)據(jù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因自身原因，經(jīng)乙方同意，可提前解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場清理。8.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同解除或終止后的善后事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.2合同附件10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1物業(yè)保潔及傳染病防控服務(wù)方案11.2服務(wù)人員配備及培訓(xùn)計劃11.3物業(yè)及傳染病防控相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)于合同簽訂后十五日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交合同備案。13.3合同備案時間：備案手續(xù)辦理完畢之日起。14.合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序14.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.3.1合同修改與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是合同履行的必要環(huán)節(jié)，如技術(shù)服務(wù)、保險保障、法律咨詢等。15.2.2第三方介入也可以是在合同履行過程中，因特定原因需要引入的第三方協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果；16.2.1.2第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險及應(yīng)對措施；16.2.1.3第三方責(zé)任的賠償范圍和賠償方式；16.2.1.4第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。17.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.1第三方選擇與授權(quán)17.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，需引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。17.1.2第三方的選擇和授權(quán)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。17.2.2甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方的行為僅代表其自身，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第