2025年學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同份數(shù)第二章甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)第四章工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程內(nèi)容4.4工程規(guī)模4.5工程進(jìn)度第五章設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全要求5.5環(huán)保要求第六章付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證第七章材料與設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求7.3材料采購(gòu)7.4設(shè)備采購(gòu)第八章監(jiān)理與驗(yàn)收8.1監(jiān)理單位8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收時(shí)間8.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬?1.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3付款憑證13.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5其他相關(guān)文件第十四章合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同變更內(nèi)容14.4合同變更效力合同編號(hào)2024XSCFMCYJYHT第一章合同概述1.1合同背景本合同由甲方（學(xué)校名稱）與乙方（施工單位名稱）就2024年學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高食堂門(mén)窗的節(jié)能效果。1.3合同主體甲方：學(xué)校名稱乙方：施工單位名稱1.4合同期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核；（3）對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)支付工程款項(xiàng)。2.2甲方義務(wù)（1）提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；（2）配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量、放線等工作；（3）按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（4）對(duì)乙方在施工過(guò)程中造成的損失給予合理賠償。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利（1）按合同約定進(jìn)行施工；（2）要求甲方提供必要的施工條件；（3）在合同約定的范圍內(nèi)收取工程款項(xiàng)；（4）對(duì)甲方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。3.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）在施工過(guò)程中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境；（4）按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。第四章工程概況4.1工程名稱2024年學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目4.2工程地點(diǎn)學(xué)校食堂4.3工程內(nèi)容（1）食堂門(mén)窗維修；（2）節(jié)能改造；（3）相關(guān)配套設(shè)施的安裝。4.4工程規(guī)模（1）維修面積：平方米；（2）節(jié)能改造面積：平方米；（3）配套設(shè)施安裝：項(xiàng)。4.5工程進(jìn)度（1）2024年1月：完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）2024年2月：完成材料采購(gòu)；（3）2024年3月：開(kāi)始施工；（4）2024年6月：完成施工；（5）2024年7月：進(jìn)行驗(yàn)收。第五章設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方要求；（2）設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮節(jié)能效果。5.2施工要求（1）施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行；（2）施工過(guò)程中應(yīng)確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）門(mén)窗維修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）節(jié)能改造效果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）配套設(shè)施安裝質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全要求（1）施工過(guò)程中應(yīng)確保人員安全；（2）施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程；（3）施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施。5.5環(huán)保要求（1）施工過(guò)程中應(yīng)減少對(duì)環(huán)境的影響；（2）施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的環(huán)保措施；（3）施工結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)。第八章監(jiān)理與驗(yàn)收8.1監(jiān)理單位本工程由監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；（2）驗(yàn)收應(yīng)確保工程質(zhì)量和節(jié)能效果；（3）驗(yàn)收應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。8.3驗(yàn)收程序（1）施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收應(yīng)按照預(yù)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行；（3）驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。8.4驗(yàn)收時(shí)間（1）施工完成后30日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最終驗(yàn)收。8.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，監(jiān)理單位應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)論等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（4）雙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同解除11.1解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程剩余部分、資料移交等事宜。第十二章合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程剩余部分、資料移交等事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同附件（此處列出合同附件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）第十四章合同生效與變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。14.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。合同簽署部分：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行決策，以確保項(xiàng)目符合學(xué)校的需求和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、材料驗(yàn)收、進(jìn)度跟蹤等。說(shuō)明：甲方監(jiān)督權(quán)的行使有助于確保施工質(zhì)量，防止乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款項(xiàng)。說(shuō)明：甲方驗(yàn)收權(quán)的確立，保障了甲方對(duì)工程質(zhì)量的最終控制權(quán)，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。1.4甲方變更權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行合理變更。說(shuō)明：甲方變更權(quán)的賦予，有助于應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工自主權(quán)乙方在確保施工質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、選擇施工方法。說(shuō)明：乙方施工自主權(quán)的確立，有助于提高施工效率，降低施工成本。2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，自行采購(gòu)材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：乙方材料采購(gòu)權(quán)的賦予，有助于乙方更好地控制材料質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。2.3乙方技術(shù)支持權(quán)乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案講解、技術(shù)培訓(xùn)等。說(shuō)明：乙方技術(shù)支持權(quán)的確立，有助于甲方更好地理解施工過(guò)程，提高項(xiàng)目管理水平。2.4乙方工期調(diào)整權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。說(shuō)明：乙方工期調(diào)整權(quán)的賦予，有助于乙方應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督施工過(guò)程，確保合同履行。說(shuō)明：中介的介入有助于減少甲乙雙方直接溝通的難度，提高項(xiàng)目協(xié)調(diào)效率。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介費(fèi)用的分擔(dān)方式應(yīng)公平合理，確保中介工作的正常開(kāi)展。3.3中介報(bào)告中介應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：中介報(bào)告的提交有助于雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。3.4中介責(zé)任中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，對(duì)甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。說(shuō)明：中介責(zé)任的明確，有助于保障甲乙雙方權(quán)益，確保中介工作質(zhì)量。3.5中介更換如中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方對(duì)中介工作不滿意，甲乙雙方可協(xié)商更換中介。說(shuō)明：中介更換機(jī)制的設(shè)立，有助于確保中介工作的有效性和公正性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.中介工作報(bào)告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工期延誤。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。雙方未按合同約定履行驗(yàn)收程序。雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲方和乙方應(yīng)各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。第三方中介可協(xié)助進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問(wèn)題：工期延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如出現(xiàn)逾期，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目。2.公共建筑門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目。5.其他需要進(jìn)行門(mén)窗維修與節(jié)能改造的項(xiàng)目。全文完。2024年學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1門(mén)窗維修項(xiàng)目范圍2.2門(mén)窗節(jié)能改造項(xiàng)目范圍2.3門(mén)窗材料及設(shè)備清單3.合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分階段支付比例3.3付款時(shí)間及條件4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)范圍5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件清單10.2附件說(shuō)明11.合同其他約定11.1合同其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：門(mén)窗維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1門(mén)窗維修項(xiàng)目范圍甲方食堂門(mén)窗的維修，包括但不限于門(mén)窗的更換、加固、防腐、密封等。2.2門(mén)窗節(jié)能改造項(xiàng)目范圍甲方食堂門(mén)窗的節(jié)能改造，包括但不限于安裝雙層玻璃、節(jié)能型密封條、隔熱材料等。2.3門(mén)窗材料及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一《門(mén)窗材料及設(shè)備清單》。3.合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2分階段支付比例第一階段：合同簽訂后支付合同總額的30%第二階段：工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總額的60%第三階段：合同履行完畢，提供完整驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后支付合同總額的10%3.3付款時(shí)間及條件各階段付款時(shí)間詳見(jiàn)合同附件二《付款時(shí)間表》。4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)合同附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件四《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件四《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。5.2售后服務(wù)范圍包括但不限于維修、更換、保養(yǎng)等。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間自接到甲方通知之日起24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：工程延期、質(zhì)量不合格、未按時(shí)付款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約金計(jì)算方式違約金按合同金額的5%計(jì)算，最低不少于人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)各自指定一名代表進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；（3）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因解除而終止。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件清單附件一：《門(mén)窗材料及設(shè)備清單》附件二：《付款時(shí)間表》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》附件四：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》10.2附件說(shuō)明附件一至附件四為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1合同其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容；（3）本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，學(xué)校食堂保留壹份。11.2其他約定效力上述其他約定事項(xiàng)為本合同的有效補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，學(xué)校食堂保留壹份。14.2合同保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成合同條款，并監(jiān)督合同履行情況。15.3.2咨詢方咨詢方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4檢測(cè)方檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理中介費(fèi)用。15.4.2咨詢方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理咨詢費(fèi)用。15.4.3監(jiān)理方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理監(jiān)理費(fèi)用。15.4.4檢測(cè)方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理檢測(cè)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息保密。15.5.2咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、中立的咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。15.5.3監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。15.5.4檢測(cè)方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的5倍。16.2.2咨詢方咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的5倍。16.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的5倍。16.2.4檢測(cè)方檢測(cè)方的責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的5倍。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在職責(zé)范圍內(nèi)因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。16.3.3第三方在職責(zé)范圍內(nèi)因不可抗力造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議共同約定。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《門(mén)窗材料及設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出所需維修與節(jié)能改造的門(mén)窗材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：《付款時(shí)間表》要求：明確約定各階段付款的具體時(shí)間點(diǎn)及金額。說(shuō)明：本時(shí)間表為合同附件，用于指導(dǎo)雙方按時(shí)履行付款義務(wù)。3.附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工作內(nèi)容。說(shuō)明：本計(jì)劃表為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按期完成。4.附件四：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)規(guī)定門(mén)窗維修與節(jié)能改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、工藝、外觀等方面。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于指導(dǎo)驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類(lèi)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于指導(dǎo)違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；1.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；1.4甲方未按合同約定時(shí)間付款；1.5第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或賠償甲方損失；2.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.4甲方未按合同約定時(shí)間付款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總額的0.5%作為違約金；2.5第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為合同約定時(shí)間的120%，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的6%作為違約金；3.2乙方提供的玻璃不符合合同約定，甲方要求更換，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用；3.3乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門(mén)窗密封不嚴(yán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用；3.4甲方未按合同約定時(shí)間付款，實(shí)際付款時(shí)間為合同約定時(shí)間的30天，則甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的1.5%作為違約金；3.5第三方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，未能及時(shí)通知乙方整改，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校食堂門(mén)窗維修與節(jié)能合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)校名稱）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方（門(mén)窗維修與節(jié)能公司名稱）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方學(xué)校食堂門(mén)窗存在老化、損壞等問(wèn)題，影響食堂的正常使用和師生的生活環(huán)境，為確保食堂的門(mén)窗設(shè)施安全、可靠、節(jié)能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方學(xué)校與乙方門(mén)窗維修與節(jié)能公司之間在食堂門(mén)窗維修與節(jié)能方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修與節(jié)能工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：門(mén)窗：指食堂門(mén)窗的框架、玻璃、五金配件等組成部分。節(jié)能：指通過(guò)技術(shù)手段降低食堂門(mén)窗的能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指學(xué)校食堂的產(chǎn)權(quán)方，為本合同的一方當(dāng)事人。乙方：指承擔(dān)食堂門(mén)窗維修與節(jié)能任務(wù)的門(mén)窗維修與節(jié)能公司，為本合同的一方當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成食堂門(mén)窗維修與節(jié)能工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修與節(jié)能費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成食堂門(mén)窗維修與節(jié)能工作。（2）乙方應(yīng)確保維修與節(jié)能工作的質(zhì)量和安全，對(duì)因維修與節(jié)能工作造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)維修與節(jié)能技術(shù)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：食堂門(mén)窗維修與節(jié)能工作地點(diǎn)為甲方學(xué)校食堂。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成食堂門(mén)窗維修與節(jié)能工作，確保食堂門(mén)窗設(shè)施的正常使用和節(jié)能效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將食堂門(mén)窗維修與節(jié)能工作完成至終止時(shí)為止；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算維修與節(jié)能費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修材料費(fèi)：包括但不限于門(mén)窗更換、五金配件、密封材料等；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、差旅費(fèi)等；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：如涉及設(shè)計(jì)變更，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；（5）稅金：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在每階段工程完成后，甲方應(yīng)支付該階段工程總金額的____%作為進(jìn)度款；（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余工程總金額的____%作為竣工款；（4）保修金：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方____%的保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金退還：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）付款申請(qǐng)；（2）發(fā)票；（3）付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、工程信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）建立保密制度，對(duì)知悉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育；（3）對(duì)保密內(nèi)容采取物理或技術(shù)手段進(jìn)行保護(hù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷，雙方可協(xié)商延期或終止合同；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓；（3）合同履行地的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和技術(shù)秘密享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工條件，包括場(chǎng)地、材料等；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學(xué)校名稱）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（門(mén)窗維修與節(jié)能公司名稱）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.食堂門(mén)窗維修與節(jié)能項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙；2.甲方提供的食堂門(mén)窗現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告；3.乙方提供的維修與節(jié)能材料清單及報(bào)價(jià)；4.施工進(jìn)度計(jì)劃表；5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決協(xié)議；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)可的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未按時(shí)提供施工條件的，認(rèn)定為甲方違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程的，認(rèn)定為乙方違約；施工質(zhì)量不符合合同要求的，認(rèn)定為乙方違約；未履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。