大廈地下車位租用合同書

大廈地下車位租用合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方大廈地下車位事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于________________大廈地下停車場的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

1.2該車位的具體位置為：________________大廈地下停車場第____層，車位編號為____號。

1.3該車位僅供乙方停放小型汽車使用，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該車位，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的月租金為人民幣____元（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方車位設(shè)施的完好及乙方履行合同義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證該車位在交付乙方使用時設(shè)施完好，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的正常運行。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對該車位的合法使用權(quán)，不得無故收回車位。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因車位使用引起的糾紛。

5.5甲方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前____個月通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該車位。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金及其它相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得在車位上搭建任何設(shè)施。

6.4乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.5乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得妨礙其他車位的正常使用。

6.6乙方應(yīng)妥善保管車輛，如因乙方原因?qū)е萝囕v損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.7乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并交還甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

8.3乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

8.4因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________