批發(fā)市場攤位出租協(xié)議

批發(fā)市場攤位出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為批發(fā)市場的合法經(jīng)營者，擁有批發(fā)市場攤位的出租權(quán)；乙方有意愿租賃批發(fā)市場攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方批發(fā)市場攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將其位于____________________批發(fā)市場的攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。

1.2攤位的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一《攤位信息表》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）__________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：__________________；

戶名：__________________；

賬號：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備乙方正常經(jīng)營所需的基本條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)批發(fā)市場的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，確保批發(fā)市場的正常運(yùn)營。

5.3甲方應(yīng)提供乙方所需的水電供應(yīng)，并保證供應(yīng)的穩(wěn)定性。

5.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及批發(fā)市場的管理規(guī)定。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并承擔(dān)攤位使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及批發(fā)市場的管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)攤位設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞攤位設(shè)施。

6.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的裝修、維護(hù)和日常管理工作。

6.6乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

7.2.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞攤位設(shè)施的；

7.2.3乙方違反國家法律法規(guī)及批發(fā)市場管理規(guī)定的；

7.2.4乙方將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.3.1甲方未能提供符合約定條件的攤位的；

7.3.2甲方未能保證攤位的正常使用的；

7.3.3甲方違反國家法律法規(guī)及批發(fā)市場管理規(guī)定的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

8.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞攤位設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方未能提供符合約定條件的攤位或未能保證攤位正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.4任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：攤位信息表

攤位編號：__________________；

攤位位置：__________________；