酒店房產(chǎn)租賃合同范本

酒店房產(chǎn)租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方酒店房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的酒店房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃物詳細(xì)描述》。

1.3甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)和出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

戶名：_________________________

賬號(hào)：_________________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日將租賃物交付乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》。

5.2租賃物交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.4租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.4甲方應(yīng)保證租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的滯納金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

8.5乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金千分之五的違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的滯納金。

10.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________

附件一：租賃物