招商租賃合同

招商租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊(cè)并有效存在的公司，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)出租本合同項(xiàng)下的租賃物品。1.1.2乙方為合法注冊(cè)并有效存在的公司，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)承租本合同項(xiàng)下的租賃物品。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃物品過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章租賃物品2.1租賃物品描述2.1.1租賃物品為：__________（物品名稱及型號(hào)）2.1.2租賃物品數(shù)量：__________2.1.3租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.2租賃物品交付2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物品在交付乙方時(shí)，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)在租賃物品交付后，對(duì)物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)物品數(shù)量及質(zhì)量無(wú)誤后進(jìn)行使用。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用為：__________元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租賃費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物品的合法權(quán)益，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物品，并享有租賃物品的合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限及費(fèi)用支付租金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方如未按約定提供合格的租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.1.2甲方如違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2.2乙方如未按約定使用租賃物品，造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修保養(yǎng)工作，保證租賃物品處于良好的使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)租賃物品出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得進(jìn)行超負(fù)荷使用或違規(guī)操作，以免影響租賃物品的正常使用。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1本合同項(xiàng)下租賃物品的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物品損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，為租賃物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，為租賃物品投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1租賃物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2租賃物品的第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)賠償7.3.1如租賃物品在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。7.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，賠償款項(xiàng)應(yīng)用于維修或更換租賃物品，不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同終止9.2.1在租賃期限屆滿后，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按原狀退還甲方。9.3.2甲方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的未使用租金。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，涉及合同變更、終止、解除等重要事項(xiàng)的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.1.2書面通知包括但不限于郵件、傳真、郵寄等方式，以送達(dá)時(shí)間為生效時(shí)間。10.2保密10.2.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年止。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)簽。第十一章違約賠償11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、合同履行費(fèi)用等。11.2賠償限額11.2.1除本合同另有約定外，違約賠償?shù)南揞~不超過(guò)合同總金額的__________%。11.2.2任何一方因違約導(dǎo)致的間接損失、特殊損失或懲罰性賠償，不在此賠償限額范圍內(nèi)。11.3免責(zé)條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、法律法規(guī)變動(dòng)等。第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證承接方具備履行本合同的能力和條件。12.2轉(zhuǎn)讓效力12.2.1經(jīng)對(duì)方同意的合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，承接方取代原轉(zhuǎn)讓方在本合同中的地位。12.2.2轉(zhuǎn)讓方和承接方應(yīng)對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3轉(zhuǎn)讓限制12.3.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章合同的效力13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不因任何形式的審批、備案等程序而受影響。13.2合同失效13.2.1本合同在以下情況下失效：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同失效情形。13.3合同部分無(wú)效13.3.1本合同中的任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。13.3.2雙方應(yīng)就無(wú)效條款進(jìn)行協(xié)商，以符合法律法規(guī)的方式達(dá)成新的約定。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章附件15.1附件效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件