地下室出租合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下室出租合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付及驗(yàn)收6.1出租物交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租物基本情況2.1出租物名稱：地下車庫(kù)2.2出租物地址：省市區(qū)路號(hào)2.3出租物面積：100平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5出租物設(shè)施：照明、通風(fēng)、消防設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期：2023年1月1日3.2出租終止日期：2026年1月1日3.3出租期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)出租期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：支付方式如第四條所述4.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：出租物僅用于停車用途5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變出租物的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)6.交付及驗(yàn)收6.1出租物交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)將出租物交付承租方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：出租物交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件一《出租物交付清單》進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)協(xié)商解決7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租物主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2承租方維修責(zé)任：承租方在使用過程中對(duì)出租物的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償7.3保養(yǎng)責(zé)任：出租物日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：出租物內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月繳納一次。8.2物業(yè)費(fèi)：出租物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，由承租方在每月繳納租金時(shí)一并支付。8.3其他費(fèi)用：與出租物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方按照相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付出租物或交付的出租物不符合約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；未經(jīng)出租方同意擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除1.出租物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；2.出租方因城市規(guī)劃需要，必須拆除或收回出租物；3.承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；4.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件一為《出租物交付清單》，作為本合同不可分割的一部分。13.2合同變更：本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿七日視為送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的條款和條件。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的原因、方式、職責(zé)和權(quán)利等。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行評(píng)估、咨詢或提出解決方案；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方的合法權(quán)益；3.1.4對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入條款的一部分。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：4.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；4.2.2第三方責(zé)任限額外的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同；5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同；5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及本合同的其他條款。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入的情況下，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)責(zé)任；5.3.2若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行其服務(wù)，則由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方同意終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括出租物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為出租物交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.出租物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括出租物的使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：本規(guī)則為承租方使用出租物時(shí)的行為準(zhǔn)則，雙方應(yīng)共同遵守。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：本憑證為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付情況等。附件說明：本清單為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)定期核對(duì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時(shí)交付出租物；交付的出租物不符合約定；未按時(shí)收取租金；違反使用規(guī)則，造成出租物損壞。1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租；未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；出租方交付的出租物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；出租方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；承租方擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按時(shí)交付出租物，導(dǎo)致承租方無法按約定時(shí)間使用，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方擅自改變出租物用途，導(dǎo)致出租物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。地下室出租合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同備案14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.出租物基本情況2.1出租物名稱：大廈地下車庫(kù)2.2出租物位置：大廈地下1層2.3出租物面積：500平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5出租物設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等3.出租期限3.1出租起始日期：2023年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日3.3合同續(xù)簽：在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3付款日期：每月5日4.4逾期付款：逾期付款的，每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：出租物僅限用于停車、倉(cāng)儲(chǔ)等非生產(chǎn)性用途5.2使用限制：禁止在出租物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、制造等活動(dòng)，禁止存放易燃易爆危險(xiǎn)品6.修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租物的日常維修、保養(yǎng)，確保出租物符合使用要求6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)使用期間對(duì)出租物的合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5000元整7.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議：雙方另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，約定具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變出租物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方對(duì)出租物造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供符合合同約定的出租物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2如出租方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的出租物，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物業(yè)交接等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：出租物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方主體。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方介入后的合同條款4.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和目的；4.1.2第三方介入期間的職責(zé)和權(quán)利；4.1.3第三方介入期間的義務(wù)和責(zé)任；4.1.4第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；4.1.5第三方介入期間的保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.1.2第三方在介入期間，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對(duì)合同外的其他方承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在介入期間，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行方式如下：6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行相關(guān)職責(zé)；6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的情形如下：10.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；10.1.2合同約定的合同終止條件成就；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.第三方介入后的合同解除或終止后的處理11.1第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：11.1.1租金結(jié)算；11.1.2物業(yè)交接；11.1.3第三方費(fèi)用結(jié)算；11.1.4其他相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄出租物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額和方式。由承租方提供。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議約定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。由甲乙雙方與第三方物業(yè)管理公司簽訂。4.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。由甲乙雙方與第三方簽訂。5.不可抗力事件證明證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。由受影響方提供。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。由甲乙雙方簽訂。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和日期。由甲乙雙方簽訂。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因和日期。由甲乙雙方簽訂。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因和日期。由甲乙雙方簽訂。10.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變出租物用途。1.3出租方未按時(shí)提供符合合同約定的出租物。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)支付逾期付款的違約金。2.2對(duì)于擅自改變出租物用途的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.3對(duì)于未按時(shí)提供符合合同約定的出租物的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4對(duì)于第三方未履行合同約定的職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期付款的違約金，計(jì)算公式為：逾期金額×千分之五。3.2承租方擅自改變出租物用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失金額。3.3出租方未按時(shí)提供符合合同約定的出租物，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方損失金額。3.4第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。地下室出租合同示例2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.出租標(biāo)的物2.1出租房屋的具體位置2.2出租房屋的面積2.3出租房屋的產(chǎn)權(quán)信息3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.出租用途4.1出租房屋的用途規(guī)定4.2禁止用途4.3使用限制5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂地為：__________。1.2.2合同簽訂日期為：____年__月__日。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同生效前，出租方應(yīng)將出租房屋交付承租方使用。2.出租標(biāo)的物2.1出租房屋的具體位置2.1.1出租房屋位于：__________。2.1.2出租房屋的詳細(xì)地址：__________。2.2出租房屋的面積2.2.1出租房屋的建筑面積為：____平方米。2.2.2出租房屋的室內(nèi)面積（如有）為：____平方米。2.3出租房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.3.1出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。3.出租期限3.1出租起始日期3.1.1出租起始日期為：____年__月__日。3.2出租終止日期3.2.1出租終止日期為：____年__月__日。3.3合同續(xù)簽條件3.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽意向。3.3.2續(xù)簽條件與原合同相同，但租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.出租用途4.1出租房屋的用途規(guī)定4.1.1出租房屋僅用于：__________。4.2禁止用途4.2.1禁止在出租房屋內(nèi)從事：__________。4.3使用限制4.3.1承租方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：____元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金支付時(shí)間5.3.1租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月的____日。5.4逾期支付處理5.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額為：____元。6.2押金退還條件6.2.1合同到期且承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.1.2承租方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)保持出租房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月由承租方負(fù)責(zé)繳納。8.1.2水電費(fèi)繳納地點(diǎn)：__________。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月由承租方負(fù)責(zé)繳納。8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納地點(diǎn)：__________。8.3其他費(fèi)用8.3.1出租房屋租賃期間產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用，除合同另有約定外，均由承租方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：9.1.1.1承租方違反合同約定的使用用途；9.1.1.2承租方逾期未支付租金超過一個(gè)月；9.1.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.1.4承租方損壞房屋設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償；9.1.1.5承租方有其他嚴(yán)重違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金按合同租金的____%計(jì)算，但最高不超過____元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件11.2.1.1出租房屋平面圖；11.2.1.2合同雙方身份證復(fù)印件；11.2.1.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件同第九條合同解除條件。14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，其具體指派或參與由合同雙方另行約定。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、提供咨詢意見、進(jìn)行評(píng)估、協(xié)調(diào)溝通等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因出租房屋本身問題或合同雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過____元。17.1.2如第三方責(zé)任超出限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方可根據(jù)自身情況為其提供的服務(wù)購(gòu)買保險(xiǎn)，以減輕其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為合同雙方的中介，其職責(zé)包括但不限于：18.1.1.1協(xié)助雙方簽訂合同；18.1.1.2協(xié)調(diào)雙方履行合同過程中的問題；18.1.1.3在合同解除或終止時(shí)，協(xié)助處理相關(guān)事宜。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同雙方要求下，負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。18.3咨詢顧問18.3.1咨詢顧問在合同雙方要求下，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。18.4維修服務(wù)提供者18.4.1維修服務(wù)提供者在合同雙方要求下，負(fù)責(zé)出租房屋的維修工作，確保房屋符合使用標(biāo)準(zhǔn)。18.5法律顧問18.5.1法律顧問在合同雙方要求下，提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方19.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系基于合同約定，出租方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。19.2第三方與承租方19.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系基于合同約定，承租方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。