廉租房出售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房出售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.廉租房出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：房屋測繪報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂地點及日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）所在城市：_______（2）具體地址：_______2.2房屋面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑年代：_______年（2）房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋權(quán)屬（1）產(chǎn)權(quán)證號：_______（2）房屋所有權(quán)人：_______3.廉租房出售價格及支付方式3.1出售價格（1）總價：_______元（2）單價：_______元/平方米3.2支付方式（1）支付比例：_______（2）支付時間：_______（3）支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款期限（1）首付比例：_______（2）首付時間：_______（3）尾款支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1交付時間（1）交付日期：_______4.2驗收標準（1）房屋質(zhì)量：符合國家標準（2）配套設(shè)施：齊全4.3驗收程序（1）驗收人員：雙方共同指定（2）驗收內(nèi)容：房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等（3）驗收不合格的處理：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)（1）辦理過戶所需材料：_______（2）過戶費用：_______5.2過戶費用（1）過戶稅費：_______（2）其他費用：_______5.3過戶時間（1）過戶期限：_______（2）過戶辦理地點：_______6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違約：_______（2）不可抗力：_______6.2違約責任（1）違約金：_______（2）賠償損失：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均未達成一致時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會：_______（2）調(diào)解機構(gòu)：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期9.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成（2）合同約定的其他終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）產(chǎn)權(quán)證復印件（2）房屋登記簿復印件10.2附件二：房屋測繪報告（1）測繪報告原件（2）測繪報告附件10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）購房合同復印件（2）房屋維修基金繳納憑證復印件11.合同簽訂地點及日期11.1簽訂地點：_______11.2簽訂日期：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：_______份12.2合同保管（1）出售方保管：_______份（2）買受方保管：_______份13.其他約定事項13.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同解除不影響已履行部分的效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍（1）中介方：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助合同簽訂等服務(wù)的機構(gòu)。（2）咨詢方：提供房屋市場行情、政策解讀、法律咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。（3）評估方：對房屋價值進行評估的機構(gòu)。（4）擔保方：為合同履行提供擔保服務(wù)的機構(gòu)。16.第三方介入的引入16.1引入方式（1）合同雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。（2）根據(jù)合同約定，自動引入第三方介入。16.2引入程序（1）合同雙方共同選擇第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責權(quán)利17.1責任（1）中介方：如實提供信息，協(xié)助雙方履行合同，對提供的信息負責。（2）咨詢方：提供真實、準確的信息，對咨詢意見負責。（3）評估方：對房屋價值進行客觀、公正的評估，對評估結(jié)果負責。（4）擔保方：按照合同約定，履行擔保義務(wù)，對擔保責任負責。17.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用。（2）咨詢方：收取咨詢服務(wù)費用。（3）評估方：收取評估費用。（4）擔保方：收取擔保服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分（1）第三方僅對合同雙方負責，不直接對房屋本身負責。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與房屋本身的劃分（1）第三方對房屋本身的狀況不承擔責任。（2）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)及時通知甲乙方。19.第三方責任限額19.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤或違約，應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額約定（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定，確定責任限額。（2）咨詢方：根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議約定，確定責任限額。（3）評估方：根據(jù)評估協(xié)議約定，確定責任限額。（4）擔保方：根據(jù)擔保協(xié)議約定，確定責任限額。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式（1）合同雙方協(xié)商確定費用承擔方式。（2）根據(jù)合同約定，由甲乙方各自承擔。20.2費用支付時間（1）中介服務(wù)費用：在合同簽訂后，甲乙方按約定支付。（2）咨詢服務(wù)費用：在咨詢服務(wù)完成后，甲乙方按約定支付。（3）評估費用：在評估完成后，甲乙方按約定支付。（4）擔保服務(wù)費用：在擔保服務(wù)期間，甲乙方按約定支付。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方職責已完成。（3）合同雙方協(xié)商一致。21.2終止程序（1）合同雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方收到通知后，應(yīng)立即停止介入行為。（3）合同雙方根據(jù)約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。附件說明：證明房屋所有權(quán)人的合法身份和房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告原件，內(nèi)容包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.附件三：購房合同復印件詳細要求：提供購房合同原件的復印件，并加蓋雙方公章。附件說明：證明房屋買賣雙方的合法交易關(guān)系。4.附件四：房屋維修基金繳納憑證復印件詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證原件的復印件，并加蓋繳納單位公章。附件說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修資金的安全。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議原件的復印件，并加蓋雙方公章。附件說明：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的原件或復印件，包括營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。附件說明：證明第三方具備提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的資格。7.附件七：房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告原件，內(nèi)容包括驗收日期、驗收結(jié)果等。附件說明：證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。8.附件八：房屋過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋過戶所需的手續(xù)文件，如契稅完稅證明、戶口遷移證明等。附件說明：證明房屋過戶手續(xù)已完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_______%。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定日期支付購房款，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定日期交付房屋，但未按時交付，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例說明：第三方未按約定進行房屋評估，導致甲方遭受損失，則應(yīng)賠償損失。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例說明：合同一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，則應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例說明：合同一方未按約定時間提供相關(guān)文件，導致對方遭受損失，則應(yīng)賠償損失。廉租房出售合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)情況3.2房屋位置及面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及用途4.房屋價格及支付方式4.1房屋售價4.2支付方式及期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)及費用6.2登記期限7.履約保證7.1出售方履約保證7.2買受方履約保證8.交付房屋時的相關(guān)費用8.1房屋維修基金8.2物業(yè)管理費9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋測繪圖12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達13.3合同變更與解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律規(guī)范本合同適用中華人民共和國法律，合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息出售方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)證號：________________________房屋所有權(quán)人：________________________3.2房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋建筑面積：________________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________4.房屋價格及支付方式4.1房屋售價房屋售價為人民幣________________________元整。4.2支付方式及期限買受方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋售價一次性支付給出售方。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出售方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。5.2房屋驗收標準及程序買受方在收到房屋后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出售方提出，出售方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)及費用雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由買受方承擔。6.2登記期限雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.履約保證7.1出售方履約保證出售方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。7.2買受方履約保證買受方保證在合同約定的期限內(nèi)支付房屋售價，并保證在收到房屋后按照合同約定進行驗收。8.交付房屋時的相關(guān)費用8.1房屋維修基金買受方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)向出售方支付房屋維修基金，具體金額及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。8.2物業(yè)管理費買受方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，自房屋交付之日起計算。9.違約責任9.1違約情形及處理（1）出售方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付房屋售價__%的違約金。（2）買受方未按合同約定支付房屋售價的，應(yīng)向出售方支付房屋售價__%的違約金。（3）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，買受方應(yīng)在收到違約金通知之日起__個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋測繪圖12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知方式及送達雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。13.3合同變更與解除除法律另有規(guī)定外，合同變更需經(jīng)雙方書面同意；合同解除需按法律規(guī)定和合同約定辦理。14.合同簽署及生效日期本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）房屋評估及價格確定；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，對甲方和乙方的賠償責任上限。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額為人民幣__元整。若因第三方原因造成甲方和乙方損失超過責任限額的，第三方應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入原因及所需提供的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入審批第三方收到甲方和乙方的申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以審核，并決定是否介入。18.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改方式在第三方介入后，如需對合同進行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。20.2合同修改生效經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致修改的合同，自修改之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條“爭議解決”約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件在第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。22.2合同終止程序合同終止程序按本合同第11條“合同生效及終止”約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋測繪圖詳細要求：提供房屋測繪圖的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：房屋測繪圖是房屋面積的準確記錄，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：付款憑證是證明買受方已支付房屋售價的重要依據(jù)。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：房屋驗收報告是證明房屋交付及驗收情況的重要依據(jù)。6.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納證明的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：房屋維修基金繳納證明是證明買受方已繳納房屋維修基金的重要依據(jù)。7.物業(yè)管理費繳納證明詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納證明的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：物業(yè)管理費繳納證明是證明買受方已繳納物業(yè)管理費的重要依據(jù)。8.合同修改協(xié)議詳細要求：提供合同修改協(xié)議的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：合同修改協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行修改的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是約定第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定（1）未按合同約定交付房屋：出售方應(yīng)向買受方支付房屋售價__%的違約金。示例：若出售方未按合同約定交付房屋，應(yīng)支付買受方房屋售價的10%作為違約金。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵：出售方應(yīng)承擔因房屋權(quán)屬瑕疵造成的損失。示例：若房屋存在未登記的共有權(quán)人，出售方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付房屋售價：買受方應(yīng)向出售方支付房屋售價__%的違約金。示例：若買受方未按合同約定支付房屋售價，應(yīng)支付出售方房屋售價的10%作為違約金。（2）房屋驗收不合格：買受方應(yīng)承擔因房屋驗收不合格造成的損失。示例：若房屋驗收不合格，買受方應(yīng)承擔因修復或更換房屋部件而產(chǎn)生的費用。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付甲方和乙方合同約定金額的違約金。（2）第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔因虛假信息造成的損失。示例：若第三方提供虛假房屋評估報告，應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。廉租房出售合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.出售方及購買方信息3.1出售方信息3.2購買方信息4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費用7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證8.2房屋瑕疵處理9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋買賣合同13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家及地方關(guān)于廉租房的相關(guān)政策規(guī)定簽訂。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出售給乙方，乙方購買并使用該房屋的行為。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于[具體地址]，具體坐落為[詳細地址]。2.2房屋面積房屋總建筑面積為[面積]，其中使用面積為[使用面積]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代為[建筑年代]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]。2.4房屋配套設(shè)施房屋配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于：水電設(shè)施、供暖設(shè)施、燃氣設(shè)施等。3.出售方及購買方信息3.1出售方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2購買方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.出售價格及支付方式4.1出售價格房屋出售價格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項。4.3付款時間（1）首付款支付時間：[具體日期]前；（2）尾款支付時間：[具體日期]前。5.履約保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。5.2保證金繳納時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]內(nèi)將履約保證金支付至甲方指定的賬戶。5.3保證金退還條件（1）本合同履行完畢后；（2）乙方在合同履行期間無違約行為。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時間雙方應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，并保證房屋在正常使用條件下，其結(jié)構(gòu)安全和使用功能能夠滿足設(shè)計使用年限的要求。8.2房屋瑕疵處理若房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或存在瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修或更換。若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔維修或更換的全部費用。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2違約責任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款[一定比例]的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款[一定比例]的違約金；（3）因違約導致合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔因違約而產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體法院名稱]進行解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）本合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋質(zhì)量保證書13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金擔保、法律服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：乙方在購買房屋過程中，可委托中介方提供信息搜集、交易撮合等服務(wù)。（2）技術(shù)咨詢方：在房屋質(zhì)量或技術(shù)問題上，雙方可邀請技術(shù)咨詢方提供專業(yè)意見。（3）資金擔保方：為保證合同履行，乙方或甲方可邀請資金擔保方提供擔保服務(wù)。（4）法律服務(wù)方：在合同履行過程中，雙方可邀請律師提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）中介方介入：乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）技術(shù)咨詢方介入：雙方應(yīng)共同邀請技術(shù)咨詢方，并簽訂技術(shù)咨詢協(xié)議。（3）資金擔保方介入：乙方或甲方應(yīng)與資金擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的權(quán)利和義務(wù)。（4）法律服務(wù)方介入：雙方應(yīng)共同邀請律師，并簽訂法律服務(wù)合同。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金擔保、法律服務(wù)或其他輔助服務(wù)而產(chǎn)生的，由第三方承擔的賠償責任的上限。16.2責任限額確定（1）中介方：中介方的責任限額為本合同房屋總價款的[一定比例]。（2）技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方的責任限額為提供技術(shù)咨詢服務(wù)所收取費用的[一定比例]。（3）資金擔保方：資金擔保方的責任限額為擔保合同中約定的擔保金額。（4）法律服務(wù)方：法律服務(wù)方的責任限額為提供法律服務(wù)所收取費用的[一定比例]。16.3責任限額的適用（1）若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不受上述限制。（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方違約導致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金擔保、法律服務(wù)或其他輔助服務(wù)，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金擔保、法律服務(wù)或其他輔助服務(wù)，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。17.3第三方與合同