地下車位買賣合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車位買賣合同范本模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位權(quán)屬證明3.地下車位買賣價格及支付方式3.1地下車位買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.交付及使用5.1地下車位交付時間5.2地下車位交付方式5.3地下車位使用規(guī)定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.2合同解除與終止程序10.3合同解除與終止后果11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人員14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.地下車位基本信息2.1地下車位位置具體地址：____________________所屬建筑物：____________________車位編號：____________________2.2地下車位面積車位面積：____________________平方米2.3地下車位權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號：____________________權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.地下車位買賣價格及支付方式3.1地下車位買賣價格車位買賣總價：____________________元3.2付款時間及方式付款時間：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)付款方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3付款憑證買受方應(yīng)向出賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____________________年____________________月____________________日4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.3合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.交付及使用5.1地下車位交付時間出賣方應(yīng)于合同生效之日起____________________日內(nèi)將地下車位交付給買受方。5.2地下車位交付方式出賣方應(yīng)將地下車位交付給買受方，買受方應(yīng)于收到車位后進(jìn)行驗收。5.3地下車位使用規(guī)定（1）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變車位用途；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；（4）不得影響其他車位的正常使用。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付地下車位；（2）出賣方提供的地下車位不符合合同約定；（3）買受方未按約定時間支付地下車位價款；（4）買受方違反地下車位使用規(guī)定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時間交付地下車位，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位總價款的____________________%；（2）出賣方提供的地下車位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）買受方未按約定時間支付地下車位價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%；（4）買受方違反地下車位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）一方當(dāng)事人喪失履行合同的能力或意愿，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后，未能在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除后，不影響已經(jīng)履行的部分。9.合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。9.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同變更后果合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件（1）合同解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同履行完畢。10.2合同解除與終止程序（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；（2）協(xié)議簽署后，合同解除或終止。10.3合同解除與終止后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因合同解除或終止給對方造成損失的，應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除或終止后，不影響已經(jīng)履行的部分。11.合同附件11.1合同附件名稱合同附件一：地下車位權(quán)屬證明復(fù)印件合同附件二：車位平面圖11.2合同附件內(nèi)容合同附件一為地下車位權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，合同附件二為地下車位平面圖。12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.2合同簽署時間合同簽署時間：____________________年____________________月____________________日13.3合同簽署人員出賣方代表（簽字）：____________________買受方代表（簽字）：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除、終止。14.4合同終止時間合同終止時間：合同履行完畢之日或根據(jù)本合同約定解除、終止之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評估機(jī)構(gòu)：對地下車位價值進(jìn)行評估的第三方；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)的第三方；（4）其他相關(guān)第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲、乙雙方或違反相關(guān)法律法規(guī)等原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同車位買賣價格的____________________%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方無法承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保地下車位的權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付地下車位；（3）甲方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和證明。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付地下車位價款；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用地下車位；（3）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和證明。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照本合同約定或第三方與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入費用未在協(xié)議中約定，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1本合同未盡事宜，第三方介入的約定可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供地下車位權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證明等，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)公章。2.車位平面圖詳細(xì)要求：提供地下車位的平面圖，標(biāo)明車位的具體位置、尺寸、出入口等信息。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受方支付車位價款的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.合同附件一：地下車位權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：同上。5.合同附件二：車位平面圖詳細(xì)要求：同上。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同發(fā)生變更，需提供雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方就爭議解決達(dá)成一致，需提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付地下車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位總價款的____________________%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付地下車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位總價款的5%。2.違約行為：乙方未按約定時間支付地下車位價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付地下車位價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的3%。3.違約行為：甲方提供的地下車位不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的地下車位面積與合同約定不符，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于差價損失、搬遷費用等。4.違約行為：乙方違反地下車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或第三方造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變車位用途，乙方應(yīng)賠償因此給甲方或第三方造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。5.違約行為：第三方提供虛假信息或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費用等。地下車位買賣合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.地下車位信息3.1地下車位位置3.2地下車位面積3.3地下車位結(jié)構(gòu)3.4地下車位編號4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：車位平面圖11.2附件二：車位使用規(guī)則12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1車位返還13.2費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家及地方政府的規(guī)范性文件，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義（1）“車位”指位于地下停車場的停車位置；（2）“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方；（3）“合同”指本地下車位買賣合同。2.2解釋本合同的條款、定義和解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，如有歧義，由買賣雙方友好協(xié)商解決。3.地下車位信息3.1地下車位位置賣方所售車位位于市區(qū)小區(qū)地下停車場，具體位置為號車位。3.2地下車位面積賣方所售車位面積為平方米，具體尺寸為米×米。3.3地下車位結(jié)構(gòu)賣方所售車位為結(jié)構(gòu)，能夠滿足一般車輛的停放需求。3.4地下車位編號賣方所售車位編號為號。4.買賣雙方信息4.1買方信息買方名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：4.2賣方信息賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利（1）按照合同約定購買車位；（2）取得車位的所有權(quán)；（3）對車位享有使用權(quán)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行合理使用。5.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付車位價款；（2）按照合同約定的時間、地點辦理車位交付手續(xù)；（3）遵守車位使用規(guī)則；（4）在車位使用過程中，不得損害其他車主的合法權(quán)益。5.3賣方權(quán)利（1）按照合同約定出售車位；（2）在買方違約時，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。5.4賣方義務(wù)（1）按照合同約定將車位交付給買方；（2）保證車位符合合同約定的條件；（3）提供車位使用說明書；（4）在買方使用車位過程中，提供必要的協(xié)助。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格本車位買賣價格為人民幣萬元整。6.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，一次性向賣方支付全部車位價款。6.3付款時間買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，將款項支付至賣方指定的賬戶。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同解除程序（1）一方違約，另一方應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方；（2）收到通知后，對方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否解除合同；（3）如雙方未在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定支付車價款；（2）賣方未按約定交付車位；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按約定支付車價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付車價款的%；（2）賣方未按約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價款的%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同附件11.1附件一：車位平面圖11.2附件二：車位使用規(guī)則12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）任何一方不得擅自解除合同。13.合同解除后的處理13.1車位返還合同解除后，買方應(yīng)將車位返還給賣方。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方之外的，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：提供買賣雙方信息對接，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方評估交易風(fēng)險；（3）評估方：對車位進(jìn)行評估，確定車位價值；（4）擔(dān)保方：為買賣雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的其他第三方。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或拒絕；（3）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，其責(zé)任限額不超過本合同車位價款的%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，免除其責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額以書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方與買賣雙方共同責(zé)任的劃分（1）第三方與買賣雙方共同承擔(dān)責(zé)任時，根據(jù)合同約定及實際情況，按比例分擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由買賣雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入合同變更18.1合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致；18.2合同變更后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同解除19.1合同解除需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致；19.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定及實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.本修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖要求：提供車位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，確保與合同中描述的一致。說明：該平面圖將作為車位交付的依據(jù)之一，買方應(yīng)在驗收時核對。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出車位的使用規(guī)定，包括停車時間、停車費用、禁止行為等。說明：該規(guī)則將作為車位使用的基本準(zhǔn)則，買方應(yīng)遵守。3.附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的身份證明文件復(fù)印件，確保身份真實有效。說明：該復(fù)印件將作為合同簽訂和履行的身份確認(rèn)依據(jù)。4.附件四：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保車位權(quán)屬清晰。說明：該復(fù)印件將作為車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。5.附件五：車位買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括車位的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。說明：該合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議將明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付車價款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付車價款的%。示例：若買方未在約定時間內(nèi)支付車價款，則應(yīng)向賣方支付違約金萬元。2.違約行為：賣方未按約定交付車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價款的%。示例：若賣方未在約定時間內(nèi)交付車位，則應(yīng)向買方支付違約金萬元。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若中介方未提供真實、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。地下車位買賣合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.車位權(quán)屬及合法性3.1權(quán)屬證明文件3.2合法性證明文件4.合同簽訂背景及目的5.車位價格及支付方式5.1車位價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.交車及交付條件6.1交車時間6.2交付條件7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2公共配套設(shè)施8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2稅費承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：_____________出賣方住所地：__________________出賣方聯(lián)系電話：_________________出賣方電子郵箱：________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：_____________買受方住所地：__________________買受方聯(lián)系電話：_________________買受方電子郵箱：________________2.車位基本信息2.1車位編號：____________________2.2車位位置：____________________2.3車位面積：____________________長度：____________________寬度：____________________2.4車位用途：____________________3.車位權(quán)屬及合法性3.1權(quán)屬證明文件：________________出賣方承諾該車位的所有權(quán)歸其所有，并保證該車位的權(quán)屬清晰、無爭議。3.2合法性證明文件：________________出賣方承諾該車位的買賣行為合法，符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為：________________合同簽訂目的為：____________________5.車位價格及支付方式5.1車位價格：____________________出賣方同意將車位以人民幣______元整的價格出售給買受方。5.2支付方式：____________________買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向出賣方支付車位全部款項。支付方式：____________________6.交車及交付條件6.1交車時間：____________________出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。6.2交付條件：____________________交付時，車位應(yīng)處于完好狀態(tài)，且出賣方應(yīng)提供該車位的權(quán)屬證明文件。7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：____________________車位內(nèi)附屬設(shè)施包括：____________________7.2公共配套設(shè)施：________________車位所在區(qū)域內(nèi)的公共配套設(shè)施包括：____________________8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理該車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給買受方。8.2稅費承擔(dān)買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按合同約定時間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付車位總價款的_____%作為違約金。若出賣方提供的車位權(quán)屬證明文件不真實，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任若買受方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付車位總價款的_____%作為違約金。若買受方因自身原因?qū)е潞贤獬?，已支付的款項不予退還。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2通知與送達(dá)本合同中涉及的各類通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。收件人應(yīng)自收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。14.合同附件本合同附件包括：1.出賣方提供的車位權(quán)屬證明文件；2.雙方簽訂的付款憑證；3.產(chǎn)權(quán)登記申請書及相關(guān)文件；4.雙方確認(rèn)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行車位的買賣交易，提供市場信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：對車位進(jìn)行評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對車位建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。2.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。3.律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費用。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲、乙雙方之間：第三方應(yīng)獨立于甲、乙雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。2.第三方與出賣方、買受方之間：第三方應(yīng)分別與出賣方、買受方簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方與其他第三方之間：第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定而導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_____%。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評估合同約定，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為評估費用的_____%。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：根據(jù)法律服務(wù)合同約定，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的_____