廠房交易合同深度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房交易合同深度本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同主體2.廠房基本情況2.1廠房座落地址2.2廠房產(chǎn)權(quán)情況2.3廠房結(jié)構(gòu)及用途2.4廠房配套設(shè)施3.廠房交易條件3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3交易稅費承擔(dān)4.廠房交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗收結(jié)果處理5.合同履行的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2清算程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1通知與送達11.2合同附件12.合同附件清單12.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2廠房圖紙及配套設(shè)施清單12.3交易雙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同主體甲方：____（名稱）乙方：____（名稱）2.廠房基本情況2.1廠房座落地址廠房位于____市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。2.2廠房產(chǎn)權(quán)情況廠房所有權(quán)歸甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法的交易條件。2.3廠房結(jié)構(gòu)及用途廠房為____層鋼混結(jié)構(gòu)，主要用于____用途。2.4廠房配套設(shè)施廠房內(nèi)配備有____設(shè)施，包括____、____等。3.廠房交易條件3.1交易價格本合同廠房交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定賬戶。3.3交易稅費承擔(dān)本合同交易產(chǎn)生的稅費，由____方承擔(dān)。4.廠房交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方在收到廠房后____個工作日內(nèi)，對廠房進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)參照本合同附件中的圖紙及配套設(shè)施清單。4.3驗收結(jié)果處理若驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在接到報告后____個工作日內(nèi)予以整改。5.合同履行的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點、方式交付廠房。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付交易價款；乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點、方式接收廠房。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按合同約定交付廠房或提供虛假信息；乙方未按合同約定支付交易價款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，則爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。9.合同變更與解除9.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。9.2合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.合同終止與清算10.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢。10.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：1.對已交付的廠房進行確認(rèn)；2.對未支付的款項進行結(jié)算；3.對雙方的其他債權(quán)債務(wù)進行清理。11.其他約定事項11.1通知與送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。11.2合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.廠房圖紙及配套設(shè)施清單；3.交易雙方身份證復(fù)印件。12.合同附件清單12.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件1.廠房所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.相關(guān)權(quán)屬證明文件。12.2廠房圖紙及配套設(shè)施清單1.廠房平面圖；2.廠房立面圖；3.配套設(shè)施清單。12.3交易雙方身份證復(fù)印件1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，防止遺失或損毀。14.合同簽署與日期本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，可能引入的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。2.第三方介入需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入時間、介入方式等。2.第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和程序，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方的責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、高效地履行職責(zé)。2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、高效地履行職責(zé)。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方對因自身原因造成的錯誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。2.若第三方無法承擔(dān)全部或部分責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。18.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方退出1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行職責(zé)，或自行解決相關(guān)事宜。20.合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。20.2本合同中關(guān)于保密、責(zé)任承擔(dān)等條款，在第三方介入后仍然有效，并對第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽字。說明：證明甲方對廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛。2.廠房圖紙及配套設(shè)施清單要求：提供廠房平面圖、立面圖等圖紙，并詳細(xì)列出廠房內(nèi)配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確廠房的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施情況，作為驗收和后續(xù)維修的依據(jù)。3.交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證原件，并復(fù)印身份證正反面，加蓋單位公章或個人簽字。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保交易的真實性。4.交易款項支付憑證要求：提供乙方支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并加蓋銀行公章。說明：證明交易款項的支付情況，作為合同履行的證明。5.廠房交付驗收報告要求：提供甲方交付廠房后，乙方進行的驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：用于確認(rèn)廠房交付后的狀態(tài)，作為后續(xù)維權(quán)和維修的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括介入目的、介入方式、責(zé)任劃分等。說明：明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明：明確爭議解決途徑，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付廠房，若逾期未交付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付交易款項，若逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在評估廠房時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。廠房交易合同深度1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房用途2.5廠房結(jié)構(gòu)2.6廠房建設(shè)年代2.7廠房權(quán)屬證明3.廠房交易價格3.1廠房交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.廠房交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付責(zé)任5.廠房產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶責(zé)任6.廠房附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施交付7.廠房瑕疵及責(zé)任7.1廠房瑕疵描述7.2瑕疵責(zé)任劃分7.3瑕疵處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：個人1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱廠房2.2廠房地址省市區(qū)街道號2.3廠房面積3000平方米2.4廠房用途工業(yè)生產(chǎn)2.5廠房結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.6廠房建設(shè)年代2005年2.7廠房權(quán)屬證明甲方提供廠房所有權(quán)證，證明其對該廠房擁有合法所有權(quán)。3.廠房交易價格3.1廠房交易總價人民幣伍佰萬元整（￥5000000）3.2付款方式（1）一次性付款：乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000）；（2）分期付款：乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000），剩余人民幣肆佰萬元整（￥4000000）在廠房交付后6個月內(nèi)分三次支付，每次支付人民幣壹佰三十萬元整（￥1300000）。3.3付款時間如采用一次性付款，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；如采用分期付款，首期付款應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，后續(xù)付款按約定時間支付。3.4付款條件乙方支付款項時，應(yīng)提供銀行付款憑證或現(xiàn)金支付證明，甲方確認(rèn)收到款項后，視為乙方已履行付款義務(wù)。4.廠房交付4.1交付時間廠房交付時間為合同簽訂后30個工作日內(nèi)。4.2交付地點廠房交付地點為省市區(qū)街道號。4.3交付條件（1）廠房內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施均已正常使用；（2）廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施已全部交付；（3）廠房產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。4.4交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保廠房在交付時符合交付條件，如因甲方原因?qū)е陆桓稐l件未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.廠房產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間廠房產(chǎn)權(quán)過戶時間為廠房交付后5個工作日內(nèi)。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方應(yīng)提供必要的文件和證明。5.4過戶責(zé)任過戶過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險和費用，由乙方承擔(dān)。6.廠房附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單（1）空調(diào)設(shè)備；（2）消防設(shè)施；（3）電力設(shè)施；（4）污水處理設(shè)施；（5）通訊設(shè)施。6.2附屬設(shè)施權(quán)屬上述附屬設(shè)施隨廠房一并轉(zhuǎn)讓，權(quán)屬歸乙方所有。6.3附屬設(shè)施交付附屬設(shè)施隨廠房一同交付，交付條件與廠房交付條件相同。7.廠房瑕疵及責(zé)任7.1廠房瑕疵描述在廠房交付前，甲方應(yīng)對廠房進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)存在瑕疵，應(yīng)在交付前予以修復(fù)或告知乙方。7.2瑕疵責(zé)任劃分（1）因甲方原因?qū)е碌蔫Υ?，甲方?yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致的瑕疵，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付廠房；（2）甲方未按約定條件交付廠房；（3）甲方未按約定時間過戶廠房產(chǎn)權(quán)；（4）乙方未按約定時間付款；（5）乙方未按約定條件使用廠房；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的目的實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時間合同終止時間為合同約定的終止條件成就時。11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)。12.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息，但不直接參與交易過程；（2）評估方：負(fù)責(zé)對廠房的價值進行評估，提供評估報告；（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）見證方：負(fù)責(zé)見證合同簽訂及履行過程，確保合同真實有效。15.3第三方責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)如實提供交易信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）評估方：評估方應(yīng)根據(jù)實際情況進行評估，確保評估報告的客觀、公正；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方履約；（4）見證方：見證方應(yīng)如實見證合同簽訂及履行過程，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；（2）評估方：有權(quán)收取評估服務(wù)費用；（3）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費用；（4）見證方：有權(quán)收取見證服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介服務(wù)費用的一倍；（2）評估方：評估服務(wù)費用的一倍；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保服務(wù)費用的一倍；（4）見證方：見證服務(wù)費用的一倍。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行、損失擴大等情況。16.4超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方條款（1）中介方應(yīng)提供真實、有效的交易信息；（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介方不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。17.2評估方條款（1）評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估；（2）評估方應(yīng)提供詳細(xì)的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等；（3）評估方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性。17.3擔(dān)保方條款（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的真實性、有效性；（3）擔(dān)保方不得擅自解除擔(dān)保。17.4見證方條款（1）見證方應(yīng)如實見證合同簽訂及履行過程；（2）見證方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）見證方不得利用見證地位謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供廠房所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方對該廠房擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對廠房的產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施的權(quán)屬和交付情況。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等有效憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項。4.附件四：廠房評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對廠房價值進行評估。說明：此附件用于確定廠房交易價格，確保交易的公平性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的書面變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的有效憑證。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭議解決仲裁裁決書詳細(xì)要求：仲裁機構(gòu)作出的裁決書。說明：此附件用于證明仲裁裁決的合法性和執(zhí)行力。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的書面解除協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房；甲方未按約定條件交付廠房；甲方未按約定時間過戶廠房產(chǎn)權(quán)；乙方未按約定時間付款；乙方未按約定條件使用廠房；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按期開始生產(chǎn)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失；乙方未按約定時間付款，甲方因此無法按期履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。廠房交易合同深度2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬證明3.廠房交易價格及支付方式3.1廠房交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.廠房交付及驗收4.1廠房交付時間4.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.廠房相關(guān)設(shè)施及設(shè)備5.1廠房內(nèi)設(shè)施清單5.2廠房內(nèi)設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)6.廠房附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬權(quán)益說明7.廠房使用條件及限制7.1使用條件7.2使用限制8.廠房維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.廠房稅費及費用承擔(dān)9.1稅費承擔(dān)9.2費用承擔(dān)10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方法定代表人：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方法定代表人：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話：______2.廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在地區(qū)：______廠房具體地址：______2.2廠房面積廠房總面積：______平方米其中：生產(chǎn)車間面積：______平方米辦公面積：______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)類型：______廠房層數(shù)：______層2.4廠房權(quán)屬證明甲方已取得廠房的______權(quán)屬證明，具體證明文件編號為：______3.廠房交易價格及支付方式3.1廠房交易價格廠房交易總價款為人民幣______元整（大寫：______）。3.2付款方式乙方應(yīng)分______期支付廠房交易總價款，具體付款方式如下：第一期：在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付人民幣______元；第二期：在廠房交付前______個工作日內(nèi)，支付人民幣______元；第三期：在廠房驗收合格后______個工作日內(nèi)，支付人民幣______元；3.3付款時間各期付款時間嚴(yán)格按照本合同第三條第2款的規(guī)定執(zhí)行。4.廠房交付及驗收4.1廠房交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將廠房交付乙方使用。4.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）廠房主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計要求；（3）廠房內(nèi)外環(huán)境整潔，無影響使用的瑕疵；4.3驗收程序乙方應(yīng)在廠房交付后______個工作日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。5.廠房相關(guān)設(shè)施及設(shè)備5.1廠房內(nèi)設(shè)施清單（1）生產(chǎn)車間：包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等；（2）辦公區(qū)：包括但不限于辦公桌、椅、空調(diào)等；5.2廠房內(nèi)設(shè)備清單（1）生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于機床、生產(chǎn)線等；（2）輔助設(shè)備：包括但不限于叉車、貨架等；5.3設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有上述設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，但不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出租。6.廠房附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單（1）土地使用證；（2）房產(chǎn)證；（3）土地使用權(quán)；6.2附屬權(quán)益說明乙方在合同有效期內(nèi)，享有上述附屬設(shè)施及權(quán)益的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。8.廠房維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修和保養(yǎng)，確保廠房安全使用。乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對廠房進行保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方在使用過程中，應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，避免人為損壞。9.廠房稅費及費用承擔(dān)9.1稅費承擔(dān)廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由______方承擔(dān)。9.2費用承擔(dān)廠房使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等日常費用，由______方承擔(dān)。10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。10.2續(xù)約條件合同期滿前______個月，如雙方無異議，可書面協(xié)商續(xù)約。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付或接收廠房；（3）任何一方違反合同約定的使用條件；（4）任何一方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為______。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.2合同附件（1）廠房權(quán)屬證明文件；（2）廠房設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而提供中介、咨詢、評估、鑒定、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供廠房交易信息，協(xié)助雙方進行談判和簽約；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的建議；4.鑒定方：對廠房的設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)等進行鑒定，確保其符合合同約定；5.仲裁方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以實際損失為限。15.3.2責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，已盡到合理注意義務(wù)；2.第三方提供的意見、建議、評估、鑒定等結(jié)果，基于甲乙雙方提供的信息或數(shù)據(jù)；3.第三方提供的意見、建議、評估、鑒定等結(jié)果，在合理范圍內(nèi)；4.不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。15.3.3責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)過程中，僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的其他責(zé)任；2.第三方在提供仲裁服務(wù)過程中，僅對仲裁程序和仲裁結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的其他責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時的責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；2.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得故意隱瞞或提供虛假