場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用4.1印花稅4.2其他稅費(fèi)4.3交易手續(xù)費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交接事宜5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接清單6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地權(quán)屬證明11.2附件二：場(chǎng)地交接清單12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________2.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：________2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明甲方擁有該場(chǎng)地所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。3.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間如下：（1）首付款：________年________月________日；（2）尾款：________年________月________日。4.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用4.1印花稅乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納印花稅，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.2其他稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。4.3交易手續(xù)費(fèi)乙方應(yīng)支付交易手續(xù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_______元。5.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交接事宜5.1交接時(shí)間場(chǎng)地交接時(shí)間為：________年________月________日。5.2交接地點(diǎn)場(chǎng)地交接地點(diǎn)為：________。5.3交接清單（1）場(chǎng)地權(quán)屬證明；（2）場(chǎng)地使用證明；（3）場(chǎng)地設(shè)施清單；（4）場(chǎng)地租賃合同（如有）。6.合同生效及期限6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限本合同有效期為：________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格的________%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。如乙方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用權(quán)的________%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地款項(xiàng)；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響場(chǎng)地使用；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2乙方解除合同條件（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地；（2）甲方提供場(chǎng)地存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地權(quán)屬證明11.2附件二：場(chǎng)地交接清單12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方應(yīng)具備評(píng)估資質(zhì)，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保資格，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的________倍。（2）咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見(jiàn)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的________倍。（3）評(píng)估方：評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的________倍。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任未能履行，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的________%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，并積極配合第三方的工作。18.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1中介方介入程序（1）甲乙雙方達(dá)成場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓意向后，可選擇中介方提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的洽談、簽約等工作；（3）中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.2咨詢方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（3）咨詢方應(yīng)在提供咨詢意見(jiàn)后，對(duì)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3評(píng)估方介入程序（1）甲乙雙方在合同簽訂前，可邀請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估；（3）評(píng)估方應(yīng)在評(píng)估完成后，出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.4擔(dān)保方介入程序（1）甲乙雙方在合同簽訂前，可邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1中介方費(fèi)用中介方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.2咨詢方費(fèi)用咨詢方提供咨詢意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)支付咨詢費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.3評(píng)估方費(fèi)用評(píng)估方提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.4擔(dān)保方費(fèi)用擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地權(quán)屬證明要求：提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，確保乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)的權(quán)益。2.附件二：場(chǎng)地交接清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確場(chǎng)地交接時(shí)的資產(chǎn)狀況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：咨詢意見(jiàn)書(shū)要求：咨詢方提供的專業(yè)咨詢意見(jiàn)書(shū)，包括咨詢內(nèi)容、結(jié)論及建議。說(shuō)明：此附件用于記錄咨詢方的專業(yè)意見(jiàn)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估方出具的場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障合同履行。7.附件七：付款憑證要求：乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付款項(xiàng)。8.附件八：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已按合同約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地；（2）甲方提供場(chǎng)地存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；（3）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響場(chǎng)地使用；（5）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約或損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格的________%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地價(jià)格的10%。（3）中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的5倍。場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地范圍3.2轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用年限3.3轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明11.其他約定11.1保密條款11.2授權(quán)委托11.3合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_________1.2.2接受方法定代表人：_________1.2.3接受方住所：_________1.2.4接受方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________2.2場(chǎng)地面積：_________平方米2.3場(chǎng)地用途：_________2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地范圍：以_________為界，具體范圍詳見(jiàn)附件一。3.2轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地附屬設(shè)施：包括_________、_________等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。4.2付款方式：_________（如分期付款，應(yīng)明確分期付款的期限及比例）。4.3付款時(shí)間：_________（如分期付款，應(yīng)明確每期付款的具體時(shí)間）。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：自合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付地點(diǎn)：_________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序：_________（如自行驗(yàn)收，應(yīng)明確驗(yàn)收流程；如委托第三方驗(yàn)收，應(yīng)明確委托方和驗(yàn)收方的責(zé)任）。6.違約責(zé)任6.1違約情形：_________（如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付、違反保密條款等）。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。7.合同解除7.1合同解除條件：_________（如一方違約、不可抗力等）。7.2合同解除程序：_________（如協(xié)商一致、通知對(duì)方、提交仲裁等）。7.3合同解除后的處理：_________（如返還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀、賠償損失等）。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：_________年_________月_________日。9.3合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。9.4合同終止時(shí)間：合同終止條件成就之日起。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：不可抗力發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。合同期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力影響消除。10.3不可抗力證明：受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的事實(shí)和影響的證明材料。11.其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2授權(quán)委托：如一方需要授權(quán)他人代為行使合同權(quán)利或履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供授權(quán)委托書(shū)。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)：_________13.2簽署日期：_________年_________月_________日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明修改日期。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并充分考慮第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同雙方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.4.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為合同雙方提供服務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2.2合同雙方在履行合同過(guò)程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2.3如第三方存在過(guò)錯(cuò)，合同雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行過(guò)程。16.1.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方履行職責(zé)。16.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中明確。16.3甲乙方責(zé)任16.3.1甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.3.1.1對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。16.3.1.2對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同約定。16.3.1.3對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的防范措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：場(chǎng)地權(quán)屬證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，必須真實(shí)有效。2.場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑位置、附屬設(shè)施等信息。3.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單是合同履行的重要內(nèi)容，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、同類交易價(jià)格等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)是合同履行的重要依據(jù)，有助于證明價(jià)格的合理性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充，有助于明確第三方在合同中的地位和作用。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確違約行為的類型和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同履行中的重要依據(jù)，有助于明確雙方違約行為的法律后果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如約定仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充，有助于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。8.不可抗力證明材料要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供不可抗力證明材料，證明事件的真實(shí)性和影響。說(shuō)明：不可抗力證明材料是合同履行中的重要依據(jù)，有助于明確不可抗力事件的法律后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和比例，未按時(shí)付款視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格分三期支付，如甲未在約定的時(shí)間內(nèi)支付第二期款項(xiàng)，則視為違約。2.違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間和地點(diǎn)，未按時(shí)交付場(chǎng)地視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，場(chǎng)地于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)交付，如甲未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，則視為違約。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，如甲泄露合同內(nèi)容，則視為違約。4.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的場(chǎng)地用途，擅自改變場(chǎng)地用途視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，場(chǎng)地僅可用于商業(yè)用途，如甲擅自將場(chǎng)地用于住宅用途，則視為違約。5.違約行為：未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，驗(yàn)收時(shí)間為合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，如甲未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，則視為違約。場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地用途3.轉(zhuǎn)讓范圍及方式3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓時(shí)間及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.轉(zhuǎn)讓前場(chǎng)地狀況及權(quán)屬證明7.1場(chǎng)地現(xiàn)狀7.2權(quán)屬證明8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________________________2.2場(chǎng)地面積：___________________________平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)：___________________________2.4場(chǎng)地用途：___________________________3.轉(zhuǎn)讓范圍及方式3.1轉(zhuǎn)讓范圍：本合同轉(zhuǎn)讓甲方擁有的位于___________________________的場(chǎng)地，包括但不限于該場(chǎng)地的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施。3.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將場(chǎng)地整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方全部場(chǎng)地權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓定金；4.2.2乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。5.轉(zhuǎn)讓時(shí)間及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；6.2.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。7.轉(zhuǎn)讓前場(chǎng)地狀況及權(quán)屬證明7.1場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。7.2權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施：本合同轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地所包含的附屬設(shè)施包括但不限于_________________________。8.2設(shè)備：本合同轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地所包含的設(shè)備包括但不限于_________________________，設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；9.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；9.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.合同解除及終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止情形：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同解除后的終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同解除后。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。13.2合同附件：本合同附件一為場(chǎng)地及設(shè)備清單。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：_________________________年_________________________月_________________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2.1提供合同履行所需的咨詢服務(wù)；2.2.2對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；2.2.3監(jiān)督合同履行的過(guò)程；2.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同的相關(guān)事宜，并約定第三方介入的時(shí)間、方式等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)信息；4.1.2依據(jù)合同約定對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的效率和質(zhì)量；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；5.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失等原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同；6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同；6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定；6.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方變更及退出7.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面