地皮賣買合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地皮賣買合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4地皮權(quán)屬證明3.地皮買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.交地事宜4.1交地時間4.2交地方式4.3交地地點(diǎn)5.過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2所需材料5.3過戶費(fèi)用5.4過戶時間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.交付條件7.1交付條件7.2交付標(biāo)準(zhǔn)7.3交付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]2.地皮基本情況2.1地皮位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號]2.2地皮面積[地皮總面積：平方米，其中建設(shè)用地面積：平方米，其他用途面積：平方米]2.3地皮用途[地皮用途：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4地皮權(quán)屬證明[提供地皮權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證、國有建設(shè)用地使用權(quán)證等]3.地皮買賣價格3.1買賣價格[買賣價格：人民幣[大寫]元整]3.2付款方式[付款方式：一次性付款、分期付款等]3.3付款時間[付款時間：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期款，余款在[具體時間]前支付完畢]4.交地事宜4.1交地時間[交地時間：[具體日期]]4.2交地方式[交地方式：現(xiàn)場交地，由出賣方將地皮交付給買受方]4.3交地地點(diǎn)[交地地點(diǎn)：[具體地址]]5.過戶手續(xù)5.1過戶申請[出賣方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向相關(guān)政府部門提出過戶申請]5.2所需材料[過戶所需材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、地皮權(quán)屬證明、買賣合同等]5.3過戶費(fèi)用[過戶費(fèi)用：按照政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付]5.4過戶時間[過戶時間：自過戶申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成過戶手續(xù)]6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：買賣雙方按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)]6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起]6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：按照政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付]7.交付條件7.1交付條件[交付條件：出賣方應(yīng)確保地皮權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，且符合買賣合同約定的條件]7.2交付標(biāo)準(zhǔn)[交付標(biāo)準(zhǔn)：地皮現(xiàn)狀符合買賣合同約定的條件，包括但不限于地皮平整、無障礙物等]7.3交付時間[交付時間：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成地皮交付]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定交付地皮的；8.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的；8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按合同約定交付地皮的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于地皮總價款[具體比例]%的違約金；8.2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[具體比例]%的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失；8.3違約賠償8.3.1違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付；8.3.2如一方違約，另一方有權(quán)選擇解除合同并要求違約方支付違約金和賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：無，雙方約定通過訴訟解決爭議]9.3爭議解決程序[爭議解決程序：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，對方提出解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同約定的其他生效條件已全部成就；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效；11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件名稱[附件名稱：地皮權(quán)屬證明文件、付款憑證等]12.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容：具體說明附件名稱所包含的內(nèi)容]12.3附件效力[附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力]13.合同簽署13.1簽署主體[簽署主體：出賣方法定代表人/授權(quán)代表，買受方法定代表人/授權(quán)代表]13.2簽署日期[簽署日期：[具體日期]]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其具體指代應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.4律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成法律服務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。15.4.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。15.4.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估。15.4.4律師事務(wù)所應(yīng)依法提供法律服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的事由和程序；16.1.2第三方的資質(zhì)要求；16.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.4第三方的報(bào)酬和費(fèi)用；16.1.5第三方介入后的合同履行方式。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍確定，并在合同中明確約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或相互推諉。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕自己的責(zé)任。17.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)和義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的一方，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定參與訴訟程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮權(quán)屬證明文件要求：提供地皮的土地使用權(quán)證、國有建設(shè)用地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：該文件是合同生效和履行的重要依據(jù)，必須真實(shí)有效。2.付款憑證要求：提供買受方支付地皮買賣價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證用于證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.地皮現(xiàn)狀照片要求：提供地皮現(xiàn)狀的照片，包括地皮的整體環(huán)境、地形地貌等。說明：該照片用于證明地皮交付時的現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)地皮交付條件的依據(jù)。4.評估報(bào)告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的地皮價值評估報(bào)告，報(bào)告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：該報(bào)告用于確定地皮買賣價格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議需加蓋雙方公章。說明：該協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同合法性進(jìn)行審查。說明：該意見書用于確保合同符合法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決途徑，減少爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按合同約定交付地皮責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于地皮總價款[具體比例]%的違約金。示例：若合同約定出賣方應(yīng)在2023年1月1日前交付地皮，但實(shí)際交付日期為2023年2月1日，則出賣方應(yīng)支付違約金。2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[具體比例]%的違約金。示例：若合同約定買受方應(yīng)在2023年1月1日前支付50%的款項(xiàng)，但實(shí)際支付日期為2023年2月1日，則買受方應(yīng)支付違約金。3.任何一方違反合同約定造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若因一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。示例：若一方提供虛假信息導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法履行合同，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。地皮賣買合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息2.地皮基本情況2.1地皮名稱2.2地皮位置2.3地皮面積2.4地皮用途2.5地皮權(quán)屬2.6地皮現(xiàn)狀3.地皮交易價格及支付方式3.1地皮交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.地皮交付及驗(yàn)收4.1地皮交付時間4.2地皮交付地點(diǎn)4.3地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.地皮權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費(fèi)用5.3權(quán)屬變更期限6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1地皮權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限12.3解除通知送達(dá)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出賣方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______1.4.2買受方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______2.地皮基本情況2.1地皮名稱：_______2.2地皮位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3地皮面積：_______平方米2.4地皮用途：_______2.5地皮權(quán)屬：_______（注明權(quán)屬清晰，無爭議）2.6地皮現(xiàn)狀：_______（注明地皮現(xiàn)狀，如：未開發(fā)、已開發(fā)等）3.地皮交易價格及支付方式3.1地皮交易價格：_______元人民幣3.2付款方式：_______（注明付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時間：_______年_______月_______日之前3.4付款地點(diǎn)：_______市_______銀行_______分行4.地皮交付及驗(yàn)收4.1地皮交付時間：_______年_______月_______日之前4.2地皮交付地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號4.3地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（注明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、無安全隱患等）4.4驗(yàn)收程序：_______（注明驗(yàn)收程序，如：出賣方提供相關(guān)證明文件、買受方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收等）5.地皮權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)：_______（注明權(quán)屬變更所需手續(xù)，如：辦理土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）5.2權(quán)屬變更費(fèi)用：_______元人民幣5.3權(quán)屬變更期限：_______年_______月_______日之前6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：_______（注明爭議解決途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）6.2爭議解決期限：_______日內(nèi)6.3爭議解決費(fèi)用：_______元人民幣7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______（注明違約情形，如：未按時付款、未按時交付地皮等）7.2違約責(zé)任：_______（注明違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等）7.3違約賠償：_______元人民幣8.合同解除條件8.1合同解除情形：_______（注明合同解除的情形，如：一方違約、不可抗力等）8.2合同解除程序：_______（注明合同解除的程序，如：書面通知、協(xié)商一致等）8.3合同解除后果：_______（注明合同解除后的后果，如：返還已付款、賠償損失等）9.合同生效及終止9.1合同生效條件：_______（注明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法等）9.2合同終止條件：_______（注明合同終止的條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）9.3合同終止程序：_______（注明合同終止的程序，如：書面通知、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等）10.合同附件10.1地皮權(quán)屬證明文件：_______（注明附件名稱，如：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）10.2付款憑證：_______（注明付款憑證的名稱，如：銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等）10.3其他相關(guān)文件：_______（注明其他相關(guān)文件的名稱，如：土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容：_______（注明保密內(nèi)容，如：交易價格、付款方式等）11.2保密期限：_______年11.3違約責(zé)任：_______（注明違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等）12.合同解除通知12.1解除通知方式：_______（注明解除通知的方式，如：書面、電子郵件等）12.2解除通知期限：_______日內(nèi)12.3解除通知送達(dá)：_______（注明通知送達(dá)的地址，如：雙方住所地、約定地址等）13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同效力：本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.3合同副本：_______（注明副本的名稱，如：合同副本、附件副本等）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決14.6本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；2.1.2需要第三方提供咨詢服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)；2.1.3發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；3.2.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；3.2.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。7.第三方介入的合同關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。7.2第三方不得直接向甲乙任何一方收取費(fèi)用，所有費(fèi)用應(yīng)通過甲乙雙方支付。8.第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。8.2合同變更后，原合同條款中與第三方介入相關(guān)的條款失效。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明地皮權(quán)屬的文件，文件需加蓋公章，并附有復(fù)印件。說明：證明出賣方對地皮擁有合法的處分權(quán)，買受方在交易過程中可據(jù)此進(jìn)行權(quán)屬核實(shí)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，憑證需加蓋銀行公章或收款單位公章，并附有復(fù)印件。說明：證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)評報(bào)告等與地皮交易相關(guān)的文件，文件需加蓋公章，并附有復(fù)印件。說明：證明地皮交易符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括但不限于合同、合同簽訂確認(rèn)書、第三方介入?yún)f(xié)議等，附件需加蓋雙方公章。說明：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的地皮價值評估報(bào)告，報(bào)告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并附有復(fù)印件。6.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的地皮質(zhì)量鑒定報(bào)告，報(bào)告需加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章，并附有復(fù)印件。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告需加蓋監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章，并附有復(fù)印件。說明：為地皮建設(shè)過程提供監(jiān)督依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按合同約定時間交付地皮1.2買受方未按合同約定時間支付款項(xiàng)1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關(guān)手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方未按合同約定時間交付地皮，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金。2.2買受方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，其違約責(zé)任按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出賣方逾期交付地皮5天，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金。3.2買受方逾期支付款項(xiàng)10天，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金。3.3第三方未按時完成評估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。3.4雙方協(xié)商解除合同，但未在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。地皮賣買合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.地皮基本狀況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮權(quán)屬證明2.4地皮使用年限2.5地皮規(guī)劃用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.交付與接收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3接收時間4.4接收方式5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同生效條件5.4合同生效時間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同變更9.4合同終止10.合同附件清單10.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件10.2附件二：地皮使用規(guī)劃文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同生效后的通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知期限13.合同解除后的通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知期限14.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.地皮基本狀況2.1地皮位置地皮所在省份：________________地皮所在城市：________________地皮所在區(qū)縣：________________地皮具體位置：________________2.2地皮面積地皮總面積：___________________地皮使用面積：_________________地皮建筑面積：_________________2.3地皮權(quán)屬證明地皮權(quán)屬證明文件編號：_________________權(quán)屬證明文件名稱：_________________權(quán)屬證明文件出具單位：_________________2.4地皮使用年限地皮剩余使用年限：_________________土地使用性質(zhì)：_________________2.5地皮規(guī)劃用途規(guī)劃用途：____________________規(guī)劃許可證編號：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格地皮交易總價：_________________交易價格大寫：_________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：_________________尾款支付時間：_________________3.4付款地點(diǎn)首付款支付地點(diǎn)：_________________尾款支付地點(diǎn)：_________________4.交付與接收4.1交付時間地皮交付時間：_________________4.2交付地點(diǎn)地皮交付地點(diǎn)：_________________4.3接收時間乙方接收時間：_________________4.4接收方式接收方式：____________________5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間合同簽訂時間：_________________5.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_________________5.3合同生效條件合同生效條件：_________________5.4合同生效時間合同生效時間：_________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_________________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：_________________6.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；3.法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；2.接收解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)；3.雙方未能就合同解除達(dá)成一致意見的，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.3解除后的處理1.乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金后退還甲方；2.甲方應(yīng)將已交付的標(biāo)的物返還乙方；3.雙方應(yīng)依法處理因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明。10.2合同附件1.地皮權(quán)屬證明文件；2.地皮使用規(guī)劃文件；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。10.3合同變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.4合同終止1.雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)或物品；3.雙方應(yīng)依法處理因合同終止而產(chǎn)生的其他問題。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同自簽訂之日起，由甲方保管________份，乙方保管________份。12.合同生效后的通知12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接交付。12.2通知內(nèi)容1.發(fā)件人名稱；2.收件人名稱；3.通知日期；4.通知事項(xiàng)；5.簽名或蓋章。12.3通知期限除非另有約定，所有通知應(yīng)在發(fā)出后____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.合同解除后的通知13.1通知方式合同解除后的通知方式同合同生效后的通知方式。13.2通知內(nèi)容合同解除后的通知內(nèi)容同合同生效后的通知內(nèi)容。13.3通知期限合同解除后的通知期限同合同生效后的通知期限。14.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容1.地皮權(quán)屬證明文件；2.地皮使用規(guī)劃文件；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.3第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的和內(nèi)容明確。15.4第三方職責(zé)第三方職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.監(jiān)督合同履行情況；4.在必要時提供擔(dān)?；蛘{(diào)解服務(wù)。15.5第三方權(quán)利第三方權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同的執(zhí)行輔助者，對甲方負(fù)有忠實(shí)和保密的義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同的執(zhí)行輔助者，對乙方負(fù)有忠實(shí)和保密的義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均負(fù)有忠實(shí)和保密的義務(wù)，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方的最高責(zé)任限額為合同總價的_____%；2.