環(huán)?？萍紙@區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

環(huán)?？萍紙@區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人，有權(quán)進(jìn)行環(huán)?？萍紙@區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的合法主體。1.1.2乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人，有權(quán)參與環(huán)?？萍紙@區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的合法主體。1.2合同宗旨1.2.1雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所擁有的環(huán)?？萍紙@區(qū)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)達(dá)成一致。1.2.2雙方旨在通過(guò)本次合作，共同推動(dòng)環(huán)?？萍紙@區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的共贏(yíng)。1.3合作內(nèi)容1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供環(huán)保科技園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地使用、政策支持等相關(guān)資源。1.3.2乙方負(fù)責(zé)環(huán)?？萍紙@區(qū)的項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持等工作。第二章合作原則2.1誠(chéng)信原則2.1.1雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.1.2雙方應(yīng)保持合作過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.2合作共贏(yíng)原則2.2.1雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同為環(huán)?？萍紙@區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造有利條件。2.2.2雙方應(yīng)按照約定的比例分享合作成果，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。2.3風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則2.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，合理分擔(dān)損失。2.3.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。第三章合作期限3.1合作期限3.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.1.2合作期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四章合作權(quán)益分配4.1項(xiàng)目收益分配4.1.1雙方按照實(shí)際投入比例分享項(xiàng)目收益。4.1.2項(xiàng)目收益分配按照____的方式進(jìn)行，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.2.1雙方在合作過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方同意在合作范圍內(nèi)相互授權(quán)使用。4.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第五章合作管理與協(xié)調(diào)5.1合作管理機(jī)構(gòu)5.1.1雙方共同設(shè)立合作管理辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合作過(guò)程中的各項(xiàng)工作。5.1.2合作管理辦公室設(shè)主任一名，由雙方共同委派，負(fù)責(zé)合作管理辦公室的日常工作。5.2信息溝通5.2.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)交換合作相關(guān)信息，保證合作順利進(jìn)行。5.2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)合作協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第六章投資與融資6.1投資責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的資金，并保證資金按時(shí)到位。6.1.2乙方負(fù)責(zé)投入園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理所需的資金，并保證資金按時(shí)到位。6.2融資安排6.2.1雙方應(yīng)共同探討并實(shí)施園區(qū)項(xiàng)目的融資方案，包括但不限于銀行貸款、補(bǔ)貼、股權(quán)融資等。6.2.2雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)融資過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。6.3資金監(jiān)管6.3.1雙方應(yīng)建立嚴(yán)格的資金監(jiān)管機(jī)制，保證資金的合法、合規(guī)使用。6.3.2雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，保證資金使用的真實(shí)性和有效性。第七章項(xiàng)目建設(shè)與管理7.1項(xiàng)目建設(shè)7.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作，包括道路、供水、供電、排水等。7.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的具體建設(shè)工作，包括建筑安裝、綠化等。7.2項(xiàng)目管理7.2.1雙方應(yīng)共同制定園區(qū)項(xiàng)目的管理流程和標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。7.2.2雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理工作。7.3質(zhì)量控制7.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。7.3.2雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改，保證項(xiàng)目質(zhì)量。第八章運(yùn)營(yíng)管理8.1招商引資8.1.1乙方負(fù)責(zé)制定園區(qū)招商引資方案，積極吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目入駐園區(qū)。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的政策支持，協(xié)助乙方開(kāi)展招商引資工作。8.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)8.2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、安全保衛(wèi)等。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，為園區(qū)運(yùn)營(yíng)提供便利條件。8.3服務(wù)質(zhì)量8.3.1雙方應(yīng)共同保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)享受高質(zhì)量的服務(wù)，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。8.3.2雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，針對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)。第九章合作變更與終止9.1合作變更9.1.1如雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、合作期限等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。9.1.2合作變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合作協(xié)議的組成部分。9.2合作終止9.2.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)終止合作：（1）一方違反合作協(xié)議，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。9.3終止后的處理9.3.1合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，妥善處理合作期間的債權(quán)債務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)在合作終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，解除合作關(guān)系。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約行為包括但不限于以下幾種情況：（1）不按約定投入資金；（2）不按約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；（3）泄露合作過(guò)程中的商業(yè)秘密；（4）違反合作協(xié)議的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×____%。10.2.2如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合作協(xié)議生效之日起算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。11.2.2雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3保密違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及信息的市場(chǎng)價(jià)值×____%。11.3.2如因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十二章合作延期12.1合作延期條件12.1.1雙方如需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。12.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面合作協(xié)議延長(zhǎng)合作期限。12.2延長(zhǎng)期限12.2.1合作延期應(yīng)明確延長(zhǎng)的具體期限，并載明延長(zhǎng)期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。12.2.2合作延期協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合作協(xié)議的組成部分。第十三章合作終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合作終止后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合作終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合作協(xié)議未履行完畢的義務(wù)。13.1.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)清算，解除合作期間的債權(quán)債務(wù)。13.2合作終止后的服務(wù)13.2.1合作終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供約定的服務(wù)，直至服務(wù)期限屆滿(mǎn)。13.2.2合作終止后，雙方應(yīng)協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，保證企業(yè)順利過(guò)渡。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證合作協(xié)議的合法、合規(guī)。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十五章其他約定15.1通知與送達(dá)15.1.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、郵件等方式送達(dá)。15.1.2通知、函件送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。15.2合同修訂15.2.1本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何修訂