環(huán)?？萍紙@區(qū)開發(fā)與運營合作協(xié)議

環(huán)?？萍紙@區(qū)開發(fā)與運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人，有權(quán)進行環(huán)?？萍紙@區(qū)開發(fā)與運營的合法主體。1.1.2乙方為具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人，有權(quán)參與環(huán)保科技園區(qū)開發(fā)與運營的合法主體。1.2合同宗旨1.2.1雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的環(huán)?？萍紙@區(qū)進行合作開發(fā)與運營達成一致。1.2.2雙方旨在通過本次合作，共同推動環(huán)?？萍紙@區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的共贏。1.3合作內(nèi)容1.3.1甲方負責提供環(huán)?？萍紙@區(qū)的基礎設施建設、土地使用、政策支持等相關(guān)資源。1.3.2乙方負責環(huán)保科技園區(qū)的項目策劃、招商、運營管理、技術(shù)支持等工作。第二章合作原則2.1誠信原則2.1.1雙方在合作過程中應遵循誠信原則，嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。2.1.2雙方應保持合作過程中的信息真實、準確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.2合作共贏原則2.2.1雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為環(huán)?？萍紙@區(qū)的開發(fā)與運營創(chuàng)造有利條件。2.2.2雙方應按照約定的比例分享合作成果，實現(xiàn)合作共贏。2.3風險共擔原則2.3.1雙方應共同承擔合作過程中可能出現(xiàn)的風險，合理分擔損失。2.3.2雙方應制定相應的風險防范措施，降低合作風險。第三章合作期限3.1合作期限3.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。3.1.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前____個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四章合作權(quán)益分配4.1項目收益分配4.1.1雙方按照實際投入比例分享項目收益。4.1.2項目收益分配按照____的方式進行，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。4.2知識產(chǎn)權(quán)4.2.1雙方在合作過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方同意在合作范圍內(nèi)相互授權(quán)使用。4.2.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第五章合作管理與協(xié)調(diào)5.1合作管理機構(gòu)5.1.1雙方共同設立合作管理辦公室，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督合作過程中的各項工作。5.1.2合作管理辦公室設主任一名，由雙方共同委派，負責合作管理辦公室的日常工作。5.2信息溝通5.2.1雙方應保持密切溝通，及時交換合作相關(guān)信息，保證合作順利進行。5.2.2雙方應定期召開合作協(xié)調(diào)會議，討論解決合作過程中遇到的問題。5.3爭議解決5.3.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有法律約束力。第六章投資與融資6.1投資責任6.1.1甲方負責投入園區(qū)基礎設施建設所需的資金，并保證資金按時到位。6.1.2乙方負責投入園區(qū)運營管理所需的資金，并保證資金按時到位。6.2融資安排6.2.1雙方應共同探討并實施園區(qū)項目的融資方案，包括但不限于銀行貸款、補貼、股權(quán)融資等。6.2.2雙方應按照約定的比例承擔融資過程中的相關(guān)費用。6.3資金監(jiān)管6.3.1雙方應建立嚴格的資金監(jiān)管機制，保證資金的合法、合規(guī)使用。6.3.2雙方應定期對資金使用情況進行審計，保證資金使用的真實性和有效性。第七章項目建設與管理7.1項目建設7.1.1甲方負責園區(qū)基礎設施的建設工作，包括道路、供水、供電、排水等。7.1.2乙方負責園區(qū)內(nèi)項目的具體建設工作，包括建筑安裝、綠化等。7.2項目管理7.2.1雙方應共同制定園區(qū)項目的管理流程和標準，保證項目建設的順利進行。7.2.2雙方應設立項目管理團隊，負責項目的進度、質(zhì)量、安全等方面的管理工作。7.3質(zhì)量控制7.3.1雙方應按照國家及行業(yè)的相關(guān)標準進行項目建設，保證項目質(zhì)量符合約定要求。7.3.2雙方應定期對項目質(zhì)量進行檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證項目質(zhì)量。第八章運營管理8.1招商引資8.1.1乙方負責制定園區(qū)招商引資方案，積極吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目入駐園區(qū)。8.1.2甲方應提供必要的政策支持，協(xié)助乙方開展招商引資工作。8.2園區(qū)運營8.2.1乙方負責園區(qū)日常運營管理工作，包括物業(yè)管理、企業(yè)服務、安全保衛(wèi)等。8.2.2甲方應協(xié)助乙方處理園區(qū)運營過程中遇到的問題，為園區(qū)運營提供便利條件。8.3服務質(zhì)量8.3.1雙方應共同保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)享受高質(zhì)量的服務，提升園區(qū)整體競爭力。8.3.2雙方應定期對服務質(zhì)量進行評估，針對存在的問題進行改進。第九章合作變更與終止9.1合作變更9.1.1如雙方同意對合作內(nèi)容、合作期限等進行變更，應簽訂書面協(xié)議予以確認。9.1.2合作變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合作協(xié)議的組成部分。9.2合作終止9.2.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)終止合作：（1）一方違反合作協(xié)議，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導致合作無法繼續(xù)進行；（3）因不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)進行。9.3終止后的處理9.3.1合作終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算，妥善處理合作期間的債權(quán)債務。9.3.2雙方應在合作終止后____個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，解除合作關(guān)系。第十章違約責任10.1違約行為10.1.1雙方應嚴格按照合作協(xié)議的約定履行義務，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。10.1.2違約行為包括但不限于以下幾種情況：（1）不按約定投入資金；（2）不按約定完成項目建設和運營管理；（3）泄露合作過程中的商業(yè)秘密；（4）違反合作協(xié)議的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約金額×____%。10.2.2如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。10.3爭議解決10.3.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有法律約束力。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)保護11.1保密義務11.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自合作協(xié)議生效之日起算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。11.2.2雙方應采取必要的措施保護合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。11.3保密違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及信息的市場價值×____%。11.3.2如因違反保密義務給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。第十二章合作延期12.1合作延期條件12.1.1雙方如需延長合作期限，應提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?2.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書面合作協(xié)議延長合作期限。12.2延長期限12.2.1合作延期應明確延長的具體期限，并載明延長期限內(nèi)的權(quán)利義務。12.2.2合作延期協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合作協(xié)議的組成部分。第十三章合作終止后的權(quán)利義務13.1合作終止后的權(quán)利義務13.1.1合作終止后，雙方應繼續(xù)履行本合作協(xié)議未履行完畢的義務。13.1.2合作終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)清算，解除合作期間的債權(quán)債務。13.2合作終止后的服務13.2.1合作終止后，雙方應繼續(xù)為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供約定的服務，直至服務期限屆滿。13.2.2合作終止后，雙方應協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，保證企業(yè)順利過渡。第十四章法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合作協(xié)議的合法、合規(guī)。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有法律約束力。第十五章其他約定15.1通知與送達15.1.1雙方之間的通知、函件等應以書面形式作出，并通過掛號信、郵件等方式送達。15.1.2通知、函件送達后，視為已送達對方。15.2合同修訂15.2.1本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何修訂