文化旅游項目開發(fā)投資合作協(xié)議

文化旅游項目開發(fā)投資合作協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（項目方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________第一章總則1.1定義1.1.1“本項目”是指由乙方提出，甲方投資的文化旅游項目開發(fā)。1.1.2“投資總額”指甲方對乙方的投資金額。1.1.3“合作期限”指甲乙雙方合作開發(fā)本項目的期限。1.2合作目的1.2.1甲乙雙方基于共同發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的愿景，達成合作協(xié)議。1.2.2甲方通過投資乙方項目，實現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方通過甲方投資，完成項目開發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。第二章投資及合作2.1投資金額2.1.1甲方同意向乙方投資人民幣___元作為項目開發(fā)資金。2.1.2乙方應按照甲方要求提供項目投資預算及資金使用計劃。2.2投資方式2.2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資。2.2.2乙方應在收到投資款項后___日內(nèi)，向甲方出具投資收據(jù)。2.3合作期限2.3.1合作期限自本協(xié)議簽署之日起至___年___月___日止。2.3.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。第三章項目開發(fā)3.1項目開發(fā)內(nèi)容3.1.1乙方負責本項目的整體策劃、設計、建設及運營管理。3.1.2乙方應保證項目符合國家相關法律法規(guī)，并取得相關審批手續(xù)。3.2項目進度3.2.1乙方應按照項目投資預算及資金使用計劃，按時完成項目開發(fā)進度。3.2.2乙方應定期向甲方報告項目進度及資金使用情況。3.3項目管理3.3.1乙方應設立項目管理機構，負責項目的日常管理。3.3.2甲方有權對項目進度、質量、財務等方面進行監(jiān)督和檢查。第四章收益分配4.1收益分配原則4.1.1甲方投資收益應以項目實際盈利為依據(jù)進行分配。4.1.2乙方應按照投資比例向甲方支付投資收益。4.2收益分配方式4.2.1乙方應在每年___月___日前，向甲方支付上一年度的投資收益。4.2.2收益分配應以現(xiàn)金方式支付。第五章保密及爭議解決5.1保密5.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。5.1.2雙方應采取一切必要措施，保證對方秘密不被泄露。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章項目變更及終止6.1項目變更6.1.1乙方如需對項目進行重大變更，應提前___日書面通知甲方，并提交變更方案。6.1.2甲方應在收到變更方案后___日內(nèi)，書面回復是否同意變更。6.1.3如甲方同意變更，雙方應簽訂項目變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及進度調(diào)整等事項。6.2項目終止6.2.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方同意終止合作。6.2.2項目終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理項目相關事宜，包括但不限于項目清算、資產(chǎn)處置等。6.2.3項目終止導致的損失，由雙方按照投資比例承擔。第七章保險7.1保險責任7.1.1乙方應為本項目投保必要的保險，包括但不限于工程保險、責任保險等。7.1.2乙方應保證保險范圍覆蓋項目實施過程中可能發(fā)生的風險。7.2保險賠償7.2.1如本項目發(fā)生保險，乙方應及時通知保險公司并辦理理賠手續(xù)。7.2.2乙方應保證理賠款項用于本項目修復或重建。第八章項目運營8.1運營管理8.1.1乙方負責本項目的運營管理，保證項目穩(wěn)定盈利。8.1.2乙方應制定完善的運營計劃，并按照計劃執(zhí)行。8.2財務管理8.2.1乙方應建立健全財務管理制度，保證項目財務透明、合規(guī)。8.2.2乙方應定期向甲方提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。8.3客戶服務8.3.1乙方應提供優(yōu)質的客戶服務，保證游客滿意度。8.3.2乙方應定期收集游客反饋，持續(xù)改進服務質量。第九章違約責任9.1違約定義9.1.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，任何一方違反協(xié)議約定的，均視為違約。9.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約造成的損失。9.2違約處理9.2.1如甲方未按約定支付投資款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為___。9.2.2如乙方未按約定完成項目開發(fā)或運營管理不善，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為___。第十章其他事項10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證項目合法合規(guī)。10.2通知10.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號郵件、郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2.2通知在發(fā)送后___日內(nèi)，視為已送達對方。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響的一方應立即通知對方。10.3.2雙方應共同努力，減輕不可抗力對項目的影響。10.4協(xié)議修改10.4.1本協(xié)議的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.4.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章轉讓及繼承11.1轉讓11.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。11.1.2如一方獲準轉讓，受讓方應承擔轉讓方的權利義務，并保證履行本協(xié)議各項條款。11.2繼承11.2.1本協(xié)議項下的權利義務，除法律規(guī)定不得繼承外，可由雙方合法繼承人繼承。11.2.2繼承人應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務，享有相應的權利。第十二章爭議解決12.1協(xié)商12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商應在不影響正常業(yè)務開展的前提下進行。12.2調(diào)解12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交___調(diào)解委員會進行調(diào)解。12.2.2調(diào)解結果對雙方具有約束力，雙方應嚴格執(zhí)行。12.3訴訟12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十三章合同的生效、變更和解除13.1生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本協(xié)議的有效期為___年，自生效之日起計算。13.2變更13.2.1本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3解除13.3.1在合同期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法定解除情形，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。13.3.2如因不可抗力等因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方同意解除本協(xié)議。第十四章違約賠償14.1賠償責任14.1.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，任何一方違約，應承擔違約責任。14.1.2違約方應賠償對方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。14.2賠償方式14.2.1違約方應在判決生效后___日內(nèi)，向守約方支付賠償款項。14.2.2賠償款項應以現(xiàn)金方式支付。第十五章其他約定15.1保密條款15.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。15.1.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。15.2附件15.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于項目投資預算、運營計劃等。15.3通知方式15.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號郵件、郵件或傳真等方式發(fā)送。15.3.2通知在發(fā)