2024年土地租賃合同：公共設施用地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同：公共設施用地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃土地使用條件3.1使用范圍及限制3.2使用要求及標準3.3維護與保養(yǎng)責任4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整周期5.租賃費用支付5.1首付款支付5.2保證金支付5.3每期租金支付5.4其他費用支付6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.2土地租賃合同附件11.其他約定事項11.1公共設施用地相關手續(xù)辦理11.2環(huán)保要求及責任11.3安全生產要求及責任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止后的處理13.1土地退還13.2資料歸還13.3費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：公共設施用地2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣___________元2.4.2支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付第三條租賃土地使用條件3.1使用范圍及限制3.1.1承租方僅可在土地范圍內建設公共設施，不得用于其他用途。3.1.2土地使用應遵守國家有關法律法規(guī)及公共設施用地相關規(guī)定。3.2使用要求及標準3.2.1承租方應按照設計要求，合理規(guī)劃土地使用，確保公共設施建設質量。3.2.2公共設施應符合國家相關安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標準。3.3維護與保養(yǎng)責任3.3.1承租方負責公共設施的日常維護與保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.3.2出租方負責土地的總體維護，確保土地的可持續(xù)利用。第四條租金調整4.1調整條件4.1.1在租賃期限內，如遇政策調整或市場變化，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。4.2調整方式4.2.1調整租金以原租金為基數(shù)，按調整比例計算。4.3調整周期4.3.1租金調整周期為____年。第五條租賃費用支付5.1首付款支付5.1.1承租方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，金額為人民幣___________元。5.2保證金支付5.2.1承租方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金，金額為人民幣___________元。5.3每期租金支付5.3.1承租方應按年支付租金，于每年____月____日前支付。5.4其他費用支付5.4.1承租方應按約定支付與土地使用相關的其他費用。第六條合同解除與終止6.1解除條件6.1.1如遇國家政策調整或土地征收等情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.2解除程序6.2.1解除合同應提前____個工作日通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。6.3終止條件6.3.1租賃期滿，合同自動終止。6.4終止程序6.4.1合同終止后，承租方應將土地及設施恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金或保證金；7.1.2承租方未按約定使用土地或設施；7.1.3承租方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算7.3.1違約金按每日應付款項的____%計算，自違約之日起至實際支付之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同即生效。9.2合同備案要求9.2.1合同簽訂后，雙方應將合同送交相關政府部門備案。第十條合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.1.1本合同附件一為土地租賃協(xié)議書，作為合同的一部分。10.2土地租賃合同附件10.2.1本合同附件二為土地租賃合同附件，包括但不限于租賃土地的詳細資料、圖紙等。第十一條其他約定事項11.1公共設施用地相關手續(xù)辦理11.1.1承租方負責辦理與公共設施用地相關的所有手續(xù)。11.2環(huán)保要求及責任11.2.1承租方應確保公共設施的建設和運營符合國家環(huán)保要求，并承擔相應的環(huán)保責任。11.3安全生產要求及責任11.3.1承租方應確保公共設施的安全運行，遵守安全生產法律法規(guī)，承擔安全生產責任。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容時。12.2解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十三條合同終止后的處理13.1土地退還13.1.1合同終止后，承租方應將土地退還給出租方。13.2資料歸還13.2.1承租方應將所有與土地租賃相關的資料、文件等歸還給出租方。13.3費用結算13.3.1合同終止后，雙方應進行費用結算，包括未支付的租金、保證金及其他費用。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。14.5本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.6本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的有效實施。15.3介入方式15.3.1第三方的介入可以通過提供咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、中介服務等方式進行。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內提供相應服務，并對提供的服務質量承擔相應責任。16.2限額標準16.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和可能產生的風險進行合理確定。16.3限額確定16.3.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務的合同或協(xié)議中予以確認。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1獨立性17.1.1第三方在提供服務時，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。17.2合作關系17.2.1第三方與甲乙雙方應建立合作關系，共同確保合同目標的實現(xiàn)。17.3聯(lián)系與溝通17.3.1第三方應與甲乙雙方保持定期溝通，及時反饋服務進展和問題。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務18.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同的簽訂。18.1.2中介方應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2監(jiān)理服務18.2.1監(jiān)理方應監(jiān)督合同履行的過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。18.2.2監(jiān)理方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并提出改進建議。18.3評估服務18.3.1評估機構應獨立對租賃土地的價值進行評估。18.3.2評估結果應作為合同簽訂和租金調整的依據。18.4咨詢服務18.4.1咨詢機構應提供專業(yè)的法律、技術、管理等咨詢服務。18.4.2咨詢機構應根據甲乙雙方的需求，提供針對性的解決方案。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用應由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限應在合同中明確約定，并可根據實際情況進行調整。20.第三方責任劃分20.1第三方責任20.1.1第三方應承擔因其提供的服務而產生的直接責任。20.2甲乙雙方責任20.2.1甲乙雙方應各自承擔因其自身行為或疏忽而產生的責任。20.3不可抗力20.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務，第三方不承擔責任。20.4爭議解決20.4.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書要求：詳細描述土地租賃的條款，包括租賃期限、租金、使用條件等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.土地租賃合同附件要求：包括土地的詳細資料、圖紙、地形圖等。說明：本附件作為合同附件，用于補充土地租賃協(xié)議書中的具體信息。3.第三方介入協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的類型、服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款和條件。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據。說明：本附件作為保證金繳納的證明，用于記錄保證金的具體金額。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行憑證或收據。說明：本附件作為租金支付的證明，用于記錄租金的具體金額。6.土地使用許可要求：提供土地使用許可的相關文件。說明：本附件作為土地使用合法性的證明，用于確保土地使用的合法性。7.環(huán)保評估報告要求：提供公共設施建設過程中的環(huán)保評估報告。說明：本附件作為環(huán)保合規(guī)性的證明，用于確保公共設施建設的環(huán)保要求。8.安全生產評估報告要求：提供公共設施建設過程中的安全生產評估報告。說明：本附件作為安全生產合規(guī)性的證明，用于確保公共設施建設的安全生產要求。9.第三方評估報告要求：提供第三方對租賃土地或公共設施評估的報告。說明：本附件作為評估結果的證明，用于支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確約定合同中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：本條款用于界定違約行為，以便在發(fā)生違約時進行責任認定。2.責任認定標準：要求：詳細說明每種違約行為對應的責任認定標準。說明：本條款用于明確違約責任的具體內容，以便在違約發(fā)生時進行責任追究。示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方應按照合同約定的支付方式進行租金支付，如未按時支付，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。違約行為：出租方未按時提供土地。責任認定標準：出租方應在合同約定的日期前提供土地，如未按時提供，應向承租方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計算。違約行為：第三方未按時提供評估報告。責任認定標準：第三方應按照合同約定的期限提供評估報告，如未按時提供，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計算。全文完。2024年土地租賃合同：公共設施用地1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地維護責任4.租金調整4.1調整原則4.2調整方式4.3調整時間5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責任6.土地占用及設施建設6.1占用方式6.2建設要求6.3建設工期7.土地返還7.1返還時間7.2返還條件7.3返還責任8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積土地座落：_______土地面積：_______平方米2.2土地用途土地用途：公共設施用地2.3租賃期限租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式租金總額：_______元支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付時間：_______（如每月/季/年支付）3.土地使用條件3.1土地使用范圍土地使用范圍：_______（具體描述土地使用范圍，如：用于建設_______等公共設施）3.2土地使用限制土地使用限制：（1）未經出租方同意，不得改變土地用途；（2）不得在土地上從事違法活動；（3）不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域；3.3土地維護責任土地維護責任：（1）承租方負責土地及地上設施的日常維護；（2）保持土地的整潔和美觀；（3）對土地及地上設施進行必要的修繕。4.租金調整4.1調整原則租金調整原則：根據市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整；4.2調整方式調整方式：_______（如按年調整、按季度調整等）；4.3調整時間調整時間：_______（如每三年調整一次）5.租金支付5.1支付時間支付時間：_______（如每月/季/年支付的具體日期）；5.2支付方式支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）；5.3違約責任違約責任：逾期支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金。6.土地占用及設施建設6.1占用方式占用方式：_______（如臨時占用、永久占用等）；6.2建設要求建設要求：（1）建設方案需經出租方同意；（2）建設工期：_______（具體工期）；（3）建設質量標準：_______；6.3建設工期建設工期：_______（具體工期）。7.土地返還7.1返還時間返還時間：租賃期滿或合同解除后；7.2返還條件返還條件：（1）土地及地上設施符合出租方要求；（2）無未了債務；7.3返還責任返還責任：承租方應承擔土地及地上設施返還過程中的合理費用。8.保險8.1保險種類保險種類：（1）財產保險：包括但不限于建筑物、設施等；（2）責任保險：包括但不限于公眾責任保險；8.2保險責任保險責任：（1）財產保險：賠償因火災、盜竊等原因造成的損失；（2）責任保險：賠償因使用土地及設施導致第三方人身傷害或財產損失；8.3保險費用保險費用：由承租方承擔，具體費用根據保險合同約定。9.違約責任9.1違約情形違約情形：（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未按約定進行土地及設施維護；（4）未按約定返還土地；（5）其他違反合同約定的行為；9.2違約責任違約責任：（1）支付違約金：按合同約定金額支付；（2）賠償損失：賠償因違約行為造成的損失；（3）合同解除：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任；9.3違約賠償違約賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會；10.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。11.合同解除11.1解除條件解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；11.2解除程序解除程序：（1）提出解除合同的通知；（2）對方確認解除；（3）合同解除生效；11.3解除責任解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。12.合同生效及終止12.1生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期生效日期：_______年_______月_______日；12.3終止條件終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就；12.4終止日期終止日期：_______年_______月_______日。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；13.2通知方式通知方式：以書面形式通知對方，可通過郵寄、電子郵件等方式；13.3合同附件合同附件：_______（如地圖、圖紙、附件協(xié)議等）。14.合同簽署及生效日期合同簽署及生效日期：（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）雙方簽字蓋章后生效；（3）生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務、咨詢或擔保等的中介機構、專業(yè)顧問、擔保公司或其他第三方服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、降低合同風險和解決合同履行中的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務；（2）專業(yè)顧問：提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢；（3）擔保公司：為甲乙雙方提供履約擔保服務；（4）其他第三方服務提供者：根據合同需要提供其他服務。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入后的責任劃分（1）第三方在介入過程中，對甲乙雙方均不承擔直接責任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務僅限于協(xié)議約定的范圍內；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.2第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或程序。18.第三方責任限額18.1責任限額原則第三方責任限額應根據其提供的服務性質、風險程度及合同約定確定。18.2責任限額確定（1）中介方：根據中介服務的內容及風險，確定合理的責任限額；（2）專業(yè)顧問：根據專業(yè)咨詢服務的性質及可能產生的風險，確定合理的責任限額；（3）擔保公司：根據擔保服務的性質及風險，確定合理的責任限額；（4）其他第三方服務提供者：根據提供服務的性質及風險，確定合理的責任限額。18.3責任限額的履行（1）第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額進行賠償；（2）責任限額的賠償范圍僅限于第三方介入服務范圍內；（3）超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更，包括但不限于服務內容、責任限額等。19.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入合同；（2）解除第三方介入合同后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。20.本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如未與第三方介入條款沖突，均適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用許可證詳細要求：證明土地合法使用，包括土地用途、面積、使用期限等信息。說明：該許可證應由出租方提供，作為合同附件。2.土地規(guī)劃圖紙詳細要求：詳細展示土地的規(guī)劃布局、設施建設要求等信息。說明：該圖紙應由出租方提供，作為合同附件。3.土地租賃合同詳細要求：合同文本，包括甲乙雙方基本信息、土地租賃基本信息、土地使用條件等。說明：該合同為本合同，應由甲乙雙方共同簽署。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權利義務。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.保險合同詳細要求：甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險種類、保險責任、保險費用等。說明：該合同應由甲乙雙方與保險公司共同簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方與爭議解決機構共同簽署。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確違約行為及責任認定標準。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.土地及設施使用手冊詳細要求：詳細說明土地及設施的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。說明：該手冊應由出租方提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付時間，超過約定時間未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方在每月6日后支付，則構成違約。2.未按約定使用土地責任認定標準：未經出租方同意，改變土地用途或占用方式，視為違約。示例說明：若合同約定土地用于公共設施建設，若承租方將土地用于其他商業(yè)用途，則構成違約。3.未按約定進行土地及設施維護責任認定標準：未按照合同約定的維護要求進行土地及設施維護，視為違約。示例說明：若合同約定承租方負責土地及設施日常維護，若承租方未按期進行維護，則構成違約。4.未按約定返還土地責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，未按約定時間及條件返還土地，視為違約。示例說明：若合同約定租賃期滿后5日內返還土地，若承租方超過5日未返還，則構成違約。5.其他違約行為責任認定標準：違反合同約定的其他行為，均視為違約。示例說明：若合同約定不得在土地上從事違法活動，若承租方在土地上從事違法活動，則構成違約。全文完。2024年土地租賃合同：公共設施用地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1公共設施用途說明5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.甲方責任7.1土地使用權交付7.2土地使用條件7.3土地維護與管理8.乙方責任8.1土地使用與維護8.2服從甲方管理8.3不得擅自改變土地用途9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地位置土地所在地區(qū)：_______具體地址：_______2.2土地面積土地面積：_______平方米2.3土地用途土地用途：公共設施用地2.4土地權屬證明甲方提供的土地權屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前_______個月，甲方有權決定是否續(xù)約，如需續(xù)約，乙方應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/年4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時間租金支付時間：_______年_______月_______日前5.租賃用途5.1公共設施用途說明租賃土地用于建設_______公共設施，具體用途詳見甲方提供的規(guī)劃設計方案。5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金繳納時間保證金繳納時間：_______年_______月_______日前6.3保證金退還條件在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務的情況下，甲方應在_______日內退還保證金。7.甲方責任7.1土地使用權交付甲方應在_______年_______月_______日前將土地使用權交付給乙方使用。7.2土地使用條件甲方保證租賃土地符合乙方使用要求，并符合國家相關法律法規(guī)。7.3土地維護與管理甲方負責租賃土地的日常維護與管理，確保土地安全、整潔。8.乙方責任8.1土地使用與維護乙方應按照合同約定的用途使用土地，并負責土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地及公共設施的使用狀態(tài)良好。8.2服從甲方管理乙方應服從甲方對土地及公共設施的管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。8.3不得擅自改變土地用途未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或對土地進行任何形式的改造。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境破壞；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大經濟損失；（4）乙方擅自改變土地用途或對土地進行非法改造。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止使用土地，并按照甲方要求拆除相關設施，清理現(xiàn)場。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自改變合同內容。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件本合同附件包括：（1）土地權屬證明文件；（2）規(guī)劃設計方案；（3）其他與本合同有關的文件。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術咨詢、項目管理、設施維護等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為_______元。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（1）按照合同約定提供相關服務；（2）保證服務質量，確保服務符合國家相關標準；（3）因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，第三方不得超越合同約定范圍行事。6.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.2補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。7.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方